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オーベル上馬

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万円 〜 3,990万円
4階、1LDK、約66㎡の場合

住所
東京都世田谷区上馬4丁目32-14
交通
築年数
1991年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル上馬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メゾン・ド・シャルテ

メゾン・ド・シャルテ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 4件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 3件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 3件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

ニックアーバンハイム駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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オーベル上馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.6% 低い↓
世田谷区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16130位
世田谷区
2835棟中 1679位
上馬
93棟中 66位
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の売買価格相場

  • オーベル上馬の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オーベル上馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,730万円〜4,130万円対前年同月比3,610万円〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル上馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-
2017年10月4,500万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)-
2017年10月4,300万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約215万円)南西-
2017年9月4,500万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)南西-
2017年9月1,300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK66.07㎡南西詳細はこちら

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オーベル上馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…4階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円1R17.91㎡--1〜5西
2017年3月6.5万円1K17.01㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2017年2月5.9万円1K17.01㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年1月5.9万円1R17.91㎡--1〜5-
2017年1月5.9万円1K18.0㎡5.9万円-1〜5-
2017年1月6.2万円1R20.21㎡--6〜10-
2016年12月5.9万円1R17.91㎡--1〜5西
2016年12月5.9万円1K18.0㎡5.9万円-1〜5
2016年12月6.3万円1R20.21㎡6.3万円-1〜5-
2016年11月6.3万円1R18.0㎡6.3万円6.3万円1〜5南東
2016年11月5.9万円1K18.0㎡5.9万円-1〜5
2016年11月6.2万円1R20.21㎡6.2万円6.2万円1〜5
2016年11月6.0万円1R20.21㎡--1〜5-
2016年11月6.3万円1R20.21㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年10月6.2万円1R20.21㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2016年10月6.3万円1R20.21㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年10月5.9万円1K18.0㎡5.9万円-1〜5-
2016年9月5.9万円1K18.0㎡5.9万円-1〜5-
2016年8月5.9万円1K18.0㎡5.9万円-1〜5
2016年8月6.5万円1K17.01㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル上馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万円〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万円〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万円〜19.6万円
55.97㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
20.21㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
66.07㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
18.0㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
65.07㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
18.0㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
66.07㎡ / -
5階5.9万円〜6.6万円
18.0㎡ / 南東
22.4万円〜24.8万円
66.07㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
65.07㎡ / 南
6階5.6万円〜6.2万円
17.01㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
65.55㎡ / 南
7階5.6万円〜6.2万円
17.01㎡ / -
8階22.4万円〜24.7万円
65.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

オーベル上馬の基本情報

東京都世田谷区上馬4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルカミウマ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 世田谷区 上馬4丁目32-14管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年数1991年1月管理費1㎡あたり555円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり409円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫駒沢支店 (359 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (472 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (482 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (543 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (574 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (575 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (599 m)
  • 公園5件
    • 小泉公園 (490 m)
    • 蛇崩川緑道 (505 m)
    • 野沢二丁目公園 (683 m)
    • 若林あじさい公園 (883 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上馬二丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (257 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (404 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (415 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (451 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (473 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (531 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (532 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (538 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (211 m)
    • オオゼキ 野沢店 (438 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (484 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (504 m)
    • マルエツ 中里店 (544 m)
    • マルエツ 真中店 (633 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (665 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (729 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (776 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (277 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (358 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (414 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (434 m)
    • 国際動物専門学校 (464 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (503 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (577 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (668 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (768 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ヒーリングセンター世田谷 (121 m)
    • 上馬高齢者集会所 (189 m)
    • 上馬まちづくりセンター (356 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (373 m)
    • 上馬交番 (377 m)
    • 上馬地区会館 (435 m)
    • 野沢区民集会所 (443 m)
    • 中里地区会館 (443 m)
    • 丸山区民集会所 (449 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (482 m)
  • 病院/医療10件
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    • 清水小児科医院 (232 m)
    • 戸塚小児科医院 (232 m)
    • 前医院 (348 m)
    • フジタデンタルクリニック (421 m)
    • みんなのクリニック三軒茶屋 (422 m)
    • 近藤内科クリニック (438 m)
    • 上馬整形外科クリニック (473 m)
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    • 上馬保育園 (483 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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