エバ世田谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
2階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
6709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区世田谷4丁目7-23
- 交通
- 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
エバ世田谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバセタガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 世田谷4丁目7-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり423円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 上野ビルディング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区世田谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松陰神社前駅から徒歩4分、上町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫区役所前支店 (300 m)
- 中央労働金庫 世田谷支店 (358 m)
- ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (361 m)
- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- 世田谷信用金庫本店 (424 m)
- ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ファミリーマートツヅキ上馬 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- 公園7件
- 世田谷電車のみえる公園 (199 m)
- 若林公園 (522 m)
- 若林あじさい公園 (539 m)
- 世田谷城阯公園 (561 m)
- 鳥山川緑道 (665 m)
- 小泉公園 (724 m)
- 桜木ふれあい緑地 (860 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷4丁目店 (58 m)
- セブンイレブン 世田谷1丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (260 m)
- ローソン 世田谷駅北店 (283 m)
- ファミリーマート 松陰神社駅前店 (321 m)
- セブンイレブン 世田谷区役所前店 (352 m)
- ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (379 m)
- ローソン 世田谷一丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (437 m)
- ローソン 世田谷三丁目店 (471 m)
- スーパー8件
- サミットストア 松陰神社前店 (143 m)
- まいばすけっと 世田谷1丁目店 (187 m)
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (318 m)
- オオゼキ 上町店 (547 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (556 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (815 m)
- トップ若林店 (819 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- KidsDuo世田谷校 (207 m)
- 世田谷中央看護高等専修学校 (356 m)
- 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (376 m)
- 世田谷区立弦巻小学校 (376 m)
- 青葉学園短期大学 (377 m)
- 私立国士舘大学 (570 m)
- 国士舘大学 世田谷キャンパス (602 m)
- 世田谷区立桜小学校 (627 m)
- 私立国士舘高校 (628 m)
- 世田谷区立城山小学校 (640 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷警察署 世田谷交番 (103 m)
- 東京法務局 世田谷出張所 (173 m)
- 世田谷税務署 (184 m)
- 世田谷区立世田谷図書館 (193 m)
- 世田谷区民会館 (325 m)
- 世田谷保健所 (350 m)
- 世田谷総合支所 (385 m)
- せたがや子ども家庭支援センター (385 m)
- 世田谷区役所(本庁) (386 m)
- 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (414 m)
- 病院/医療10件
- つだ小児科クリニック (103 m)
- 世田谷一丁目整形外科 (139 m)
- おな耳鼻咽喉科 (148 m)
- 世田谷駅前皮フ科 (171 m)
- 柳沢眼科 (177 m)
- まきの歯科医院 (186 m)
- せたがや整骨院 (200 m)
- 田中歯科クリニック (213 m)
- 和田歯科医院 (213 m)
- 世田谷通りデンタルオフィス 松陰神社前 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ちびっこランド世田谷園 (104 m)
- グローバルキッズ世田谷四丁目園 (219 m)
- クラルテ保育園 (289 m)
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (299 m)
- 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (401 m)
- 青葉学園幼稚園 (403 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (430 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (449 m)
- 上馬保育園 (557 m)
- 玉川インターナショナルプリスクール (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバ世田谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエバ世田谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバ世田谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,274万～3,927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.4% 低い↓ 東京都の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバ世田谷の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 263.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エバ世田谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバ世田谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,310万〜4,180万円です。専有面積は約41㎡〜約44㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバ世田谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 3,178.6万円（73.2万円） |
エバ世田谷の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,178.6万円（㎡単価73.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エバ世田谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | エバ世田谷の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 世田谷区世田谷の売買相場 | エバ世田谷のある世田谷区世田谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.27%上昇（＋888.4万円）、前年比で＋25.05%上昇（＋1,056万円）しています。 |
| 世田谷区の売買相場 | エバ世田谷のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 世田谷駅の売買相場 | エバ世田谷のある最寄りの世田谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.37%上昇（＋22.3万円）、前年比で＋13.61%上昇（＋719.8万円）しています。 |
エバ世田谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,828.9万円 | 65.1万円 |
| 2階 | 3,367.8万円 | 77.6万円 |
| 3階 | 2,310万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,092.2万円 | 71.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,153.6万円 | 72.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,146.1万円 | 72.4万円 |
エバ世田谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エバ世田谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 11.8万円 | 2DK | 42.17㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 10.8万円 | 2DK | 44.69㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 10.8万円 | 2DK | 41.9㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 10.8万円 | 2DK | 44.69㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.9万円 | 2DK | 42.71㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバ世田谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 44.69㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 44.69㎡ / 東 |
| 2階 | 11万〜11.6万円 44.69㎡ / 東 | 10.5万〜11.1万円 42.71㎡ / 東 |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 42.71㎡ / - | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 44.69㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
