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シンシア千駄木

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円 〜 2,660万円

賃貸賃料

8.9万円 〜 11.3万円

住所
東京都文京区千駄木3丁目34-10
交通
築年数
2002年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンシア千駄木の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,780万円

シンシア千駄木の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.77㎡
  • 方位:南東

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販売価格2,660万円

シンシア千駄木の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:33.17㎡
  • 方位:

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シンシア千駄木では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス千駄木

シルバーパレス千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
  • 売出し中

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ソアブール千駄木駅前

ソアブール千駄木駅前

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目37-3
  • 2件 売出し中

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千駄木センチュリー21

千駄木センチュリー21

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
  • 売出し中

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ドミール千駄木

ドミール千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
  • 2件 売出し中

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パレドール千駄木

パレドール千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション千駄木

ライオンズマンション千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
  • 2件 売出し中

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イトーピアエステシオン千駄木

イトーピアエステシオン千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目41-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ千駄木

メゾン・ド・ヴィレ千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
  • 売出し中

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グローリア初穂千駄木

グローリア初穂千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
  • 2件 売出し中

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ハイライフ文京

ハイライフ文京

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 2件 売出し中

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ウィン千駄木

ウィン千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-4
  • 売出し中

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セントラルヴィラ千駄木

セントラルヴィラ千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目42-5
  • 売出し中

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シンシア千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 高い↑
文京区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約33㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9913位
文京区
1291棟中 705位
千駄木
90棟中 42位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシア千駄木の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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シンシア千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、33㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,170万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)-
2017年8月2,480万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)-
2017年8月2,380万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約70万円 (約231万円)-
2017年7月2,380万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約70万円 (約231万円)-
2017年3月2,580万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.77㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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シンシア千駄木の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.9㎡

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賃料11.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.17㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…6階、1R、約33㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 131 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円1R33.6㎡--6〜10西
2017年6月11.9万円1R33.6㎡-11.9万円11〜15西
2017年5月8.4万円1R20.97㎡-8.4万円6〜10南東
2017年5月11.9万円1R33.6㎡-11.9万円11〜15西
2017年5月8.9万円1R20.97㎡-8.9万円6〜10-
2017年5月8.1万円1R20.97㎡4.0万円8.1万円6〜10西
2017年5月7.9万円1R21.77㎡3.9万円7.9万円1〜5-
2017年5月7.7万円1K21.77㎡-7.7万円1〜5-
2017年5月7.9万円1R21.77㎡-7.9万円6〜10-
2017年4月8.1万円1R20.97㎡4.0万円8.1万円6〜10西
2017年4月8.9万円1R20.97㎡-8.9万円6〜10-
2017年4月8.1万円1R21.77㎡-8.1万円6〜10-
2017年4月7.9万円1K21.77㎡3.9万円7.9万円1〜5南東
2017年4月11.9万円1R33.6㎡-11.9万円11〜15西
2017年3月7.9万円1K21.77㎡3.9万円7.9万円1〜5南東
2017年3月12.0万円1R33.6㎡-12.0万円6〜10北西
2017年3月13.0万円1R33.6㎡-13.0万円6〜10北西
2017年3月11.9万円1R33.6㎡-11.9万円11〜15西
2017年2月7.9万円1K21.77㎡-7.9万円6〜10-
2017年2月13.0万円1R33.6㎡-13.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.4万円〜11.5万円
33.17㎡ / 西
2階6.9万円〜7.7万円
20.97㎡ / -
3階10.8万円〜11.9万円
33.17㎡ / 西
4階10.8万円〜12.0万円
33.17㎡ / 西
5階7.3万円〜8.1万円
21.77㎡ / -
6階7.2万円〜7.9万円
21.77㎡ / 東
7階7.4万円〜8.2万円
21.77㎡ / -
8階7.0万円〜7.7万円
20.97㎡ / 西
9階11.3万円〜12.5万円
33.6㎡ / 西
10階8.0万円〜8.9万円
23.83㎡ / 西
11階11.5万円〜12.7万円
33.17㎡ / -
12階11.3万円〜12.5万円
33.17㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

シンシア千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシア千駄木(シンシアセンダギ)管理会社エレマックス
住所東京都 文京区 千駄木3丁目34-10管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年数2002年11月管理費1㎡あたり265円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (71 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (81 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (349 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (406 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (446 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (569 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
  • 公園10件
    • 須藤公園 (80 m)
    • 須藤公園 (80 m)
    • 初音児童遊園 (210 m)
    • 岡倉天心記念公園 (319 m)
    • 谷中児童遊園 (466 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (622 m)
    • 日暮里台緑地 (680 m)
    • 天王寺公園 (702 m)
    • 西日暮里公園 (714 m)
    • 谷中清水町公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 千駄木駅前店 (78 m)
    • スリーエフ 台東谷中3丁目店 (123 m)
    • ローソン 千駄木店 (135 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (245 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (297 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (386 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (513 m)
    • サンクス 谷中店 (569 m)
    • セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (608 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (99 m)
    • NOMURAYA (264 m)
    • のなかストアー (318 m)
    • 大銀ストアー本店 (468 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (514 m)
    • サミットストア 千駄木店 (547 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (737 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (847 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (869 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しおみ児童館 (139 m)
    • 文京区立第八中学校 (214 m)
    • 台東区立谷中小学校 (275 m)
    • 文京区立汐見小学校 (296 m)
    • 文京区 汐見育成室 (318 m)
    • 谷中こどもクラブ (323 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (476 m)
    • 文京区立文林中学校 (500 m)
    • 駒込高等学校 (542 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 汐見地域活動センター (136 m)
    • 文京区立本郷図書館 (151 m)
    • 駒込警察署 団子坂交番 (187 m)
    • 下谷警察署 初音交番 (209 m)
    • 千駄木交流館 (230 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (276 m)
    • 本郷保健サービスセンター (292 m)
    • 子育てひろば汐見 (296 m)
    • 西部区民事務所中谷分室 (300 m)
    • 谷中区民館 (301 m)
  • 病院/医療10件
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    • 藍染保育園 (485 m)
    • 谷中幼稚園 (496 m)
    • 駒込保育園 (512 m)
    • 台東初音幼稚園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア千駄木のお問合わせはマンションマーケットまで

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通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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