コプロスハイツ大蔵
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
3階、1LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 5.6万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
5665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区大蔵2丁目14-4
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩17分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コプロスハイツ大蔵の基本情報
建物・設備
名称 | コプロスハイツオオクラ | 管理会社 | アンクレー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 大蔵2丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり417円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 共栄建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区大蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。成城学園前駅から徒歩21分、千歳船橋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (34 m)
- 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (116 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (995 m)
- 公園9件
- 大蔵三丁目公園 (138 m)
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- ローソン 大蔵運動公園前店 (155 m)
- セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (246 m)
- ミニストップ 日本大学商学部店 (376 m)
- セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (554 m)
- ローソン 世田谷砧五丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (745 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (815 m)
- デイリーヤマザキ 多摩堤通り店 (879 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (905 m)
- ローソン LTF大蔵六丁目店 (935 m)
- スーパー5件
- 三徳大蔵店 (367 m)
- サミットストア 成城店 (538 m)
- まいばすけっと 砧店 (856 m)
- オオゼキ 砧店 (919 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (105 m)
- 私立目黒星美学園高校 (315 m)
- 日本大学 商学部キャンパス (333 m)
- 私立日本大学商学部 (337 m)
- 世田谷区立砧小学校 (519 m)
- 東京都市大学付属小学校 (678 m)
- 私立東京都市大学付属中学校 (688 m)
- 私立東京都市大学付属高校 (690 m)
- 山野児童館 (690 m)
- 科学技術学園高等学校 東京本校 (746 m)
- 公共施設/機関10件
- 大蔵地区会館 (246 m)
- 日本大学商学部図書館 (268 m)
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- 成城警察署 大蔵二丁目交番 (330 m)
- 砧まちづくりセンター (571 m)
- 成城警察署 東宝前交番 (639 m)
- 山野区民集会所 (673 m)
- 砧地区会館 (776 m)
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- 病院/医療10件
- 国立成育医療研究センター (63 m)
- 大嶋歯科医院 (247 m)
- 阿部整形外科 (267 m)
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- 斉藤ひにょう器科クリニック (278 m)
- 梨の花ひふ科 (305 m)
- 百瀬歯科医院 (323 m)
- 共立歯科 (334 m)
- 江口歯科医院 (381 m)
- 砧デイサービスセンター (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大蔵ふたば保育園 (116 m)
- 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (296 m)
- ちきゅうのこどもほいくえん成城 (337 m)
- 世田谷区立砧幼稚園 (595 m)
- 岡本こもれび保育園 (701 m)
- 南大蔵保育園 (759 m)
- ココファン・ナーサリー砧 (789 m)
- ゆかり文化幼稚園 (805 m)
- はあと保育園成城喜多見分園 (905 m)
- 大蔵保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コプロスハイツ大蔵の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コプロスハイツ大蔵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 945万~2,783万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より26.1% 低い↓ 東京都の平均より22.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コプロスハイツ大蔵の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コプロスハイツ大蔵の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コプロスハイツ大蔵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜3,080万円です。専有面積は約16㎡〜約41㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.97%下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。以前の期間と比較して+20.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.7万円となっております。以前の期間と比較して+12.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コプロスハイツ大蔵の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 8件 | 950万円(51.7万円) |
41〜50㎡ | 47件 | 2,301.5万円(57.3万円) |
コプロスハイツ大蔵の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,301.5万円(㎡単価57.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コプロスハイツ大蔵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,154.3万円 | 53.6万円 |
2階 | 2,053.5万円 | 51.1万円 |
3階 | 2,562.5万円 | 63.1万円 |
4階 | 2,394.2万円 | 59.7万円 |
5階 | 936.7万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,250.8万円 | 52万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,062.3万円 | 55.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,016.3万円 | 53.6万円 |
西 | 2,353.3万円 | 58.5万円 |
北/北東/北西 | 1,755万円 | 61.5万円 |
コプロスハイツ大蔵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コプロスハイツ大蔵の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5.6万円 | 1K | 18.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 11.8万円 | 1LDK | 40.08㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 11.8万円 | 1LDK | 40.08㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 11.8万円 | 1LDK | 40.08㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
2023年5月 | 11.8万円 | 1LDK | 40.08㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コプロスハイツ大蔵の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 40.08㎡ / 南西 | |
2階 | 11.9万〜12.5万円 40.08㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 41.09㎡ / 南西 |
3階 | 12.2万〜12.8万円 41.09㎡ / - | |
4階 | 11.9万〜12.5万円 40.08㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 40.08㎡ / 西 |
5階 | 5.8万〜6万円 18.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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