シャトレ自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
4階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 4階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
5538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢6丁目22-13
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩4分
- 築年月
- 1970年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトレ自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトレジユウガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢6丁目22-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年6月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由が丘駅から徒歩8分、奥沢駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 九品仏支店 (263 m)
- セブン銀行 大和証券 自由が丘支店 共同出張所 (353 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (360 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (366 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (405 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (415 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー自由が丘 共同出張所 (421 m)
- 三井住友銀行自由が丘支店 (432 m)
- 横浜銀行 自由が丘支店 (434 m)
- 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (468 m)
- 公園7件
- 奥沢六丁目緑地 (208 m)
- 九品仏広場 (259 m)
- 鷺草園 (452 m)
- 九品仏川緑道 (619 m)
- 自由が丘公園 (651 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (678 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (939 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (145 m)
- ローソン 奥沢七丁目店 (233 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (252 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (257 m)
- ナチュラルローソン 九品仏小前店 (346 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (401 m)
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (503 m)
- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (507 m)
- ローソン 自由が丘二丁目店 (521 m)
- スーパー10件
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (249 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (280 m)
- 成城石井 自由が丘店 (366 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (381 m)
- ナショナル田園 (499 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (597 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (745 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (799 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (832 m)
- トップ 奥沢店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立玉川聖学院中等部 (143 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (145 m)
- 世田谷美術學院 (151 m)
- 世田谷区立八幡小学校 (362 m)
- 世田谷区立九品仏小学校 (411 m)
- 世田谷区立八幡中学校 (683 m)
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (694 m)
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (698 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (715 m)
- 世田谷区立尾山台中学校 (739 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 九品仏交番 (237 m)
- 九品仏まちづくりセンター (290 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (489 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (701 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (710 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (796 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (863 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (886 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (896 m)
- ほっとスクール尾山台 (901 m)
- 病院/医療10件
- ななほしケアステーション (16 m)
- 自由が丘南口クリニック (83 m)
- GPクリニック自由が丘 (107 m)
- 岡田小児科医院 (127 m)
- 荒井内科クリニック (148 m)
- 荒井歯科クリニック (152 m)
- ハッピーデンタルクリニック (160 m)
- 陣内ウィメンズクリニック (176 m)
- 筒井歯科医院 (192 m)
- かじ歯科 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (225 m)
- 玉川小羊幼稚園 (288 m)
- ホームマミーおくさわ (315 m)
- 奥沢西保育園 (603 m)
- 尾山台みどり保育園 (608 m)
- 等々力保育園分園このは (613 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (642 m)
- 奥沢幼稚園 (676 m)
- 等々力保育園 (679 m)
- グレッグインターナショナルスクール (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトレ自由が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトレ自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,227万～3,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より32.0% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトレ自由が丘の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトレ自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトレ自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,780万円です。専有面積は約41㎡〜約61㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,870万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,870万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトレ自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 2,586.3万円（60.8万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,952.9万円（52.4万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,130万円（50.6万円） |
シャトレ自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,586.3万円（㎡単価60.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャトレ自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,765万円 | 48.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,832.5万円 | 60.3万円 |
| 5階 | 3,195万円 | 55.9万円 |
| 6階 | 2,497万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,726.6万円 | 56.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,500万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,593.6万円 | 51.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,000万円 | 48.1万円 |
シャトレ自由が丘の売却のご相談
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シャトレ自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 11.9万円 | 2DK | 41.61㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトレ自由が丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 56.7㎡ / 南 | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 45.71㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 55.59㎡ / 南西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 55.59㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 41.61㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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