グリーンサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
3階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 3階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4031人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三宿1丁目24-19
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1965年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンサイド | 管理会社 | 美建 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三宿1丁目24-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1965年12月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 構造社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 構造社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩10分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩13分、池尻大橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫三宿支店 (410 m)
- 西武信用金庫三軒茶屋支店 (421 m)
- 全東栄信用組合世田谷支店 (446 m)
- みずほ銀行世田谷支店 (558 m)
- ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
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- 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (580 m)
- 世田谷信用金庫池尻支店 (631 m)
- ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- 公園7件
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- ローソン 世田谷三宿一丁目店 (337 m)
- ファミリーマート 太子堂店 (342 m)
- ローソン 池尻三宿通店 (367 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋駅東店 (434 m)
- セブンイレブン 世田谷太子堂2丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 太子堂三丁目店 (453 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋東店 (472 m)
- ローソン 太子堂二丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (521 m)
- スーパー10件
- オーケー 池尻大橋店 (379 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (399 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (430 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (518 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (540 m)
- オオゼキ 池尻店 (573 m)
- 西友 三軒茶屋店 (583 m)
- サミットストア 代沢十字路店 (650 m)
- foodium三軒茶屋 (733 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (739 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立世田谷学園高校 (151 m)
- 世田谷区立三宿小学校 (270 m)
- 世田谷区立多聞小学校 (384 m)
- 世田谷区立太子堂中学校 (502 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (510 m)
- 世田谷区立三宿中学校 (515 m)
- 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (520 m)
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (522 m)
- パソナコンじゅく三宿池尻教室 (534 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和高校 (557 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷消防署三宿出張所 (334 m)
- 男女共同参画センター らぷらす (416 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (440 m)
- 池尻区民集会所 (451 m)
- 池尻まちづくりセンター (451 m)
- 池尻まちかど図書室 (451 m)
- 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (471 m)
- 太子堂出張所 (523 m)
- 三軒茶屋区民集会所 (523 m)
- 三茶しゃれなあどホール (554 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームグランダ三軒茶屋 (132 m)
- 井上歯科クリニック (172 m)
- 三宿訪問介護事業所 (240 m)
- デイホーム三宿 (240 m)
- 三宿診療所 (249 m)
- 小規模多機能ホーム三宿 (258 m)
- 亀井クリニック (266 m)
- ニチイケアセンター三軒茶屋 (308 m)
- 太子堂内科クリニック (318 m)
- すだ歯科医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太子堂なごみ保育園 (180 m)
- 三宿さくら幼稚園 (238 m)
- つくし保育園 (316 m)
- 遊愛保育園 (359 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (364 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (390 m)
- えすこーと保育園 三軒茶屋 (418 m)
- 世田谷区私立幼稚園協会 (419 m)
- 三茶こっこ保育園 (421 m)
- 三宿保育園 (441 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,850万～2,973万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンサイドの相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜3,190万円です。専有面積は約24㎡〜約38㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 1,998万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 1,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.68％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.9万円となっております。以前の期間と比較して＋135.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 695万円（28.9万円） |
| 31〜40㎡ | 39件 | 2,482.5万円（69.2万円） |
グリーンサイドの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,482.5万円（㎡単価69.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グリーンサイドの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区三宿の売買相場 | グリーンサイドのある世田谷区三宿の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.72%上昇（＋1,164.5万円）、前年比で＋13.05%上昇（＋602.7万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | グリーンサイドのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 三軒茶屋駅の売買相場 | グリーンサイドのある最寄りの三軒茶屋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.07%上昇（＋264.2万円）、前年比で＋12.06%上昇（＋589.5万円）しています。 |
グリーンサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,351.2万円 | 67.1万円 |
| 3階 | 2,702.5万円 | 72.8万円 |
| 4階 | 1,628.7万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 695万円 | 28.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,471.4万円 | 69.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,812.1万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,399.5万円 | 67.5万円 |
グリーンサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.8万円 | ワンルーム | 34.42㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 34.42㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.5万円 | 1LDK | 34.42㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.5万円 | 1LDK | 34.42㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.9万円 | 1DK | 33.0㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 33.0㎡ / - | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 34.42㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 34.42㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 38.02㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 36.08㎡ / 南東 |
| 4階 | 10万〜10.5万円 36.0㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 34.42㎡ / 南 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 36.0㎡ / 東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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