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エクセレンス世田谷

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
2階、2LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都世田谷区世田谷4丁目27-5
交通
築年月
1994年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレンス世田谷の販売中の中古物件

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エクセレンス世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より24.5% 低い↓
東京都の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22113位
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の売買価格相場

  • エクセレンス世田谷の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクセレンス世田谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、42㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,140万〜2,370万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレンス世田谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,800万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)-
2015年4月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)-
2015年1月1,000万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-

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エクセレンス世田谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.8万円2LDK47.11㎡12.8万円12.8万円1〜5
2014年10月6.4万円1K17.4㎡6.4万円6.4万円1〜5
2014年9月6.5万円1K17.4㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス世田谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.8万円
18.76㎡ / 南
23.9万〜26.5万円
85.13㎡ / 南
2階
3階13.6万〜15.1万円
47.11㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

エクセレンス世田谷の基本情報

東京都世田谷区世田谷4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレンスセタガヤ管理会社葛城建物
住所東京都 世田谷区 世田谷4丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員巡回
築年月1994年6月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日本弘信産業バイク置き場-
施工会社力建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (150 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (259 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • サンクス宮の坂店出張所(ATM) (656 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (695 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (698 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (731 m)
  • 公園7件
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    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (800 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (879 m)
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    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (177 m)
    • セブンイレブン 世田谷区役所前店 (216 m)
    • スリーエフ 梅丘2丁目店 (262 m)
    • ローソン 世田谷駅北店 (308 m)
    • ローソン 世田谷若林四丁目店 (348 m)
    • q’s mart松陰神社駅前店 (446 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (451 m)
    • キュウズ 松陰神社駅前店 (452 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (593 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 松陰神社前店 (556 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (674 m)
    • オオゼキ 上町店 (729 m)
    • トップ若林店 (752 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (772 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (850 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (910 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (927 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (935 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国士舘大学世田谷キャンパス (148 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (237 m)
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    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (412 m)
    • 世田谷保育園 (449 m)
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    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (526 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (535 m)
    • クラルテ保育園 (699 m)
    • フロンティアキッズ上町 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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