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カテリーナ梅ヶ丘

8148人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 890万円
3階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

5.9万 〜 6.7万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都世田谷区梅丘1丁目14-2
交通
築年月
1992年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

カテリーナ梅ヶ丘の販売中の中古物件

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カテリーナ梅ヶ丘の基本情報

東京都世田谷区梅丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豪徳寺駅から徒歩9分、山下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カテリーナウメガオカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 梅丘1丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒154-0022管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり385円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり428円
階建5階建間取り1R、1K、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社カテリーナ都市開発バイク置き場-
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (16 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (132 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (230 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (493 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
  • 公園7件
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (508 m)
    • 羽根木公園 (509 m)
    • 羽根木公園 (509 m)
    • 羽根木プレーパーク (543 m)
    • 北沢川緑道 (570 m)
    • 鳥山川緑道 (628 m)
    • 若林公園 (830 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (14 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (120 m)
    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (188 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (190 m)
    • ファミリーマート 世田谷山下店 (561 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (585 m)
    • スリーエフ 梅丘2丁目店 (592 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (55 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (148 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (193 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (244 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (560 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (651 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (713 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (784 m)
    • トップパルケ 松原店 (789 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立光明特別支援学校 (378 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (392 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (475 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (521 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (558 m)
    • フリースクール僕んち (594 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (636 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (653 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (668 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅丘まちづくりセンター (155 m)
    • 梅丘パークホール (269 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (272 m)
    • 北沢保健福祉センター (281 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (345 m)
    • 北沢警察署 (394 m)
    • 世田谷消防署松原出張所 (515 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (596 m)
    • 北沢税務署 (619 m)
    • 厚生会館 (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤整形外科 (56 m)
    • 鴻上内科医院 (96 m)
    • 浜中歯科クリニック (105 m)
    • さむら歯科・矯正歯科室 (124 m)
    • ふたばこどもクリニック (133 m)
    • 梅ケ丘産婦人科 (172 m)
    • 梅ヶ丘ひかり眼科 (194 m)
    • 井上医院 (243 m)
    • 中田小児科クリニック (275 m)
    • つぼ内科おなかクリニック (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育室SUKUSUKU (94 m)
    • バンビーノ託児ルーム (137 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (209 m)
    • 豪徳寺保育園 (371 m)
    • 代田保育園 (464 m)
    • 円光院幼稚園 (479 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (496 m)
    • 春明保育園 (549 m)
    • 太子堂なごみ保育園分園うめがおか (558 m)
    • 梅丘保育園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カテリーナ梅ヶ丘の簡易査定

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カテリーナ梅ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 55万円
坪単価
166万円 〜 183万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より24.2% 低い↓
東京都の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
810万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 22251位
世田谷区
2889棟中 2308位
梅丘
26棟中 22位
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の売買価格相場

  • カテリーナ梅ヶ丘の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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カテリーナ梅ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
810万〜890万円対前年同月比810万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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カテリーナ梅ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月8,680万円1〜54SLDK約166㎡ (約50坪)約52万円 (約172万円)-
2018年10月8,680万円1〜54SLDK約166㎡ (約50坪)約52万円 (約172万円)-
2018年9月8,680万円1〜54SLDK約166㎡ (約50坪)約52万円 (約172万円)-
2018年9月8,980万円1〜54SLDK約166㎡ (約50坪)約54万円 (約178万円)-
2018年8月8,980万円1〜54SLDK約166㎡ (約50坪)約54万円 (約178万円)-

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カテリーナ梅ヶ丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階6.7万円
5,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1R
18.9㎡
お気に入り詳細を見る
4階5.9万円
9,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1R
18.9㎡
お気に入り詳細を見る
4階5.9万円
9,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1R
18.9㎡
お気に入り詳細を見る
2階6.5万円
0円
1.0ヶ月
-
1R
17.03㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月5.8万円1R18.9㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2018年8月6.5万円1K18.0㎡6.5万円-1〜5
2018年8月6.0万円1R20.61㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2018年8月5.9万円1R20.61㎡-5.9万円1〜5
2018年8月5.8万円1R20.61㎡-5.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カテリーナ梅ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均38.6万〜42.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
18.9㎡ / 南
48.8万〜54万円
165.38㎡ / 南
2階5.5万〜6.1万円
18.9㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
18.9㎡ / 南西
4階5.3万〜5.9万円
19.53㎡ / 北
5階28.3万〜31.2万円
92.04㎡ / 南

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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4,880万円

2LDK/96.86㎡

世田谷区若林4丁目

イトーピア若林マンション

イトーピア若林マンションの間取り

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4,994万円

3LDK/82.32㎡

世田谷区若林5丁目

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