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コスモ千駄木

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,040万円 〜 5,570万円
6階、2SLDK、約66㎡の場合

住所
東京都文京区千駄木3丁目37-17
交通
築年数
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シンシア千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
  • 2件 売出し中

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シルバーパレス千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
  • 売出し中

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千駄木センチュリー21

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
  • 1件 売出し中

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ドミール千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
  • 2件 売出し中

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パレドール千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
  • 2件 売出し中

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イトーピアエステシオン千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目41-1
  • 1件 売出し中

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グランエクレール千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目5
  • 売出し中

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グランドメゾン千駄木中央

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目30-1
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メゾン・ド・ヴィレ千駄木

メゾン・ド・ヴィレ千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
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グローリア初穂千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
  • 2件 売出し中

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ハイライフ文京

ハイライフ文京

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 4件 売出し中

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コスモ千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.1% 高い↑
文京区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
5,040万円 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6242位
文京区
1240棟中 448位
千駄木
87棟中 19位
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の売買価格相場

  • コスモ千駄木の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモ千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,600万円〜5,080万円対前年同月比5,040万円〜5,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月5,700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)南西-
2014年2月3,980万円1〜51SLDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2014年1月3,980万円1〜51SLDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2013年10月4,480万円1〜51SLDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2013年4月4,680万円1〜51SLDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-

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コスモ千駄木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,700円

例えば…6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円1K23.56㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年2月8.0万円1K23.56㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年1月8.0万円1K23.56㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円1DK32.17㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年10月9.0万円1DK32.17㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年10月12.8万円2DK42.55㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年9月12.8万円2DK42.55㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2016年8月12.8万円2DK42.55㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年7月12.8万円2DK42.55㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年6月7.8万円1K23.56㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年5月7.8万円1K23.56㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年5月7.8万円1K23.56㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年4月7.8万円1K23.56㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年3月7.8万円1K23.56㎡7.8万円7.8万円1〜5
2015年12月7.9万円1K24.0㎡7.9万円7.9万円6〜10
2015年9月8.5万円1K30.33㎡8.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均28.1万円〜31.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.1万円〜28.8万円
92.57㎡ / 東
16.2万円〜18.0万円
56.21㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
56.21㎡ / 東
2階7.0万円〜7.7万円
23.56㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
42.55㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
60.45㎡ / 南
3階13.4万円〜14.9万円
46.31㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
76.31㎡ / -
4階19.8万円〜21.9万円
66.0㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
64.69㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
40.96㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
66.0㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
64.69㎡ / -
6階7.1万円〜7.8万円
24.0㎡ / 東
19.5万円〜21.5万円
66.0㎡ / 東
19.6万円〜21.7万円
64.69㎡ / -
7階24.0万円〜26.5万円
78.73㎡ / -
25.2万円〜27.9万円
82.91㎡ / -
8階19.2万円〜21.2万円
62.72㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
73.64㎡ / -
9階19.3万円〜21.3万円
62.75㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
73.0㎡ / -
10階10.2万円〜11.2万円
32.17㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
71.84㎡ / 南西
28.1万円〜31.0万円
90.75㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

コスモ千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモセンダギ管理会社コスモスライフ
住所東京都 文京区 千駄木3丁目37-17管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員-
築年数1996年2月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (115 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (139 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (290 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (353 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (521 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (639 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (708 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
  • 公園10件
    • 須藤公園 (160 m)
    • 須藤公園 (160 m)
    • 初音児童遊園 (190 m)
    • 岡倉天心記念公園 (310 m)
    • 谷中児童遊園 (520 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (544 m)
    • 天王寺公園 (685 m)
    • 日暮里台緑地 (710 m)
    • 谷中清水町公園 (734 m)
    • 西日暮里公園 (761 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 千駄木駅前店 (12 m)
    • スリーエフ 台東谷中3丁目店 (116 m)
    • ローソン 千駄木店 (200 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (274 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (328 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (362 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (604 m)
    • サンクス 谷中店 (639 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (105 m)
    • NOMURAYA (213 m)
    • のなかストアー (349 m)
    • 大銀ストアー本店 (498 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (585 m)
    • サミットストア 千駄木店 (625 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (806 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (816 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (826 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しおみ児童館 (152 m)
    • 台東区立谷中小学校 (198 m)
    • 文京区立第八中学校 (224 m)
    • 谷中こどもクラブ (282 m)
    • 文京区立汐見小学校 (282 m)
    • 文京区 汐見育成室 (299 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (551 m)
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    • 台東初音幼稚園 (455 m)
    • 谷中幼稚園 (552 m)
    • 駒込保育園 (592 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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