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カテリーナ梅ヶ丘

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
3階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

9.2万円

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住所
東京都世田谷区梅丘1丁目14-2
交通
築年月
1992年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

カテリーナ梅ヶ丘の販売中の中古物件

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第2梅ヶ丘ハイム

第2梅ヶ丘ハイム

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩4分

東京都世田谷区松原6丁目39-13

売出し中

グリーンハイム梅丘

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩6分

東京都世田谷区代田3丁目31-16

1件 売出し中

梅ヶ丘ヒルズ

梅ヶ丘ヒルズ

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩5分

東京都世田谷区梅丘1丁目62-11

売出し中

松原ヒルサイドテラス

松原ヒルサイドテラス

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩7分

東京都世田谷区松原6丁目29

4件 売出し中

パークホームズ世田谷梅丘凜邸

小田急小田原線
豪徳寺駅」徒歩6分

東京都世田谷区梅丘1丁目59-5

2件 売出し中

ハウス梅ヶ丘

ハウス梅ヶ丘

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩8分

東京都世田谷区梅丘3丁目10-9

1件 売出し中

世田谷代田ヒルズ

世田谷代田ヒルズ

小田急小田原線
世田谷代田駅」徒歩7分

東京都世田谷区代田3丁目27

売出し中

菱和パレス世田谷代田

菱和パレス世田谷代田

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩9分

東京都世田谷区代田3丁目10-12

2件 売出し中

カテリーナ梅ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より16.8% 低い↓
東京都の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18962位
世田谷区
2838棟中 1991位
梅丘
26棟中 21位
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の売買価格相場

  • カテリーナ梅ヶ丘の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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カテリーナ梅ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,090万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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カテリーナ梅ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,501万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約83万円 (約275万円)-
2016年3月1,501万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約83万円 (約275万円)-
2016年3月1,160万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約64万円 (約213万円)-
2016年2月1,501万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約83万円 (約275万円)-
2016年2月1,160万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約64万円 (約213万円)-

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カテリーナ梅ヶ丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,700円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.3万円1R19.53㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年12月6.5万円1R18.9㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年9月5.5万円1R18.9㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月6.0万円1R18.9㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年5月6.4万円1R18.9㎡6.4万円6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カテリーナ梅ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均30.8万〜34.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.7万円
18.9㎡ / -
3階6.2万〜6.9万円
18.9㎡ / 南
4階6.3万〜6.9万円
18.9㎡ / 南
5階30.8万〜34.1万円
92.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

カテリーナ梅ヶ丘の基本情報

東京都世田谷区梅丘1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カテリーナウメガオカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 梅丘1丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒154-0022管理員日勤
築年月1992年4月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社カテリーナ都市開発バイク置き場-
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (16 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (132 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (230 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (493 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
  • 公園7件
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (508 m)
    • 羽根木公園 (509 m)
    • 羽根木公園 (509 m)
    • 羽根木プレーパーク (543 m)
    • 北沢川緑道 (570 m)
    • 鳥山川緑道 (628 m)
    • 若林公園 (830 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (14 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (120 m)
    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (188 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (190 m)
    • ファミリーマート 世田谷山下店 (561 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (585 m)
    • スリーエフ 梅丘2丁目店 (592 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (55 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (148 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (193 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (244 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (560 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (651 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (713 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (784 m)
    • トップパルケ 松原店 (789 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (846 m)
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    • 世田谷区立城山小学校 (668 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 梅丘まちづくりセンター (155 m)
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    • 代田保育園 (464 m)
    • 円光院幼稚園 (479 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (496 m)
    • 春明保育園 (549 m)
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    • 梅丘保育園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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