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グレイス二子玉川

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
3階、2DK、約42㎡の場合

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住所
東京都世田谷区鎌田2丁目12-10
交通
築年月
1985年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス二子玉川の販売中の中古物件

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世田谷区瀬田2丁目

グレイス二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より30.3% 低い↓
東京都の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24331位
世田谷区
2867棟中 2509位
鎌田
26棟中 23位
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の売買価格相場

  • グレイス二子玉川の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グレイス二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、42㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,880万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約44万円 (約147万円)-
2018年4月1,880万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約44万円 (約147万円)-
2018年3月1,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)-
2018年2月1,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)-
2018年1月1,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)-

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グレイス二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.5万円3DK49.68㎡10.5万円-1〜5南西
2016年11月10.5万円3DK49.68㎡10.5万円-1〜5南西
2016年10月10.5万円3DK49.68㎡10.5万円-1〜5南西
2016年9月10.5万円3DK49.68㎡10.5万円-1〜5南西
2016年8月10.5万円3DK49.68㎡10.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.6万円
42.66㎡ / 北
2階7.3万〜8.1万円
42.66㎡ / 北西
9.2万〜10.2万円
49.68㎡ / 南
3階
4階9.1万〜10.1万円
49.68㎡ / 南西
5階9.7万〜10.8万円
51.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

グレイス二子玉川の基本情報

東京都世田谷区鎌田2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩23分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グレイスフタゴタマガワ管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 鎌田2丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒157-0077管理員巡回
築年月1985年2月管理費1㎡あたり380円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社富士総業バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (606 m)
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
  • 公園10件
    • 宇奈根公園 (318 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (600 m)
    • 丸子川親水公園 (619 m)
    • 岡本公園 (674 m)
    • 宇奈根ハンカチ公園 (698 m)
    • 野川第二緑道 (829 m)
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    • 岡本西小緑地 (848 m)
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    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (250 m)
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (358 m)
    • ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (613 m)
    • スリーエフ 大蔵6丁目店 (731 m)
    • ローソン 川崎久地二丁目店 (759 m)
  • スーパー2件
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (802 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (965 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 駒澤大学玉川キャンパス (304 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (330 m)
    • 鎌田児童館 (420 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (423 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (705 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (972 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (973 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (233 m)
    • 鎌田区民集会所 (268 m)
    • 世田谷区立鎌田図書館 (421 m)
    • 岡本地区会館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ二子玉川 (121 m)
    • メディカルホームくらら二子玉川 (287 m)
    • 小森医院 (321 m)
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    • Sアミーユ砧南 (574 m)
    • イリーゼ二子玉川ガーデン (580 m)
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    • 西島内科クリニック (682 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 砧南らる保育園 (299 m)
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    • 世田谷おとぎの森保育園 (746 m)
    • たまがわみんなの家 (833 m)
    • 青い空保育園 (839 m)
    • 宇奈根なごやか園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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