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グランフォルム下馬

10116人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億680万 〜 1億1,800万円
4階、3SLDK、約197㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬1丁目40-13
交通
築年月
1989年3月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

グランフォルム下馬の販売中の中古物件

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グランフォルム下馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 61万円
坪単価
187万円 〜 202万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.5% 低い↓
東京都の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約197㎡のお部屋の場合
1億680万 〜 1億1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 18239位
世田谷区
2878棟中 1910位
下馬
82棟中 64位
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の売買価格相場

  • グランフォルム下馬の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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グランフォルム下馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、197㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1億610万〜1億1,730万円対前年同月比1億680万〜1億1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフォルム下馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1億5,800万円1〜53LDK約212㎡ (約64坪)約74万円 (約246万円)-
2018年5月1億800万円1〜53LDK約164㎡ (約50坪)約65万円 (約217万円)-
2018年4月1億5,800万円1〜53LDK約212㎡ (約64坪)約74万円 (約246万円)-
2018年4月1億800万円1〜53SLDK約164㎡ (約50坪)約65万円 (約217万円)--
2018年3月1億5,800万円1〜53LDK約212㎡ (約64坪)約74万円 (約246万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK212.49㎡詳細はこちら

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グランフォルム下馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…4階、3SLDK、約197㎡のお部屋の場合
66.2万 〜 80.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月80.0万円4SLDK212.49㎡160.0万円80.0万円6〜10南東
2017年4月80.0万円4SLDK212.49㎡160.0万円80.0万円6〜10-
2017年4月80.0万円3SLDK212.49㎡160.0万円80.0万円1〜5-
2017年3月80.0万円4SLDK212.49㎡160.0万円80.0万円6〜10-
2017年3月80.0万円3SLDK212.49㎡160.0万円80.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォルム下馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均45.4万〜50.2万円
  • 3K〜3LDK平均69.8万〜77.2万円
  • 4K〜4LDK平均74.6万〜82.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階45.4万〜50.2万円
131.47㎡ / -
75.3万〜83.3万円
212.49㎡ / 南
4階73.8万〜81.6万円
212.49㎡ / -
74.2万〜82万円
213.57㎡ / -
5階56.1万〜62万円
164.8㎡ / 東
6階68.4万〜75.6万円
190.16㎡ / 南
7階75.3万〜83.3万円
212.49㎡ / 南東
75万〜82.9万円
212.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

グランフォルム下馬の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩15分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランフォルムシモウマ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目40-13管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり302円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建地上7階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社清水建設、日商岩井不動産立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (665 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (679 m)
    • 目黒五本木郵便局 (687 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (689 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (733 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (744 m)
  • 公園8件
    • 下馬すずかけ公園 (226 m)
    • こどものひろば公園 (238 m)
    • 世田谷公園 (242 m)
    • 蛇崩川緑道 (498 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (830 m)
    • 東山公園 (871 m)
    • 太子堂やまもも公園 (961 m)
    • 東山貝塚公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (161 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (227 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (330 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (335 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (398 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (595 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店SM棟 (56 m)
    • サミットストア 下馬店 (66 m)
    • スーパーヤオカク (466 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (671 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (679 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (720 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (788 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (866 m)
    • オオゼキ 池尻店 (914 m)
    • Odakyu OX池尻店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒繋小学校 (138 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (336 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (458 m)
    • 私立昭和女子大学 (464 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (492 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (505 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (518 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (521 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (538 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (547 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 三宿交番 (440 m)
    • 三宿交番 (444 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (452 m)
    • 昭和女子大学図書館 (516 m)
    • 池尻地区会館 (583 m)
    • せたがや がやがや館 (583 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (637 m)
    • 下馬まちづくりセンター (644 m)
    • 下馬地区会館 (644 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • 下馬産科婦人科診療所 (183 m)
    • デンタルオフィス世田谷公園 (187 m)
    • しらきメディカルクリニック (349 m)
    • 三宿病院 (399 m)
    • 山田歯科医院 (435 m)
    • 奥ノ山医院 (465 m)
    • 齋藤医院 (467 m)
    • ふじわら歯科医院 (487 m)
    • 特別養護老人ホーム フレンズホーム (489 m)
    • 今井歯科医院 (497 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (225 m)
    • いづみ幼稚園 (252 m)
    • 平安幼稚園 (350 m)
    • おともだち保育園 (490 m)
    • おともだち保育園こまどめ (495 m)
    • 下馬保育園 (532 m)
    • 池尻かもめ保育園 (561 m)
    • 秀学会キッズガーデン三宿保育園 (577 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (586 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォルム下馬のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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