グリーンハイツ成城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,710万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,710万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
6032人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区大蔵5丁目17-9
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩19分
- 築年月
- 1975年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ成城の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンハイツ成城の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツセイジョウ | 管理会社 | サンセイビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 大蔵5丁目17-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年11月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 協和発酵工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区大蔵5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 大蔵運動公園前店 (574 m)
- ローソン LTF大蔵六丁目店 (579 m)
- デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (644 m)
- ミニストップ 日本大学商学部店 (702 m)
- ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (704 m)
- セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (728 m)
- ファミリーマート 鎌田水神橋店 (916 m)
- ファミリーマート 天神森橋店 (948 m)
- スーパー5件
- サミットストア 成城店 (417 m)
- 全日食チェーン喜多見店 (696 m)
- オーケー成城店 (749 m)
- OK(オーケー)成城店 (753 m)
- 三徳大蔵店 (875 m)
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- 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (607 m)
- 世田谷区立喜多見小学校 (627 m)
- 世田谷区立砧中学校 (679 m)
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- 成城警察署 東宝前交番 (317 m)
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- 大蔵地区会館 (695 m)
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- 成城警察署 大蔵二丁目交番 (840 m)
- 病院/医療10件
- 成城マタニティクリニック (328 m)
- 神田歯科医院 (330 m)
- SOMPOケアラヴィーレ成城南 (544 m)
- 介護老人保健施設 うなね杏霞苑 (555 m)
- 国立成育医療研究センター (560 m)
- 居宅介護支援事業所うなね杏霞苑 (572 m)
- 小泉整形外科医院 (573 m)
- サワキ歯科医院 (578 m)
- 照屋歯科 (590 m)
- 西島内科クリニック (696 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちきゅうのこどもほいくえん成城 (240 m)
- 世田谷区立砧幼稚園 (259 m)
- 大蔵ふたば保育園 (450 m)
- はあと保育園成城喜多見分園 (559 m)
- 鎌田のびやか園 (795 m)
- 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (804 m)
- 岡本こもれび保育園 (819 m)
- はあと保育園成城 (832 m)
- 喜多見こどもの家 (881 m)
- 玉川幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ成城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ成城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,368万～4,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より45.6% 低い↓ 東京都の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グリーンハイツ成城の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ成城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
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グリーンハイツ成城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,280万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2016年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2016年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ成城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,372.5万円（46.2万円） |
グリーンハイツ成城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,372.5万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンハイツ成城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,538万円 | 49.1万円 |
| 2階〜3階 | 3,395万円 | 46.1万円 |
| 4階 | 4,246万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,832.5万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,663.3万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,140万円 | 42.8万円 |
グリーンハイツ成城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ成城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.2万円 | 3LDK | 73.98㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 14.2万円 | 2SLDK | 73.98㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 14.2万円 | 2SLDK | 73.98㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 3SLDK | 73.98㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.93㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツ成城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 70.74㎡ / - | |
| 2階 | 12.3万〜13万円 73.98㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 73.98㎡ / - |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 73.66㎡ / - | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 73.98㎡ / - | 12.4万〜13万円 73.98㎡ / - |
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グリーンハイツ成城へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンハイツ成城周辺の中古マンション
グリーンハイツ成城周辺の相場が近い中古マンション
グリーンハイツ成城の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価48万円 〜 56万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。