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グランフォルム下馬

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億5,800万円

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住所
東京都世田谷区下馬1丁目40-13
交通
築年月
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランフォルム下馬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1億5,800万円

グランフォルム下馬の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:212.49㎡
  • 方位:

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グランフォルム下馬では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ドム三軒茶屋

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩1分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3

売出し中

ハイシティ三軒茶屋第2

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2

売出し中

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区太子堂2丁目14

売出し中

ルミネ三軒茶屋

ルミネ三軒茶屋

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36

2件 売出し中

ダイアパレス三軒茶屋

ダイアパレス三軒茶屋

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩3分

東京都世田谷区太子堂1丁目12-29

売出し中

ファミール三軒茶屋

ファミール三軒茶屋

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩4分

東京都世田谷区太子堂1丁目13-11

売出し中

サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩3分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-24

2件 売出し中

三軒茶屋オリンピックマンション

三軒茶屋オリンピックマンション

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩3分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17

売出し中

グランフォルム下馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.8% 低い↓
東京都の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約197㎡のお部屋の場合
1億500万 〜 1億1,600万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18423位
世田谷区
2858棟中 1899位
下馬
81棟中 66位
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の売買価格相場

  • グランフォルム下馬の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランフォルム下馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、197㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億440万〜1億1,540万円対前年同月比1億500万〜1億1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォルム下馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億5,800万円1〜53LDK約212㎡ (約64坪)約74万円 (約246万円)-
2018年3月1億800万円1〜53SLDK約164㎡ (約50坪)約65万円 (約217万円)--
2018年2月1億800万円1〜53SLDK約164㎡ (約50坪)約65万円 (約217万円)--
2018年2月1億5,800万円1〜53LDK約212㎡ (約64坪)約74万円 (約246万円)-
2018年1月1億800万円1〜53SLDK約164㎡ (約50坪)約65万円 (約217万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォルム下馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…4階、3SLDK、約197㎡のお部屋の場合
65.4万 〜 79.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月80.0万円4SLDK212.49㎡160.0万円80.0万円6〜10南東
2017年4月80.0万円4SLDK212.49㎡160.0万円80.0万円6〜10-
2017年4月80.0万円3SLDK212.49㎡160.0万円80.0万円1〜5-
2017年3月80.0万円4SLDK212.49㎡160.0万円80.0万円6〜10-
2017年3月80.0万円3SLDK212.49㎡160.0万円80.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォルム下馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均44.9万〜49.6万円
  • 3K〜3LDK平均72.7万〜80.3万円
  • 4K〜4LDK平均73.8万〜81.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階44.9万〜49.6万円
131.47㎡ / -
74.5万〜82.3万円
212.49㎡ / 南
4階73万〜80.7万円
212.49㎡ / -
73.4万〜81.1万円
213.57㎡ / -
5階73.7万〜81.5万円
212.49㎡ / 南東
6階67.6万〜74.8万円
190.16㎡ / 南
7階74.5万〜82.3万円
212.49㎡ / 南東
74.1万〜81.9万円
212.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

グランフォルム下馬の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩15分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランフォルムシモウマ管理会社ダイワサービス
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目40-13管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり302円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社清水建設、日商岩井不動産立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (665 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (679 m)
    • 目黒五本木郵便局 (687 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (689 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (733 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (744 m)
  • 公園8件
    • 下馬すずかけ公園 (226 m)
    • こどものひろば公園 (238 m)
    • 世田谷公園 (242 m)
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    • 蛇崩川支流緑道 (830 m)
    • 東山公園 (871 m)
    • 太子堂やまもも公園 (961 m)
    • 東山貝塚公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (161 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (227 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (330 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (335 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (398 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (595 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店SM棟 (56 m)
    • サミットストア 下馬店 (66 m)
    • スーパーヤオカク (466 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (671 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (679 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (720 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (788 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (866 m)
    • オオゼキ 池尻店 (914 m)
    • Odakyu OX池尻店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒繋小学校 (138 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (336 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (458 m)
    • 私立昭和女子大学 (464 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (492 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (505 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (518 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (521 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (538 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (547 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 三宿交番 (440 m)
    • 三宿交番 (444 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (452 m)
    • 昭和女子大学図書館 (516 m)
    • 池尻地区会館 (583 m)
    • せたがや がやがや館 (583 m)
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    • 下馬地区会館 (644 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (720 m)
  • 病院/医療10件
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    • デンタルオフィス世田谷公園 (187 m)
    • しらきメディカルクリニック (349 m)
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    • いづみ幼稚園 (252 m)
    • 平安幼稚園 (350 m)
    • おともだち保育園 (490 m)
    • おともだち保育園こまどめ (495 m)
    • 下馬保育園 (532 m)
    • 池尻かもめ保育園 (561 m)
    • 秀学会キッズガーデン三宿保育園 (577 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (586 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォルム下馬のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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