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ミオカステーロ文京千駄木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,830万 〜 6,120万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,830万円 〜 6,120万円7階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴352020年01月23日更新
家賃相場12.6万 〜 23.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2737人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千駄木3丁目42-3
交通
  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩3分
築年月
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ミオカステーロ文京千駄木
  • ミオカステーロ文京千駄木
  • ミオカステーロ文京千駄木のエントランス
  • ミオカステーロ文京千駄木のエントランス

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ミオカステーロ文京千駄木の基本情報

ミオカステーロ文京千駄木は、山田建設によって2003年11月に竣工された総戸数56戸の14階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約77㎡、間取りが1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,092万~8,086万円、参考相場単価は93万円/㎡~105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミオカステーロブンキョウセンダギ管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 文京区 千駄木3丁目42-3管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年月2003年11月管理費1㎡あたり156円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩9分、西日暮里駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫動坂支店 (239 m)
    • 三菱UFJ銀行千駄木支店 (292 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (593 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (606 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (622 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (632 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (651 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (670 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
  • 公園9件
    • 須藤公園 (191 m)
    • 谷中児童遊園 (223 m)
    • 初音児童遊園 (264 m)
    • 岡倉天心記念公園 (284 m)
    • 日暮里台緑地 (475 m)
    • 西日暮里公園 (476 m)
    • 天王寺公園 (618 m)
    • 芋坂児童遊園 (824 m)
    • 谷中清水町公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千駄木不忍通店 (61 m)
    • ローソン 千駄木店 (110 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (112 m)
    • ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (276 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (311 m)
    • ファミリーマート 谷中店 (338 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (492 m)
  • スーパー10件
    • のなかストアー (158 m)
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (160 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (221 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (285 m)
    • サミットストア 千駄木店 (362 m)
    • NOMURAYA (510 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (575 m)
    • 大銀ストアー本店 (618 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (724 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (327 m)
    • しおみ児童館 (363 m)
    • 谷中こどもクラブ (377 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (404 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (426 m)
    • 文京区立第八中学校 (429 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (446 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (454 m)
    • 台東区立谷中小学校 (454 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (468 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄木交流館 (40 m)
    • 駒込警察署 団子坂交番 (58 m)
    • 本郷図書館 (312 m)
    • 汐見地域活動センター (317 m)
    • 本郷保健サービスセンター (322 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (334 m)
    • 谷中区民館 (343 m)
    • 台東区立中央図書館谷中分室 (345 m)
    • 下谷警察署 初音交番 (383 m)
    • 諏訪台ひろば館 (413 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆりの木歯科医院 (44 m)
    • 氣の功法研究会 (76 m)
    • ひのまる歯科 (76 m)
    • しまざき歯科 (83 m)
    • エミング千駄木クリニック (83 m)
    • むらい内科・循環器クリニック (83 m)
    • 千葉歯科クリニック (95 m)
    • 谷中クリニック (99 m)
    • 小滝歯科 (134 m)
    • 東京保健生活協同組合よみせ通り訪問看護ステーション (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷中幼稚園 (253 m)
    • 駒込保育園 (363 m)
    • しおみ保育園 (364 m)
    • 立華学苑 (370 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (443 m)
    • ハッピーナーサリースクール (510 m)
    • みらいつばさ千駄木保育園 (510 m)
    • ポピンズナーサリースクール千駄木 (513 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (534 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミオカステーロ文京千駄木のクチコミ

マンション-

  • 管理状況-
  • 共用部分・設備-
  • 住人の雰囲気-
  • お部屋-

周辺環境5.00

  • お買い物・飲食5.00
  • 子育て・病院-
  • 治安・安全-
  • 自然環境-

good 非常に満足お買い物・飲食

「谷根千」エリアの代名詞ともいえる「谷中銀座商店街」まですぐの立地です。
あの、夕日の名所まで、なんと4分ほどです。

山川 惇(退会済みエージェント)

5.0

投稿日: 2022/05/01

ミオカステーロ文京千駄木の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミオカステーロ文京千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,092万~8,086万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 105万円
坪単価
309万円 〜 347万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より3.3% 低い↓
東京都の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,830万 〜 6,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9386位
文京区
1348棟中 720位
千駄木
97棟中 43位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ミオカステーロ文京千駄木の相場

    ㎡単価
    93.6万円
    坪単価
    309.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ミオカステーロ文京千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,830万〜6,120万円対前年同月比5,830万〜6,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミオカステーロ文京千駄木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜6,980万円です。専有面積は約33㎡〜約77㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)北東-
2019年12月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)北東-
2019年11月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)北東-
2019年10月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)北東-
2019年7月3,350万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約98万円 (約325万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ミオカステーロ文京千駄木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 23.4万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均 23.9万〜25.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月21.5万円3LDK66.06㎡21.5万円-1〜5-
2023年10月22.5万円3LDK66.06㎡22.5万円-1〜5-
2023年9月22.5万円3LDK66.06㎡22.5万円-1〜5-
2023年9月12.7万円1LDK33.88㎡12.7万円12.7万円6〜10-
2023年9月23.5万円3LDK66.06㎡23.5万円23.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミオカステーロ文京千駄木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万〜17.3万円
51.54㎡ / 西
2階25.4万〜26.7万円
77.29㎡ / 西
21.7万〜22.8万円
66.06㎡ / 東
3階21.7万〜22.8万円
65.78㎡ / 東
23.3万〜24.5万円
72.47㎡ / 北東
4階21.9万〜23万円
65.78㎡ / 東
22.5万〜23.7万円
66.06㎡ / -
5階21.5万〜22.5万円
64.21㎡ / 西
21.5万〜22.6万円
66.06㎡ / 北東
6階21.6万〜22.6万円
64.21㎡ / 西
23.6万〜24.8万円
70.37㎡ / 東
7階14.9万〜15.6万円
41.92㎡ / 南
26.1万〜27.4万円
77.29㎡ / 西
8階14.9万〜15.7万円
41.92㎡ / 南
26.2万〜27.5万円
77.29㎡ / 西
9階11.5万〜12.1万円
33.88㎡ / 東
26.4万〜27.7万円
77.29㎡ / 西
10階14.4万〜15.1万円
41.92㎡ / 東
11階14.9万〜15.6万円
41.92㎡ / 南東
22.7万〜23.8万円
64.21㎡ / -
28万〜29.4万円
77.29㎡ / 南
12階11.7万〜12.3万円
33.88㎡ / 東
22.2万〜23.3万円
64.21㎡ / 西
26.8万〜28.1万円
77.29㎡ / 西
13階11.8万〜12.4万円
33.88㎡ / 東
22.3万〜23.5万円
64.21㎡ / 西
24万〜25.2万円
68.84㎡ / 西
14階22.5万〜23.6万円
64.21㎡ / 西

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