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オーベル上馬

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,100万 〜 4,540万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上馬4丁目32-14
交通
築年月
1991年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル上馬の販売中の中古物件

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オーベル上馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13144位
世田谷区
2858棟中 1266位
上馬
95棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル上馬の相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オーベル上馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,130万〜4,570万円対前年同月比4,100万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル上馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-
2018年3月1,250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2018年3月1,480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)南東-
2018年3月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)南東-
2018年2月1,300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK66.07㎡南西詳細はこちら

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オーベル上馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,000円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.5万円1K17.01㎡6.5万円6.5万円6〜10
2018年1月6.5万円1K17.01㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2017年5月5.9万円1R17.91㎡--1〜5西
2017年3月6.5万円1K17.01㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2017年2月5.9万円1K17.01㎡5.9万円5.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル上馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18万〜19.9万円
55.97㎡ / -
2階5.7万〜6.3万円
17.01㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
66.07㎡ / 南
3階6万〜6.6万円
18.0㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
65.07㎡ / 南
4階6.9万〜7.6万円
20.21㎡ / 南
22.6万〜25万円
66.07㎡ / 南
5階6.8万〜7.5万円
20.21㎡ / -
22.8万〜25.2万円
66.07㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
66.07㎡ / 南
6階5.7万〜6.3万円
17.01㎡ / 南東
22.7万〜25.1万円
65.55㎡ / 南
7階5.7万〜6.3万円
17.01㎡ / -
8階22.7万〜25.1万円
65.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

オーベル上馬の基本情報

東京都世田谷区上馬4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルカミウマ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 世田谷区 上馬4丁目32-14管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり485円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり366円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫駒沢支店 (359 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (472 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (482 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (543 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (574 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (575 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (599 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 上馬二丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (257 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (404 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (415 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (451 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (473 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (531 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (532 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (538 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (211 m)
    • オオゼキ 野沢店 (438 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (484 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (504 m)
    • マルエツ 中里店 (544 m)
    • マルエツ 真中店 (633 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (665 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (729 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (776 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (277 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (358 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (414 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (434 m)
    • 国際動物専門学校 (464 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (503 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (577 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (668 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (768 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ヒーリングセンター世田谷 (121 m)
    • 上馬高齢者集会所 (189 m)
    • 上馬まちづくりセンター (356 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (373 m)
    • 上馬交番 (377 m)
    • 上馬地区会館 (435 m)
    • 野沢区民集会所 (443 m)
    • 中里地区会館 (443 m)
    • 丸山区民集会所 (449 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (482 m)
  • 病院/医療10件
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    • 戸塚小児科医院 (232 m)
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    • みょうじょう幼稚園 (377 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (394 m)
    • 上馬保育園 (483 m)
    • 駒沢こだま保育園 (502 m)
    • 駒沢保育園 (582 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (662 m)
    • カシュカシュ こまざわ (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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