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コスモヒルズ東松原

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,700万 〜 5,190万円
2階、2LDK、約95㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代田4丁目23-17
交通
築年月
1986年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第二代田ニューハイツ

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  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目28-4
  • 売出し中

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フロント新代田

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  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目10-24
  • 売出し中

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朝日ラパリオ東松原

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  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目12-8
  • 売出し中

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パレドール世田谷代田

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目5-9
  • 売出し中

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ハイシティ下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代田6丁目6-22
  • 2件 売出し中

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信誠コーポ

信誠コーポ

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-13
  • 売出し中

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フォルム下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 2件 売出し中

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代田コーポ

代田コーポ

  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目30-15
  • 2件 売出し中

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ラレジダンスドエスパリエ

ラレジダンスドエスパリエ

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区羽根木1丁目10-4
  • 売出し中

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メゾン・ド・サントーレ

  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区羽根木1丁目26-7
  • 1件 売出し中

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ハヤマビル

ハヤマビル

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-18
  • 売出し中

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ライオンズガーデン明大前

ライオンズガーデン明大前

  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目26-20
  • 売出し中

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コスモヒルズ東松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.4% 低い↓
世田谷区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
4,700万 〜 5,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19880位
世田谷区
2838棟中 2105位
代田
50棟中 37位
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の売買価格相場

  • コスモヒルズ東松原の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモヒルズ東松原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,190万〜5,740万円対前年同月比4,700万〜5,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモヒルズ東松原の売買履歴

コスモヒルズ東松原には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
代田コーポ2017年11月1,100万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約34万円(約113万円)-
パレドール世田谷代田2017年11月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円(約196万円)-
ディアコート東松原2017年5月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円(約223万円)-
セドル新代田2016年8月4,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約60万円(約198万円)
グランフォルム東松原2016年4月9,980万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約66万円(約219万円)

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コスモヒルズ東松原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…2階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月22.0万円3LDK89.46㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモヒルズ東松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19万〜21万円
89.46㎡ / 南
2階16.6万〜18.4万円
76.14㎡ / 南
3階20.9万〜23.1万円
95.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

コスモヒルズ東松原の基本情報

東京都世田谷区代田4丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の新代田駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモヒルズヒガシマツバラ管理会社コスモスライフ
住所東京都 世田谷区 代田4丁目23-17管理形態-
郵便番号〒155-0033管理員-
築年月1986年10月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫世田谷支店 (204 m)
    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 東京都民銀行 代田支店 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (380 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (601 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (741 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
  • 公園7件
    • 羽根木プレーパーク (287 m)
    • 羽根木公園 (316 m)
    • 羽根木公園 (316 m)
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    • ファミリーマート 新代田駅前店 (237 m)
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    • スリーエフ 東松原駅前店 (302 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (357 m)
    • セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (379 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (407 m)
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    • セブンイレブン 世田谷羽根木店 (545 m)
  • スーパー10件
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    • ミヤタヤ (706 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (744 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (774 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (822 m)
    • foodium下北沢 (825 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (840 m)
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    • 星医院 (208 m)
    • 佐藤内科クリニック (246 m)
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    • 羽根木の森 アイクリニック (270 m)
    • 山崎整形外科 (288 m)
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    • 東松原医院 (345 m)
    • 大坪医院 (365 m)
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    • 梅丘保育園 (456 m)
    • 羽根木のぞみ保育園 (513 m)
    • 代田幼稚園 (563 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (621 m)
    • 代田保育園 (644 m)
    • 下北沢保育園 (672 m)
    • バンビーノ託児ルーム (689 m)
    • マミーナ下北沢 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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