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コスモ二子玉川

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都世田谷区鎌田2丁目15-16
交通
築年数
1986年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ二子玉川の販売中の中古物件

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プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 4件 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 2件 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 5件 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 11件 売出し中

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トップ二子玉川第3

トップ二子玉川第3

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目33-7
  • 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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フェニックスコーポラス上野毛

フェニックスコーポラス上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-8
  • 売出し中

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プラウド二子玉川レジデンス

プラウド二子玉川レジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目3
  • 1件 売出し中

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コスモ二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.6% 低い↓
世田谷区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24079位
世田谷区
2835棟中 2497位
鎌田
25棟中 19位
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の売買価格相場

  • コスモ二子玉川の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモ二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)西
2016年8月3,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2016年7月3,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2016年7月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2016年7月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-

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コスモ二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.8万円2LDK66.51㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2017年5月13.8万円2LDK66.51㎡13.8万円13.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万円〜15.1万円
68.74㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
78.27㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
59.74㎡ / 西
13.7万円〜15.1万円
68.74㎡ / -
3階13.7万円〜15.2万円
68.74㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
68.74㎡ / 南
4階13.0万円〜14.4万円
66.51㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
68.74㎡ / 南
5階14.2万円〜15.7万円
68.74㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
68.74㎡ / 西
16.7万円〜18.5万円
82.39㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

コスモ二子玉川の基本情報

東京都世田谷区鎌田2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩22分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コスモフタゴタマガワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 鎌田2丁目15-16管理形態-
郵便番号〒157-0077管理員-
築年数1986年6月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社山福建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (562 m)
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
  • 公園10件
    • 宇奈根公園 (425 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (508 m)
    • 丸子川親水公園 (514 m)
    • 岡本公園 (583 m)
    • 宇奈根ハンカチ公園 (687 m)
    • 岡本西小緑地 (747 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (753 m)
    • 野川第二緑道 (781 m)
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    • 岡本三丁目小緑地 (922 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (166 m)
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (321 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (510 m)
    • ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (540 m)
    • スリーエフ 大蔵6丁目店 (680 m)
    • ローソン 川崎久地二丁目店 (849 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (896 m)
  • スーパー2件
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (908 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (936 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 世田谷区立砧南中学校 (223 m)
    • 鎌田児童館 (313 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (321 m)
    • 駒澤大学玉川キャンパス (396 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (639 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (874 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (875 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (935 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (127 m)
    • 世田谷区立鎌田図書館 (314 m)
    • 鎌田区民集会所 (320 m)
    • 岡本地区会館 (897 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ二子玉川 (130 m)
    • メディカルホームくらら二子玉川 (189 m)
    • 小森医院 (317 m)
    • 特別養護老人ホーム 博水の郷 (340 m)
    • イリーゼ二子玉川ガーデン (519 m)
    • 岡本メモリクリニック (530 m)
    • DENTAL CARE嘉 (547 m)
    • 世田谷OAクリニック (549 m)
    • Sアミーユ砧南 (559 m)
    • 西島内科クリニック (655 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 砧南らる保育園 (192 m)
    • えいあんじ幼稚園 (466 m)
    • 玉川幼稚園 (596 m)
    • 世田谷おとぎの森保育園 (655 m)
    • 青い空保育園 (773 m)
    • たまがわみんなの家 (799 m)
    • 岡本こもれび保育園 (901 m)
    • 聖ドミニコ学園幼稚園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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