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サンシルバー上北沢

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,150万円
5階、2DK、約48㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上北沢4丁目23-25
交通
築年月
1988年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシルバー上北沢の販売中の中古物件

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ルピナス上北沢

ルピナス上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14
  • 売出し中

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ルーブル上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
  • 2件 売出し中

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シャンボール上北沢

シャンボール上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
  • 2件 売出し中

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上北沢ハイネスコーポ

上北沢ハイネスコーポ

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 2件 売出し中

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スターハイツ上北沢

スターハイツ上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 3件 売出し中

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OLIO(オリオ)上北沢

OLIO(オリオ)上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区下高井戸5丁目2-3
  • 売出し中

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パラスト上北沢

パラスト上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目39-15
  • 売出し中

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ステージファースト上北沢

ステージファースト上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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上北沢パークホームズ

上北沢パークホームズ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢

トゥールロワイヤルエルモア上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
  • 2件 売出し中

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エヴェナール上北沢

エヴェナール上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目8-12
  • 2件 売出し中

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マイステージ上北沢2

マイステージ上北沢2

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目32-20
  • 1件 売出し中

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サンシルバー上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.7% 高い↑
世田谷区の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13934位
世田谷区
2838棟中 1388位
上北沢
62棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンシルバー上北沢の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンシルバー上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,900万〜3,200万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンシルバー上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,800万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)
2017年11月3,800万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)
2017年10月3,800万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)
2017年9月3,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)-
2017年8月3,530万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK48.38㎡南西詳細はこちら
**階2DK48.4㎡詳細はこちら

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サンシルバー上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円2LDK48.38㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年9月12.0万円2LDK48.38㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年8月11.5万円2LDK48.38㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年9月12.5万円3DK53.04㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年8月12.5万円3DK53.04㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシルバー上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11.6万円
48.38㎡ / 南
3階
4階10.8万〜12万円
49.52㎡ / 南
5階10.6万〜11.7万円
48.38㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
48.38㎡ / 南
6階10.7万〜11.8万円
48.38㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
48.4㎡ / -
7階21.5万〜23.8万円
96.8㎡ / 南
8階10.1万〜11.1万円
45.18㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
51.52㎡ / 南
9階10.8万〜12万円
48.4㎡ / 南
10.8万〜12万円
48.4㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
53.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

サンシルバー上北沢の基本情報

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンシルバーカミキタザワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目23-25管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月1988年1月管理費1㎡あたり175円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (308 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (349 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (498 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (498 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸西公園 (393 m)
    • 塚山公園 (557 m)
    • 上高井戸東公園 (588 m)
    • 上北沢公園 (705 m)
    • うめの木緑地 (759 m)
    • 玉川上水第二公園 (764 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (774 m)
    • 堂の上公園 (779 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (789 m)
    • 乙女橋児童遊園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (126 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (383 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (489 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (492 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (517 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (596 m)
  • スーパー8件
    • コルモピア 上北沢店 (288 m)
    • サミットストア 上北沢店 (288 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (351 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (464 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (525 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (558 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (568 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (969 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (83 m)
    • 上北沢児童館 (489 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (682 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (803 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (858 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (259 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (342 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (410 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (490 m)
    • 八幡山区民集会所 (525 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (554 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (705 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (722 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (759 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宅小児科 (139 m)
    • 茂垣産婦人科皮膚科 (186 m)
    • 渡辺内科クリニック (203 m)
    • 元谷整形外科 (234 m)
    • ナリタデンタルクリニック (252 m)
    • 桂眼科クリニック (289 m)
    • 木暮クリニック (303 m)
    • 松尾医院 (314 m)
    • 河西産婦人科皮膚科医院 (325 m)
    • 斎田皮膚科医院 (354 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上北沢保育園 (167 m)
    • 松沢幼稚園 (490 m)
    • 小さなおうち保育園 (703 m)
    • 南八幡山保育園 (772 m)
    • 松沢保育園 (786 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (855 m)
    • みんなのおうち保育園 (863 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (893 m)
    • 上水保育園 (933 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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