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オーベル上馬A棟

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,450万 〜 4,670万円
4階、3DK、約65㎡の場合

相場価格68万円/㎡ 〜 73万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格4,450万円 〜 4,670万円4階, 3DK, 約65㎡の例
売買履歴532018年06月15日更新
賃料相場5.8万 〜 18.2万円
表面利回り5.1% 〜 6.24階, 3DK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

23096人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上馬4丁目32-14
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩9分
築年月
1991年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル上馬A棟の基本情報

東京都世田谷区上馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。若林駅から徒歩12分、西太子堂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルカミウマエートウ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 世田谷区 上馬4丁目32-14管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり555円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり409円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫駒沢支店 (359 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (472 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (482 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (543 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (574 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (575 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (599 m)
  • 公園5件
    • 小泉公園 (490 m)
    • 蛇崩川緑道 (505 m)
    • 野沢二丁目公園 (683 m)
    • 若林あじさい公園 (883 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上馬二丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (257 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (404 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (415 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (451 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (473 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (531 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (532 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (538 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (211 m)
    • オオゼキ 野沢店 (438 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (484 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (504 m)
    • マルエツ 中里店 (544 m)
    • マルエツ 真中店 (633 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (665 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (729 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (776 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (277 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (358 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (414 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (434 m)
    • 国際動物専門学校 (464 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (503 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (577 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (668 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (768 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ヒーリングセンター世田谷 (121 m)
    • 上馬高齢者集会所 (189 m)
    • 上馬まちづくりセンター (356 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (373 m)
    • 上馬交番 (377 m)
    • 上馬地区会館 (435 m)
    • 野沢区民集会所 (443 m)
    • 中里地区会館 (443 m)
    • 丸山区民集会所 (449 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (482 m)
  • 病院/医療10件
    • 皮フ科森戸医院 (219 m)
    • 清水小児科医院 (232 m)
    • 戸塚小児科医院 (232 m)
    • 前医院 (348 m)
    • フジタデンタルクリニック (421 m)
    • みんなのクリニック三軒茶屋 (422 m)
    • 近藤内科クリニック (438 m)
    • 上馬整形外科クリニック (473 m)
    • 駒沢病院 (484 m)
    • 世田谷区医師会付属診療所 (492 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生上馬保育園ひびき (112 m)
    • コドモの園幼稚園 (300 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (376 m)
    • みょうじょう幼稚園 (377 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (394 m)
    • 上馬保育園 (483 m)
    • 駒沢こだま保育園 (502 m)
    • 駒沢保育園 (582 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (662 m)
    • カシュカシュ こまざわ (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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オーベル上馬A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
68万円 〜 73万円
坪単価
224万円 〜 242万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より2.2% 高い↑
東京都の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 13067位
世田谷区
2906棟中 1216位
上馬
99棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーベル上馬A棟の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    224.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

売買価格相場の未来予想

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オーベル上馬A棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、65㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
4,450万〜4,670万円対前年同月比4,450万〜4,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル上馬A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,190万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約218万円)-
2018年5月1,250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)南東-
2018年5月1,250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2018年4月1,250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2018年4月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK66.07㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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オーベル上馬A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…4階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月15.5万円3LDK65.55㎡15.5万円15.5万円1〜5
2018年2月6.5万円1K17.01㎡6.5万円6.5万円6〜10
2018年1月6.5万円1K17.01㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2017年5月5.9万円1R17.91㎡--1〜5西
2017年3月6.5万円1K17.01㎡6.5万円6.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル上馬A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜18.1万円
55.97㎡ / -
2階5.4万〜5.6万円
17.01㎡ / 南東
21.4万〜22.5万円
66.07㎡ / 南
21.3万〜22.3万円
65.55㎡ / 南
3階5.7万〜6万円
18.0㎡ / 南東
21.2万〜22.3万円
65.07㎡ / 南
4階6.6万〜6.9万円
20.21㎡ / 南
21.6万〜22.7万円
66.07㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
20.21㎡ / -
21.8万〜22.8万円
66.07㎡ / 南
21.8万〜22.8万円
66.07㎡ / 南
6階5.5万〜5.8万円
17.01㎡ / 南東
21.7万〜22.8万円
65.55㎡ / 南
7階5.5万〜5.8万円
17.01㎡ / -
8階21.7万〜22.8万円
65.07㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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