サンライン成城ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
3階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
4032人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区喜多見6丁目25-10
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライン成城ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンラインセイジョウハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 喜多見6丁目25-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0067 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三條商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区喜多見6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- サンクス世田谷鎌田 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
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- 喜多見緑道 (871 m)
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- コンビニ10件
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- 学校/教育施設10件
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- 私立東京都市大学付属中学校 (278 m)
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- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 東宝前交番 (302 m)
- 成城消防署 (374 m)
- 喜多見まちづくりセンター (379 m)
- 喜多見まちかど図書室 (379 m)
- 成城警察署 喜多見駐在所 (563 m)
- 日本大学商学部図書館 (784 m)
- 成城警察署 成城交番 (864 m)
- 貸菜園AGRIS (アグリス)成城 (868 m)
- 大蔵自転車保管所 (909 m)
- 世田谷区役所 教育センター 砧分室 (954 m)
- 病院/医療10件
- 吉澤医院 (372 m)
- 神田歯科医院 (404 m)
- 特別養護老人ホーム 喜多見ホーム (412 m)
- サワキ歯科医院 (428 m)
- たかはし歯科医院 (435 m)
- 成城デンタルクリニック (438 m)
- 成城マタニティクリニック (467 m)
- みのわ内科 (556 m)
- ヘルパーステーションきたみ (563 m)
- 照屋内科医院 (576 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はあと保育園成城喜多見分園 (51 m)
- はあと保育園成城 (294 m)
- 世田谷区立砧幼稚園 (359 m)
- 喜多見保育園 (376 m)
- ちきゅうのこどもほいくえん成城 (809 m)
- ゆかり文化幼稚園 (809 m)
- 大蔵ふたば保育園 (813 m)
- 慶元寺幼稚園 (816 m)
- 子育てステーション成城 (875 m)
- 喜多見こどもの家 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライン成城ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライン成城ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,066万～4,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より31.9% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライン成城ハイツの相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライン成城ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライン成城ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜6,080万円です。専有面積は約37㎡〜約77㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライン成城ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 52件 | 2,020.8万円（54.2万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,494.3万円（55万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 4,218.7万円（55.5万円） |
サンライン成城ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,020.8万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンライン成城ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サンライン成城ハイツの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 世田谷区喜多見の売買相場 | サンライン成城ハイツのある世田谷区喜多見の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋67.88%上昇（＋1,366.7万円）、前年比で＋5.22%上昇（＋167.8万円）しています。 |
| 世田谷区の売買相場 | サンライン成城ハイツのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 成城学園前駅の売買相場 | サンライン成城ハイツのある最寄りの成城学園前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.57%上昇（＋241.2万円）、前年比で−9.5%下落（-579.8万円）しています。 |
サンライン成城ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,603.3万円 | 53万円 |
| 2階 | 2,075.9万円 | 53.2万円 |
| 3階 | 2,973.5万円 | 41.3万円 |
| 4階 | 2,666.9万円 | 53.8万円 |
| 5階 | 4,334万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 47万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,216.9万円 | 53.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,383.3万円 | 49.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,132.6万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,773.3万円 | 54万円 |
サンライン成城ハイツの売却のご相談
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サンライン成城ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.9万円 | 2DK | 32.8㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 76.07㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 76.07㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 76.07㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 76.07㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライン成城ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.6万円 63.34㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 63.34㎡ / 南西 | 20.9万〜22万円 77.42㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 37.31㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 63.64㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 63.64㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 63.64㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 76.07㎡ / - | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 37.31㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 76.07㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 76.07㎡ / 南 | |
| 5階 | 21.4万〜22.5万円 76.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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