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クレッセント池尻大橋

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
3階、2DK、約39㎡の場合

住所
東京都世田谷区三宿2丁目19-16
交通
築年数
1994年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント池尻大橋
  • クレッセント池尻大橋のエントランス
  • クレッセント池尻大橋の看板
  • クレッセント池尻大橋の外観

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  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
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  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 2件 売出し中

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クレッセント池尻大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.3% 高い↑
世田谷区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7031位
世田谷区
2969棟中 574位
三宿
38棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント池尻大橋の相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    260.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレッセント池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,900万円〜3,200万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント池尻大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,498万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約289万円)
2017年9月3,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)--
2017年8月3,880万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約320万円)北西-
2017年8月3,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)--
2017年7月3,880万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約320万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK39.12㎡北西詳細はこちら

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クレッセント池尻大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円1K22.65㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円1K22.65㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年2月11.0万円1LDK32.4㎡16.5万円5.5万円1〜5
2017年1月12.0万円1LDK32.4㎡18.0万円6.0万円1〜5
2017年1月11.0万円1LDK32.4㎡11.0万円-1〜5
2016年12月12.0万円1LDK32.4㎡18.0万円6.0万円1〜5
2016年12月11.0万円1LDK32.4㎡11.0万円-1〜5
2016年11月12.0万円1LDK32.4㎡12.0万円-1〜5
2015年6月11.0万円1LDK33.9㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント池尻大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.1万円
33.92㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
35.7㎡ / 南
2階17.4万円〜19.2万円
58.3㎡ / 北
18.8万円〜20.8万円
58.3㎡ / -
3階17.5万円〜19.4万円
50.12㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
39.12㎡ / 北西
4階6.8万円〜7.5万円
22.65㎡ / 北
17.0万円〜18.8万円
50.89㎡ / 南
5階10.9万円〜12.0万円
32.4㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
50.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

クレッセント池尻大橋の基本情報

東京都世田谷区三宿2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント池尻大橋(クレッセントイケジリオオハシ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 三宿2丁目19-16管理形態委託
郵便番号〒154-0005管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり483円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (681 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (710 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (713 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (785 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (795 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (826 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (246 m)
    • ローソンストア100池尻店 (269 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (396 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (628 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (668 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (707 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (721 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (740 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (768 m)
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    • サミットストア 代沢十字路店 (772 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (841 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (865 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (939 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (943 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (251 m)
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    • 世田谷区立富士中学校 (461 m)
    • 世田谷学園高等学校 (533 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (574 m)
    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (574 m)
    • 世田谷区立三宿小学校 (612 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (621 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (654 m)
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    • 池尻まちづくりセンター (534 m)
    • 池尻まちかど図書室 (534 m)
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    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (494 m)
    • 淡島幼稚園 (675 m)
    • わらべうた三宿保育園 (694 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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