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コンド瀬田

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,240万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

相場価格47万円/㎡ 〜 55万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,080万円 〜 3,240万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴612019年10月09日更新
賃料相場10.7万 〜 17万円
表面利回り5.6% 〜 6.94階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

9943人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区瀬田3丁目5-12
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩9分
築年月
1980年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コンド瀬田の基本情報

東京都世田谷区瀬田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。二子玉川駅から徒歩15分、上野毛駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称コンドセタ管理会社東邸管理
住所東京都 世田谷区 瀬田3丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員巡回
築年月1980年12月管理費1㎡あたり273円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東京住邸バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫瀬田支店 (139 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (583 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (619 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (644 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (676 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (729 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (823 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (827 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (845 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (860 m)
  • 公園5件
    • 上野毛四丁目小緑地 (649 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (784 m)
    • 岡本下山小緑地 (872 m)
    • フラワーランド (892 m)
    • 玉川中町公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (299 m)
    • ローソン 瀬田店 (316 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (486 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (605 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (645 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (656 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (69 m)
    • オーケー用賀駅前店 (610 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (611 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (622 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (689 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (736 m)
    • ヨークマート 中町店 (853 m)
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (947 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (947 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 運動療育スパークスタジオ世田谷 (187 m)
    • 玉川台児童館 (216 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (278 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (344 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瀬田 (351 m)
    • 放課後等デイサービスウィング用賀 (563 m)
    • フィットバランスグループ (617 m)
    • フィットバランス療術学院 (617 m)
    • 民間学童えすこーと 二子玉川校 (638 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 瀬田交番 (178 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (214 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (395 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (541 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (622 m)
    • エコプラザ用賀 (645 m)
    • 用賀区民集会所 (655 m)
    • 用賀出張所 (659 m)
    • 用賀自転車等保管所 (660 m)
    • 世田谷区立二子玉川複合施設 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科後藤クリニック (73 m)
    • 瀬田・野本内科医院 (136 m)
    • フローラ用賀 (150 m)
    • 瀬田歯科 (163 m)
    • 原島歯科医院 (164 m)
    • 豊受クリニック (177 m)
    • なんば2丁目歯科 (183 m)
    • 瀬田鍼灸整骨院 (196 m)
    • 神谷歯科 (217 m)
    • 島貫歯科医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (168 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (280 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (314 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (340 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (344 m)
    • こひつじ幼稚園 (398 m)
    • さくらの木保育園 (431 m)
    • 瀬田幼稚園 (481 m)
    • 身延山保育園 (585 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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コンド瀬田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 55万円
坪単価
156万円 〜 182万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より30.3% 低い↓
東京都の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 25379位
世田谷区
2931棟中 2538位
瀬田
59棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コンド瀬田の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    156万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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コンド瀬田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,090万〜3,240万円対前年同月比3,080万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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コンド瀬田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月3,580万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南東
2019年7月3,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)--
2019年7月3,580万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)--
2019年7月3,580万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南東-
2019年5月3,580万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK49.1㎡南西詳細はこちら
**階3LDK66.74㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

コンド瀬田の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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コンド瀬田の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月17.0万円3LDK66.43㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2015年7月10.7万円2LDK48.1㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2015年2月11.2万円2LDK48.1㎡11.2万円11.2万円1〜5-
2013年11月11.2万円2LDK49.88㎡11.2万円11.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンド瀬田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.8万〜16.6万円
66.43㎡ / 南東
3階11.6万〜12.2万円
49.1㎡ / -
11.6万〜12.2万円
49.1㎡ / -
15.8万〜16.6万円
66.74㎡ / -
4階15.5万〜16.3万円
66.74㎡ / 東
5階11.5万〜12.1万円
48.1㎡ / -
6階11.9万〜12.5万円
49.1㎡ / 南東
16.2万〜17万円
66.74㎡ / 南東
7階16.3万〜17.1万円
66.74㎡ / 南東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

コンド瀬田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価47万円 〜 55万円です。