サンタワーズA
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,080万 〜 6,380万円
9階、1K、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,080万円 〜 6,380万円 | 9階, 1K, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 9階, 1K, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
5630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目11-24
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンタワーズAの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンタワーズエー | 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目11-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり781円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東海興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩8分、駒沢大学駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (110 m)
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- ファミリーマート 上馬店 (286 m)
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- ローソン 三軒茶屋店 (304 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (317 m)
- セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (323 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (158 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (172 m)
- マルエツ 中里店 (214 m)
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- 西友 三軒茶屋店 (380 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (382 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (459 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (590 m)
- 学校/教育施設10件
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- 丸山区民集会所 (291 m)
- 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (294 m)
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- 中里地区会館 (340 m)
- 三軒茶屋就労支援センター (385 m)
- 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (395 m)
- 病院/医療10件
- あんどう歯科医院 (5 m)
- デンタルクリニックサンシャイン (61 m)
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- SOMPOケア三軒茶屋訪問介護 (69 m)
- ジャパンケア三軒茶屋 (69 m)
- 三軒茶屋第一病院 (70 m)
- 恩田メディカルプラザ (80 m)
- たろう歯科クリニック (97 m)
- 三軒茶屋病院 (127 m)
- ナカムラ歯科クリニック (161 m)
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- 三軒茶屋えほん保育園 (130 m)
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- フロンティアキッズ上馬 (342 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (450 m)
- もみの木保育園太子堂 (478 m)
- 世田谷幼稚園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンタワーズAの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンタワーズAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,047万～2億706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より28.9% 高い↑ 東京都の平均より35.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、1K、約63㎡のお部屋の場合 6,080万 〜 6,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンタワーズAの相場
- ㎡単価
- 103万円
- 坪単価
- 340.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンタワーズAの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,080万〜6,390万円対前年同月比↓ | 6,080万〜6,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンタワーズAの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜2億円です。専有面積は約49㎡〜約187㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約362万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンタワーズAの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 5,211.4万円（104.6万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,720万円（92万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 6,983.3万円（110万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 2億円（106.8万円） |
サンタワーズAの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億円（㎡単価106.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンタワーズAの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,450.6万円 | 99.6万円 |
| 5階〜12階 | 2億円 | 106.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,467万円 | 93.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,450.6万円 | 99.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億円 | 106.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,010.9万円 | 104.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,983.3万円 | 110万円 |
サンタワーズAの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンタワーズAの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、1K、約63㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.5万円 | 1K | 43.55㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 12.0万円 | ワンルーム | 42.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 1K | 46.58㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 1K | 46.58㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 12.5万円 | 1K | 46.58㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンタワーズAの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 63.48㎡ / 北 | ||
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 49.83㎡ / - | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 46.03㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 46.58㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 21.6万〜22.7万円 78.58㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 51.7万〜54.3万円 187.32㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | |||
| 16階 | |||
| 17階 | |||
| 18階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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