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グランデュール奥沢

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,040万 〜 8,880万円
2階、4LDK、約132㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢1丁目24-15
交通
築年月
1987年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランデュール奥沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均と同じ相場です
東京都の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約132㎡のお部屋の場合
8,040万 〜 8,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13308位
世田谷区
2861棟中 1292位
奥沢
99棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランデュール奥沢の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランデュール奥沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、132㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,130万〜8,990万円対前年同月比8,040万〜8,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランデュール奥沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月8,300万円1〜54SLDK約132㎡ (約40坪)約62万円 (約207万円)-
2018年4月8,300万円1〜54SLDK約132㎡ (約40坪)約62万円 (約207万円)-
2018年3月8,300万円1〜54SLDK約132㎡ (約40坪)約62万円 (約207万円)-
2018年3月8,800万円1〜53LDK約132㎡ (約40坪)約66万円 (約220万円)-
2018年2月8,800万円1〜54SLDK約132㎡ (約40坪)約66万円 (約220万円)-

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グランデュール奥沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…2階、4LDK、約132㎡のお部屋の場合
30.2万 〜 36.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月35.0万円4LDK132.97㎡38.0万円35.0万円1〜5
2014年9月47.0万円3LDK160.35㎡47.0万円94.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデュール奥沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均38.7万〜42.8万円
  • 4K〜4LDK平均32.1万〜35.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階38.7万〜42.8万円
160.35㎡ / 南
32.1万〜35.5万円
132.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランデュール奥沢の基本情報

東京都世田谷区奥沢1丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランデュールオクサワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 奥沢1丁目24-15管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年月1987年11月管理費1㎡あたり697円
総戸数6戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建3階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (214 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (346 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (389 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (427 m)
    • ファミリーマート緑が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 八千代銀行 自由が丘支店 (808 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (817 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (820 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (839 m)
  • 公園4件
    • フィーゴ (460 m)
    • 呑川本流緑道 (607 m)
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    • サンクス 東玉川店 (214 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (391 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (483 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (577 m)
    • ローソンストア100世田谷奥沢店 (703 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (709 m)
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (768 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (812 m)
  • スーパー9件
    • トップ 奥沢店 (345 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (416 m)
    • 食品館あおば自由が丘店 (866 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (866 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (875 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (921 m)
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    • ナショナル田園 (940 m)
    • F&F・自由が丘店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立奥沢小学校 (149 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (387 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (397 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (415 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (488 m)
    • 大田区立石川台中学校 (540 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (612 m)
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    • 田園調布学園中等部 (639 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 奥沢まちづくりセンター (263 m)
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    • 東玉川交番 (467 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (504 m)
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    • 田園調布二丁目保育園 (670 m)
    • キャリー保育園田園調布 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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