• 検索結果がここに表示されます

グランフォルム下馬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億3,570万 〜 1億4,250万円
4階、4SLDK、約197㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億3,570万円 〜 1億4,250万円4階, 4SLDK, 約197㎡の例
売買履歴372020年01月23日更新
家賃相場54.5万 〜 80万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 4SLDK, 約197㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

8740人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区下馬1丁目40-13
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩15分
築年月
1989年3月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランフォルム下馬
  • グランフォルム下馬のエントランス
  • グランフォルム下馬の看板
  • グランフォルム下馬の外観

写真をもっと見る(5枚)

グランフォルム下馬の販売中の中古物件

グランフォルム下馬をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランフォルム下馬の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランフォルム下馬の基本情報

グランフォルム下馬は、リクルートコスモスによって1989年03月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工は清水建設、日商岩井不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約131㎡~約213㎡、間取りが2LDK、3LD、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は8,967万~1億4,871万円、参考相場単価は68万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフォルムシモウマ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目40-13管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり302円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建地上7階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社清水建設、日商岩井不動産立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドグランフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区下馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩15分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩15分、池尻大橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (688 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (732 m)
    • ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (798 m)
  • 公園9件
    • 下馬すずかけ公園 (226 m)
    • こどものひろば公園 (237 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (315 m)
    • 世田谷公園 (325 m)
    • 蛇崩川緑道 (499 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (831 m)
    • 東山公園 (871 m)
    • 太子堂やまもも公園 (960 m)
    • 東山貝塚公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (228 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (329 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (334 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (594 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (613 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (731 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店SM棟 (36 m)
    • まいばすけっと 池尻1丁目店 (169 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (680 m)
    • foodium三軒茶屋 (723 m)
    • スーパーヤオカク (748 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (787 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (865 m)
    • オオゼキ 池尻店 (913 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (939 m)
    • オーケー 池尻大橋店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒繋小学校 (138 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (336 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (458 m)
    • 私立昭和女子大学 (463 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (491 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (505 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (510 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (518 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (537 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立下馬図書館 (433 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (439 m)
    • 昭和女子大学図書館 (515 m)
    • 池尻地区会館 (583 m)
    • せたがや がやがや館 (583 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (637 m)
    • 下馬まちづくりセンター (644 m)
    • 下馬地区会館 (645 m)
    • 男女共同参画センター らぷらす (694 m)
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (695 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宿通りこどもクリニック (72 m)
    • 下馬産科婦人科診療所 (184 m)
    • デンタルオフィス世田谷公園 (186 m)
    • みくに内科眼科クリニック (204 m)
    • のぶ:デンタルクリニック三宿院 (228 m)
    • のぶ:デンタルクリニック三宿 (228 m)
    • 下馬デンタルクリニック (234 m)
    • アイ・ユーこどもクリニック (247 m)
    • 村上歯科医院 (329 m)
    • しらきメディカルクリニック (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おともだち・ララ保育園 (223 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (225 m)
    • いづみ幼稚園 (252 m)
    • 平安幼稚園 (350 m)
    • おともだち保育園 (489 m)
    • おともだち保育園こまどめ (495 m)
    • 下馬保育園 (532 m)
    • 池尻かもめ保育園 (561 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (585 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォルム下馬の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランフォルム下馬の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフォルム下馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,967万~1億4,871万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 69万円
坪単価
226万円 〜 230万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より19.4% 低い↓
東京都の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4SLDK、約197㎡のお部屋の場合
1億3,570万 〜 1億4,250万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 21368位
世田谷区
3027棟中 2089位
下馬
88棟中 70位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランフォルム下馬の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランフォルム下馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4SLDK、197㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億3,610万〜1億4,290万円対前年同月比1億3,570万〜1億4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランフォルム下馬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億800万〜1億5,800万円です。専有面積は約131㎡〜約213㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1億1,900万円1〜54SLDK約198㎡ (約60坪)約60万円 (約198万円)-
2020年1月1億1,900万円1〜53LDK約198㎡ (約60坪)約60万円 (約198万円)--
2019年12月1億1,900万円1〜53LDK約198㎡ (約60坪)約60万円 (約198万円)--
2019年12月1億2,300万円1〜54LDK約198㎡ (約60坪)約62万円 (約205万円)--
2019年11月1億3,500万円1〜54SLDK約198㎡ (約60坪)約68万円 (約225万円)-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.34%上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.15%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランフォルム下馬の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
101㎡〜38件1億3,320万円(68.4万円)

グランフォルム下馬の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億3,320万円(㎡単価68.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グランフォルム下馬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1億2,833.3万円65万円
3階〜4階1億3,703.3万円66.8万円
5階1億2,121.4万円66.7万円
6階1億2,592万円66.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,050万円53.6万円
3LDK/3SLDK等1億2,973.8万円67万円
4LDK/4SLDK等1億2,855.6万円64万円
5LDK/5SLDK等1億5,800万円74万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億4,203.6万円69.3万円
1億800万円65.5万円

グランフォルム下馬の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランフォルム下馬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃4階、4SLDK、約197㎡のお部屋の場合 46.7万 〜 57.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 33.8万〜35.4万円
  • 3K〜3LDK平均 51万〜53.5万円
  • 4K〜4LDK平均 54.2万〜57万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月54.5万円3SLDK197.4㎡54.5万円-1〜5
2020年12月54.5万円3SLDK197.4㎡54.5万円-1〜5
2020年11月54.5万円3SLDK197.4㎡54.5万円-6〜10
2020年11月54.5万円3SLDK197.4㎡54.5万円-1〜5
2020年10月54.5万円3SLDK197.4㎡54.5万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォルム下馬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階50.4万〜53万円
197.4㎡ / -
50.4万〜53万円
197.4㎡ / -
3階33.8万〜35.4万円
131.47㎡ / -
52万〜54.6万円
197.4㎡ / 南
4階54.9万〜57.6万円
212.49㎡ / -
56.6万〜59.4万円
213.57㎡ / 南
5階41.7万〜43.8万円
164.8㎡ / 東
6階50.8万〜53.4万円
190.16㎡ / 南
7階56万〜58.8万円
212.49㎡ / 南東
55.7万〜58.5万円
212.49㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランフォルム下馬へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランフォルム下馬周辺の中古マンション

グランフォルム下馬周辺の相場が近い中古マンション

グランフォルム下馬の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 69万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる