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クレセール千歳烏山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
3階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円3階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴212019年12月23日更新
家賃相場5.2万 〜 7万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

4767人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩4分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレセール千歳烏山
  • クレセール千歳烏山のエントランス
  • クレセール千歳烏山の看板
  • クレセール千歳烏山の外観

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クレセール千歳烏山の基本情報

クレセール千歳烏山は、オリックスによって1991年03月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工はモイスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約32㎡、間取りが1R、1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,056万~2,276万円、参考相場単価は70万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレセールチトセカラスヤマ管理会社住研企画
住所東京都 世田谷区 南烏山4丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり496円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックスバイク置き場あり
施工会社モイス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区南烏山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦花公園駅から徒歩10分、八幡山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (132 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (141 m)
    • 三菱UFJ銀行烏山支店 (144 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山店内出張所(ATM) (174 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (177 m)
    • きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (189 m)
    • JA東京中央烏山支店 (194 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (199 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (205 m)
  • 公園4件
    • 烏山公園 (652 m)
    • 烏山つつじ緑地 (671 m)
    • つばき緑地 (896 m)
    • 上高井戸南公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (145 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山店 (171 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (207 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (247 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (262 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (272 m)
    • ローソン 南烏山五丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 南烏山店 (344 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 千歳烏山店 (128 m)
    • シミズヤ烏山店 (184 m)
    • 西友 烏山店 (234 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (345 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (364 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (429 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (577 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (581 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (209 m)
    • 烏山児童館 (241 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (290 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (298 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (522 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (643 m)
    • 私立佼成学園女子高校 (684 m)
    • 粕谷児童館 (778 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (816 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 烏山交番 (146 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (180 m)
    • 烏山区民会館 (184 m)
    • 烏山出張所 (184 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (387 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (389 m)
    • 烏山総合支所 (393 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (393 m)
    • 南烏山区民集会所 (484 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • ちとせクリニック (39 m)
    • ちとせデンタルクリニック (39 m)
    • 西武治療室 (39 m)
    • 医療法人社団 紀和会 山西歯科医院 (50 m)
    • 山西歯科医院 (51 m)
    • かねみつ小児クリニック (51 m)
    • 世田谷下田総合病院 (88 m)
    • 腎内科クリニック世田谷 (111 m)
    • 平泉医院 (125 m)
    • 恵泉第二クリニック (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メネス保育園 (158 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (300 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (315 m)
    • 芦花保育園 (370 m)
    • 烏山保育園 (390 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (431 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (475 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (478 m)
    • ゆりかご保育園 (571 m)
    • 第二いちご保育園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレセール千歳烏山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレセール千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,056万~2,276万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 71万円
坪単価
232万円 〜 235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.8% 低い↓
東京都の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18763位
世田谷区
3018棟中 1816位
南烏山
70棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • クレセール千歳烏山の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレセール千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,210万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレセール千歳烏山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,250万円です。専有面積は約15㎡〜約32㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月1,950万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約60万円 (約201万円)西-
2019年11月2,090万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約215万円)西-
2019年11月2,250万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約70万円 (約232万円)--
2019年10月2,250万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約70万円 (約232万円)--
2018年6月1,780万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約98万円 (約326万円)南西-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレセール千歳烏山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円1K17.62㎡--1〜5-
2024年2月5.5万円1K17.62㎡--1〜5-
2024年1月5.8万円ワンルーム17.62㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2024年1月5.5万円ワンルーム17.62㎡--1〜5-
2023年12月5.8万円ワンルーム17.62㎡5.8万円5.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセール千歳烏山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.6万円
17.62㎡ / 西
2階5.6万〜5.9万円
17.62㎡ / -
3階5.5万〜5.8万円
17.62㎡ / 西
4階5.7万〜6万円
17.62㎡ / 南西
5階5.7万〜6万円
17.62㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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