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クレッセント池尻大橋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
3階、2DK、約39㎡の場合

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住所
東京都世田谷区三宿2丁目19-16
交通
築年月
1994年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレッセント池尻大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.3% 高い↑
東京都の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7339位
世田谷区
2858棟中 592位
三宿
38棟中 8位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレッセント池尻大橋の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレッセント池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、39㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,920万〜3,220万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント池尻大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,498万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約289万円)北西-
2017年11月3,498万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約289万円)北西-
2017年10月3,498万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約289万円)北西-
2017年10月3,280万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)--
2017年9月3,498万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約289万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK39.12㎡北西詳細はこちら

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クレッセント池尻大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円1K22.65㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円1K22.65㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年2月11.0万円1LDK32.4㎡16.5万円5.5万円1〜5
2017年1月12.0万円1LDK32.4㎡18.0万円6.0万円1〜5
2017年1月11.0万円1LDK32.4㎡11.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント池尻大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12万円
33.92㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
35.7㎡ / 南
2階17.2万〜19.1万円
58.3㎡ / 北
18.7万〜20.7万円
58.3㎡ / -
3階17.4万〜19.2万円
50.12㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
39.12㎡ / 北
4階6.7万〜7.5万円
22.65㎡ / 北
16.9万〜18.7万円
50.89㎡ / 南
5階10.8万〜11.9万円
32.4㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
50.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

クレッセント池尻大橋の基本情報

東京都世田谷区三宿2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントイケジリオオハシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 三宿2丁目19-16管理形態委託
郵便番号〒154-0005管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり483円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (681 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (710 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (713 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (785 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (795 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (826 m)
  • 公園5件
    • 北沢川緑道 (341 m)
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    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (246 m)
    • ローソンストア100池尻店 (269 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (396 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (628 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (668 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (707 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (721 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (740 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (768 m)
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    • スーパーオオゼキ池尻店 (543 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (591 m)
    • オオゼキ 池尻店 (633 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (772 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (841 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (865 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (939 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (943 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (251 m)
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    • 世田谷区立富士中学校 (461 m)
    • 世田谷学園高等学校 (533 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (574 m)
    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (574 m)
    • 世田谷区立三宿小学校 (612 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (621 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三宿地区会館 (195 m)
    • 北沢警察署 淡島通交番 (196 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (436 m)
    • 池尻区民集会所 (534 m)
    • 池尻まちづくりセンター (534 m)
    • 池尻まちかど図書室 (534 m)
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    • 目黒区立駒場体育館 (697 m)
    • 目黒区立駒場体育館 屋内プール (697 m)
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    • 原医院 (248 m)
    • 堀医院 (294 m)
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    • 三宿さくら幼稚園 (276 m)
    • 保育ルームCOCON (403 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (494 m)
    • 淡島幼稚園 (675 m)
    • わらべうた三宿保育園 (694 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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