コープ野村用賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
5557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区用賀1丁目11-18
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村用賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラヨウガ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 用賀1丁目11-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒158-0097 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区用賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩17分、上野毛駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 用賀の杜店 (38 m)
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- ファミリーマート 用賀二丁目店 (573 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (577 m)
- ファミリーマート 用賀駅前店 (587 m)
- ローソン 瀬田店 (588 m)
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- セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (617 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (649 m)
- ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (686 m)
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- OK(オーケー)用賀駅前店 (557 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (657 m)
- 東急ストア フードステーション用賀店 (693 m)
- コープみらい ミニコープ瀬田店 (739 m)
- ムスビガーデン 桜新町店 (890 m)
- まいばすけっと 桜新町1丁目店 (891 m)
- マルダイ桜新町店 (900 m)
- OK(オーケー)新用賀店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本体育大学医療専門学校 (322 m)
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- 私立三田国際学園中学校 (508 m)
- 私立三田国際学園高校 (508 m)
- 放課後等デイサービスウィング用賀 (513 m)
- 国際動物専門学校 3号館 (549 m)
- 玉川台児童館 (553 m)
- 公共施設/機関10件
- 用賀自転車等保管所 (356 m)
- 用賀出張所 (356 m)
- 深沢自転車等保管所 (432 m)
- 世田谷区立玉川台図書館 (555 m)
- 玉川消防署用賀消防出張所 (590 m)
- モザンビーク共和国大使館 (643 m)
- 玉川警察署 用賀交番 (693 m)
- 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (693 m)
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- 中町区民集会所 (769 m)
- 病院/医療10件
- はる歯科室 (39 m)
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- 井上眼科クリニック (269 m)
- デイサービスセンターなごやか用賀 (292 m)
- 小板橋内科 (303 m)
- 長岡歯科 (310 m)
- アースサポート世田谷 (335 m)
- おかだデンタルクリニック (339 m)
- パナソニックエイジフリー用賀デイセンター (386 m)
- 難波歯科医院 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー用賀 (216 m)
- 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (235 m)
- 用賀なのはな保育園 (321 m)
- 世田谷区立用賀保育園 (365 m)
- ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (505 m)
- 用賀プチ・クレイシュ (617 m)
- 世田谷聖母幼稚園 (619 m)
- いいほいくえん用賀 (638 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (673 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村用賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村用賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,440万～7,506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.6% 低い↓ 東京都の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村用賀の相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 223万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ野村用賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村用賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,410万〜5,180万円です。専有面積は約51㎡〜約104㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2 LDK＋WIC | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2 LDK＋WIC | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋1.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村用賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 76件 | 4,269.1万円（75.4万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 4,429.2万円（71.8万円） |
コープ野村用賀の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,269.1万円（㎡単価75.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コープ野村用賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,456.7万円 | 73万円 |
| 2階 | 4,170.1万円 | 72.1万円 |
| 3階 | 4,304.4万円 | 72.7万円 |
| 4階 | 3,330万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,210.4万円 | 73.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,257.4万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,222.6万円 | 72.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,700万円 | 46.1万円 |
コープ野村用賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ野村用賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.38㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.38㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.38㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 55.38㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.38㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村用賀の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 61.68㎡ / 南東 | 14.6万〜15.4万円 61.68㎡ / 南東 |
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 58.57㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 61.58㎡ / - |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 55.38㎡ / 南東 | 14.3万〜15.1万円 61.68㎡ / 南 |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 55.38㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 61.68㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
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