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グレイス池尻大橋

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
5階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

6.3万円

住所
東京都世田谷区池尻3丁目3 地図を見る
交通
築年数
1985年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グレイス池尻大橋
  • グレイス池尻大橋のエントランス
  • グレイス池尻大橋の看板
  • グレイス池尻大橋の外観

グレイス池尻大橋の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プレサンスロジェ池尻大橋

プレサンスロジェ池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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サンサーラ東山

サンサーラ東山

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

メゾン池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 3件 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

ドレッセ目黒大橋プレヴィ

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 3件 売出し中

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プリズムタワー

プリズムタワー

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 7件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

ラフォルム池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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ガーラヒルズ目黒東山

ガーラヒルズ目黒東山

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目16-17
  • 売出し中

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東武ハイライン東山

東武ハイライン東山

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 5件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

サンテミリオン目黒東山弐番館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 2件 売出し中

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マンション駒場

マンション駒場

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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フラッツ大橋

フラッツ大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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クロスエアタワー

クロスエアタワー

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目5-1
  • 10件 売出し中

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グレイス池尻大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.1% 低い↓
世田谷区の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 19539位
世田谷区
2966棟中 2091位
池尻
56棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレイス池尻大橋の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グレイス池尻大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,050万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約73万円 (約242万円)--
2017年7月2,050万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約73万円 (約242万円)--
2017年6月2,050万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約73万円 (約242万円)--
2017年5月2,050万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約73万円 (約242万円)--
2017年4月2,050万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約73万円 (約242万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス池尻大橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.3万円
  • 礼金:6.3万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.03㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,300円

例えば…5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.3万円1R17.06㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年8月6.3万円1R15.91㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年8月6.3万円1R17.03㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年6月6.3万円1R17.06㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年6月6.3万円1R15.91㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年5月6.0万円1K17.06㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2017年5月6.3万円1R15.91㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年5月6.3万円1R17.06㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年4月6.5万円1R15.0㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年4月6.3万円1R15.91㎡6.3万円6.3万円1〜5南西
2016年12月6.0万円1R17.03㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年12月6.0万円1K17.06㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2016年11月6.3万円1R17.06㎡6.3万円6.3万円6〜10
2016年11月6.0万円1R17.03㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年11月6.7万円1R17.06㎡6.7万円6.7万円6〜10-
2016年10月6.3万円1R17.06㎡6.3万円6.3万円6〜10
2016年10月6.0万円1R17.03㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年8月6.7万円1R17.06㎡6.7万円6.7万円6〜10南西
2016年7月6.7万円1R17.06㎡6.7万円6.7万円6〜10南西
2016年3月5.9万円1R15.91㎡5.9万円5.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス池尻大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.2万円〜10.2万円
28.27㎡ / -
2階5.8万円〜6.5万円
17.06㎡ / 南
3階
4階
5階5.8万円〜6.4万円
17.06㎡ / -
6階5.8万円〜6.5万円
17.03㎡ / 南西
7階5.8万円〜6.5万円
17.06㎡ / -
8階
9階5.9万円〜6.6万円
17.06㎡ / 南西
10階6.0万円〜6.6万円
17.06㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

グレイス池尻大橋の基本情報

東京都世田谷区池尻3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイス池尻大橋(グレイスイケジリオオハシ)管理会社国際ビルサービス
住所東京都 世田谷区 池尻3丁目3管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員巡回
築年数1985年2月管理費1㎡あたり590円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり513円
階建10階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主富士総業バイク置き場あり
施工会社松里総業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (142 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (177 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (204 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (207 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (232 m)
    • 目黒大橋郵便局 (321 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (376 m)
  • 公園10件
    • 東山貝塚公園 (223 m)
    • 目黒川緑道 (351 m)
    • 東山公園 (403 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (440 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (456 m)
    • 目黒天空庭園 (459 m)
    • 目黒天空庭園 (467 m)
    • 北沢川緑道 (484 m)
    • 世田谷公園 (747 m)
    • 下馬すずかけ公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池尻大橋店 (74 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (107 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (183 m)
    • サンクス 池尻大橋店 (207 m)
    • ポプラ 池尻大橋店 (212 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (418 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 池尻店 (275 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (307 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (371 m)
    • Odakyu OX池尻店 (462 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (502 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (506 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (886 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青山ケンネル・スクール (46 m)
    • 食糧学院法人本部 (260 m)
    • 東京栄養食糧専門学校 (277 m)
    • 目黒区 東山児童館 (319 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (320 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (320 m)
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    • 池尻児童館 (417 m)
    • 目黒区立東山小学校 (437 m)
    • 駒場東邦高等学校 (437 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 目黒区 東山児童館 (319 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (320 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (320 m)
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    • 第三方面本部 (350 m)
    • 目黒区立特別養護老人ホーム東山 (367 m)
    • 目黒区立東山在宅介護支援センター (367 m)
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    • 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター けやきデイホーム (367 m)
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    • 矢野医院 (68 m)
    • 小泉歯科医院 (162 m)
    • 古畑病院 (180 m)
    • 大橋眼科クリニック (182 m)
    • 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (182 m)
    • 岸田こどもクリニック (184 m)
    • 松村歯科池尻大橋クリニック (198 m)
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    • 世田谷区立池尻保育園 (402 m)
    • 保育ルームCOCON (465 m)
    • 池尻かもめ保育園 (483 m)
    • 双葉の園保育園 (491 m)
    • のぞみ保育園 (510 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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