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エクセレンス世田谷

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
2階、2LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都世田谷区世田谷4丁目27-5
交通
築年月
1994年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレンス世田谷の販売中の中古物件

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ジュエリー世田谷

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14
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スカイコート世田谷

スカイコート世田谷

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
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世田谷第2オリンピックマンション

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目17-19
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上町台ハイツ

上町台ハイツ

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目23-21
  • 売出し中

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クラッシィハウス世田谷松陰神社前

クラッシィハウス世田谷松陰神社前

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目23-9
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ライオンズガーデン世田谷

ライオンズガーデン世田谷

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目31-13
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東武ハイライン世田谷

東武ハイライン世田谷

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目4-19
  • 2件 売出し中

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東建上町マンション

東建上町マンション

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目11-8
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ライオンズマンション世田谷上町

ライオンズマンション世田谷上町

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目24-12
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ランドステージ世田谷ガーデンズ

ランドステージ世田谷ガーデンズ

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目11-29
  • 売出し中

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プリズント・リガーレ世田谷上町

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目6
  • 1件 売出し中

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ルーブル世田谷弐番館

ルーブル世田谷弐番館

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
  • 売出し中

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エクセレンス世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.9% 低い↓
世田谷区の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21815位
世田谷区
2838棟中 2295位
世田谷
65棟中 57位
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の売買価格相場

  • エクセレンス世田谷の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセレンス世田谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレンス世田谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,800万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)-
2015年4月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)-
2015年1月1,000万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-

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エクセレンス世田谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.8万円2LDK47.11㎡12.8万円12.8万円1〜5
2014年10月6.4万円1K17.4㎡6.4万円6.4万円1〜5
2014年9月6.5万円1K17.4㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス世田谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.8万円
18.76㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
85.13㎡ / 南
2階
3階13.8万〜15.2万円
47.11㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

エクセレンス世田谷の基本情報

東京都世田谷区世田谷4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレンスセタガヤ管理会社葛城建物
住所東京都 世田谷区 世田谷4丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員巡回
築年月1994年6月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日本弘信産業バイク置き場-
施工会社力建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (259 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • サンクス宮の坂店出張所(ATM) (656 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (695 m)
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    • 世田谷信用金庫本店 (731 m)
  • 公園7件
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    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (800 m)
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    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (177 m)
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    • ローソン 世田谷若林四丁目店 (348 m)
    • q’s mart松陰神社駅前店 (446 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (451 m)
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    • ローソン 世田谷三丁目店 (593 m)
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    • オオゼキ 上町店 (729 m)
    • トップ若林店 (752 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (772 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (850 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (910 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (927 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (935 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (958 m)
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    • 国士舘大学 生涯学習センター (237 m)
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    • 世田谷保育園 (449 m)
    • 青葉学園幼稚園 (514 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (526 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (535 m)
    • クラルテ保育園 (699 m)
    • フロンティアキッズ上町 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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