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シャルマンコーポ第2芦花公園

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,750万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都世田谷区南烏山3丁目11-30
交通
築年月
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャルマンコーポ第2芦花公園
  • シャルマンコーポ第2芦花公園のエントランス
  • シャルマンコーポ第2芦花公園の看板
  • 芦花公園駅

シャルマンコーポ第2芦花公園の販売中の中古物件

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東京都杉並区上高井戸1丁目30-10

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シャルマンコーポ第2芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より27.5% 低い↓
東京都の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 23175位
世田谷区
2858棟中 2384位
南烏山
67棟中 40位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ第2芦花公園の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シャルマンコーポ第2芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,480万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポ第2芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2018年2月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2016年10月3,399万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)南西
2016年9月3,499万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南西-
2016年9月3,399万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)南西

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シャルマンコーポ第2芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.5万円2LDK74.82㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年3月11.5万円2LDK74.82㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年3月15.2万円3LDK78.37㎡30.4万円15.2万円1〜5南東
2016年2月11.5万円2LDK74.82㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年1月15.2万円3LDK78.37㎡30.4万円15.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ第2芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.5万円
68.97㎡ / 南西
9.7万〜10.8万円
71.02㎡ / 南東
2階10.5万〜11.6万円
74.82㎡ / 南西
3階10.6万〜11.7万円
74.82㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
78.37㎡ / 南
4階8.2万〜9万円
56.43㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
68.97㎡ / 南西
8万〜8.9万円
56.43㎡ / 南西
5階8.4万〜9.3万円
58.65㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
73.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

シャルマンコーポ第2芦花公園の基本情報

東京都世田谷区南烏山3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャルマンコーポダイニロカコウエン管理会社東京互光
住所東京都 世田谷区 南烏山3丁目11-30管理形態-
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東レバイク置き場あり
施工会社東レ・エンジニアリング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (217 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • JA東京中央芦花支店 (281 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (457 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (491 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (497 m)
  • 公園9件
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    • 都立蘆花恒春園 (984 m)
    • 都立蘆花恒春園 (984 m)
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    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (316 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (356 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (369 m)
    • ローソンストア100南烏山五丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅前店 (476 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (477 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (483 m)
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    • 世田谷区立八幡山保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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