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クレードル二子玉川園

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
3階、2DK、約46㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川2丁目26-23
交通
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレードル二子玉川園の販売中の中古物件

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プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 4件 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 5件 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 2件 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 9件 売出し中

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トップ二子玉川第3

トップ二子玉川第3

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目33-7
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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フェニックスコーポラス上野毛

フェニックスコーポラス上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-8
  • 売出し中

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プラウド二子玉川レジデンス

プラウド二子玉川レジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目3
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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クレードル二子玉川園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.4% 高い↑
世田谷区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13720位
世田谷区
2838棟中 1358位
玉川
49棟中 34位
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の売買価格相場

  • クレードル二子玉川園の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    209.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレードル二子玉川園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,760万〜3,060万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレードル二子玉川園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,490万円1〜51SDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)--
2017年3月3,490万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)南西-
2017年2月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)--
2017年2月3,490万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)--
2017年1月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.33㎡南東詳細はこちら

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クレードル二子玉川園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円2DK46.17㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円2DK46.17㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円2DK46.17㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年5月12.5万円1LDK46.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年4月12.5万円1LDK46.17㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレードル二子玉川園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
46.17㎡ / -
18.3万〜20.3万円
72.0㎡ / 南
2階12万〜13.3万円
46.17㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
72.0㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
82.86㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
46.17㎡ / -
12.1万〜13.4万円
46.17㎡ / 南
4階12.2万〜13.4万円
46.17㎡ / 南
12.2万〜13.4万円
46.17㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
66.1㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
51.33㎡ / -
23.1万〜25.5万円
87.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

クレードル二子玉川園の基本情報

東京都世田谷区玉川2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称クレードルフタゴタマガワエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 玉川2丁目26-23管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員巡回
築年月1983年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主クレードル都市開発バイク置き場あり
施工会社保証美建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (116 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (118 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (146 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (146 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (182 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (186 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (189 m)
    • 新生銀行 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店 (231 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (250 m)
  • 公園9件
    • 谷川緑道 (402 m)
    • 兵庫島公園 (543 m)
    • 多摩川二子橋公園 (770 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (784 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (785 m)
    • 岡本下山小緑地 (854 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (874 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (874 m)
    • 上野毛自然公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON+toks二子玉川店 (251 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (284 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (352 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (432 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (440 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (449 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (454 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (466 m)
  • スーパー9件
    • 中島水産 玉川高島屋店 (200 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (200 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (205 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (308 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (314 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (437 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (637 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (699 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (261 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (279 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (285 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (364 m)
    • まいらぼキッズ (385 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (432 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (507 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (591 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (751 m)
    • 森の児童館 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (306 m)
    • 二子玉川交番 (315 m)
    • 世田谷年金事務所 (324 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (329 m)
    • 玉川税務署 (429 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (454 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (610 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (715 m)
    • 上野毛区民集会所 (967 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤田眼科 (43 m)
    • 三好デンタルクリニック (80 m)
    • 田園都市レディースクリニック二子玉川 (142 m)
    • アリア二子玉川 (171 m)
    • インプラントセンター21 (184 m)
    • 二子玉川ガーデン矯正歯科 (188 m)
    • 松村クリニック (233 m)
    • 玉川クリニック (239 m)
    • だんのうえ眼科 二子玉川院 (255 m)
    • スマイル さくらい歯列矯正二子玉川 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (96 m)
    • ポピンズナーサリースクール二子玉川 (189 m)
    • わかな保育園 (243 m)
    • あいぽ保育園 (288 m)
    • こひつじ幼稚園 (371 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (454 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (461 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (502 m)
    • 身延山保育園 (524 m)
    • パパルキッズルーム (589 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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