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グレイス池尻大橋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 880万円
5階、1R、約17㎡の場合

相場価格49万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格830万円 〜 880万円5階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴692019年04月02日更新
賃料相場5.9万 〜 6.7万円
表面利回り8.0% 〜 9.75階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

10467人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区池尻3丁目3
交通
  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩2分
築年月
1984年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グレイス池尻大橋の販売中の中古物件

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グレイス池尻大橋の基本情報

東京都世田谷区池尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三軒茶屋駅から徒歩17分、駒場東大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グレイスイケジリオオハシ管理会社国際ビルサービス
住所東京都 世田谷区 池尻3丁目3管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員巡回
築年月1984年12月管理費1㎡あたり430円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり381円
階建10階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社富士総業バイク置き場なし
施工会社松里総業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (142 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (177 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (204 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (207 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (232 m)
    • 目黒大橋郵便局 (321 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (376 m)
  • 公園10件
    • 東山貝塚公園 (223 m)
    • 目黒川緑道 (351 m)
    • 東山公園 (403 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (440 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (456 m)
    • 目黒天空庭園 (459 m)
    • 目黒天空庭園 (467 m)
    • 北沢川緑道 (484 m)
    • 世田谷公園 (747 m)
    • 下馬すずかけ公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池尻大橋店 (74 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (107 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (183 m)
    • サンクス 池尻大橋店 (207 m)
    • ポプラ 池尻大橋店 (212 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (418 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 池尻店 (275 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (307 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (371 m)
    • Odakyu OX池尻店 (462 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (502 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (506 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (886 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青山ケンネル・スクール (46 m)
    • 食糧学院法人本部 (260 m)
    • 東京栄養食糧専門学校 (277 m)
    • 目黒区 東山児童館 (319 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (320 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (320 m)
    • 世田谷区立 池尻児童館 (394 m)
    • 池尻児童館 (417 m)
    • 目黒区立東山小学校 (437 m)
    • 駒場東邦高等学校 (437 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 東山社会教育館 (319 m)
    • 目黒区 東山児童館 (319 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (320 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (320 m)
    • 警視庁第三方面本部 (350 m)
    • 第三方面本部 (350 m)
    • 目黒区立特別養護老人ホーム東山 (367 m)
    • 目黒区立東山在宅介護支援センター (367 m)
    • 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター いちょうデイホーム (367 m)
    • 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター けやきデイホーム (367 m)
  • 病院/医療10件
    • かまやち内科クリニック (60 m)
    • 矢野医院 (68 m)
    • 小泉歯科医院 (162 m)
    • 古畑病院 (180 m)
    • 大橋眼科クリニック (182 m)
    • 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (182 m)
    • 岸田こどもクリニック (184 m)
    • 松村歯科池尻大橋クリニック (198 m)
    • 株式会社 やさしい手 (199 m)
    • 株式会社やさしい手大橋スタッフィングファーム (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかよし保育室 (146 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (170 m)
    • 目黒区立ひがしやま幼稚園 (314 m)
    • わらべうた三宿保育園 (358 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (402 m)
    • 保育ルームCOCON (465 m)
    • 池尻かもめ保育園 (483 m)
    • 双葉の園保育園 (491 m)
    • のぞみ保育園 (510 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グレイス池尻大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.5% 低い↓
東京都の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
830万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 23097位
世田谷区
2906棟中 2361位
池尻
53棟中 47位
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の売買価格相場

  • グレイス池尻大橋の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

売買価格相場の未来予想

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グレイス池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、17㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比830万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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グレイス池尻大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,050万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)南西-
2019年2月1,050万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)南西-
2018年12月1,050万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)南西-
2018年11月1,050万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)南西-
2018年10月1,050万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.06㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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グレイス池尻大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月5.9万円1R15.91㎡5.9万円5.9万円6〜10
2018年11月6.4万円1R17.06㎡-6.4万円6〜10
2018年10月6.4万円1R17.06㎡-6.4万円6〜10
2018年9月6.4万円1K17.06㎡-6.4万円6〜10
2018年8月6.4万円1R17.06㎡-6.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス池尻大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.6万〜10.1万円
28.27㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
17.06㎡ / 南
3階5.6万〜5.9万円
15.91㎡ / 南西
4階6.1万〜6.5万円
17.03㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
17.06㎡ / 南西
6階6.6万〜6.9万円
18.06㎡ / 南
7階6.1万〜6.4万円
17.06㎡ / -
8階5.9万〜6.1万円
15.91㎡ / 南
9階6.2万〜6.5万円
17.06㎡ / 南西
10階6.2万〜6.5万円
17.06㎡ / 南西

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株式会社マンションマーケット

世田谷区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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