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エスパシオ弦巻

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,180万 〜 5,720万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻3丁目24-12
交通
築年月
1983年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスパシオ弦巻の販売中の中古物件

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エスパシオ弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.8% 低い↓
東京都の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16610位
世田谷区
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弦巻
116棟中 83位
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の売買価格相場

  • エスパシオ弦巻の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エスパシオ弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、92㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,360万〜5,920万円対前年同月比5,180万〜5,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスパシオ弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-
2018年3月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2018年2月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-

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エスパシオ弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月17.0万円2LDK74.91㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年3月17.0万円2LDK74.91㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスパシオ弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万〜21.8万円
92.5㎡ / 南
2階15.6万〜17.2万円
74.91㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
74.91㎡ / 南
20.8万〜23万円
102.05㎡ / 南東
3階19.4万〜21.4万円
92.5㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
74.91㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
102.05㎡ / 南
4階21.5万〜23.7万円
102.05㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

エスパシオ弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エスパシオツルマキ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目24-12管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり270円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社エスパシオバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (417 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (477 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (615 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • JA世田谷目黒本店 (759 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (760 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (768 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
  • 公園4件
    • 桜新町北小緑地 (580 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (689 m)
    • 世田谷城阯公園 (861 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (173 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (207 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (216 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (356 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (359 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (405 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (422 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (545 m)
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    • ピーコックストア 桜新町店 (807 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (813 m)
    • 成城石井 桜新町店 (855 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (883 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (937 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (92 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (407 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (456 m)
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    • 松が丘交番 (431 m)
    • 世田谷地区会館 (487 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (651 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (694 m)
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    • 西弦巻保育園 (448 m)
    • ねいろ保育園 (465 m)
    • クラルテ保育園 (485 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (496 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (596 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスパシオ弦巻のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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