アルテシアン千駄木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,330万 〜 5,600万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,330万円 〜 5,600万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目42-19
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテシアン千駄木の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシアンセンダギ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木3丁目42-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヰゲタハイム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ヰゲタハイム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩7分、西日暮里駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシアン千駄木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシアン千駄木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,681万～7,577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.9% 高い↑ 東京都の平均より34.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5,330万 〜 5,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルテシアン千駄木の相場
- ㎡単価
- 108.8万円
- 坪単価
- 359.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 342.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルテシアン千駄木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,340万〜5,610万円対前年同月比↑ | 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシアン千駄木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,480万円です。専有面積は約43㎡〜約64㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約362万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約362万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約362万円) | 南西 | - |
| 2013年6月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2013年2月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテシアン千駄木の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区千駄木の売買相場 | アルテシアン千駄木のある文京区千駄木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.04%上昇（＋226万円）、前年比で−0.11%下落（-5.4万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | アルテシアン千駄木のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 千駄木駅の売買相場 | アルテシアン千駄木のある最寄りの千駄木駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.7%上昇（＋95.7万円）、前年比で＋8.6%上昇（＋453.6万円）しています。 |
アルテシアン千駄木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,890万円 | 57.8万円 |
| 2階 | 2,780万円 | 64.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,050万円 | 62.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,780万円 | 64.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,890万円 | 57.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,050万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,240万円 | 61.4万円 |
アルテシアン千駄木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルテシアン千駄木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 12.9万円 | 1LDK | 43.26㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 12.9万円 | 1LDK | 43.26㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 17.5万円 | 2LDK | 50.04㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 50.04㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 17.5万円 | 2LDK | 50.04㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシアン千駄木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 50.04㎡ / 西 | ||
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 43.26㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 14.7万〜15.5万円 50.04㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 20.6万〜21.7万円 64.99㎡ / 南 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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