スターハイツ芦花公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
2階、1K、約40㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 2階, 1K, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2020年05月22日更新 |
家賃相場 | 4.6万 〜 10万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 2階, 1K, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3513人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山1丁目15-2
- 交通
- 京王線「芦花公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターハイツ芦花公園の基本情報
建物・設備
名称 | スターハイツロカコウエン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
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住所 | 東京都 世田谷区 南烏山1丁目15-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0062 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり365円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日星建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区南烏山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。八幡山駅から徒歩11分、千歳烏山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山五丁目店内出張所(ATM) (851 m)
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- ローソン 八幡山三丁目店 (435 m)
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- ファミリーマート 芦花公園駅北店 (564 m)
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- オオゼキ 千歳烏山店 (981 m)
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- 上北沢まちづくりセンター (579 m)
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- 成城警察署 芦花公園地域安全センター (675 m)
- 大宅壮一文庫(公益財団法人) (800 m)
- 病院/医療10件
- 久保田デンタルクリニック (224 m)
- 天下堂医院 (233 m)
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- 芦花翠風邸 (313 m)
- いせだ接骨院 (314 m)
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- ヘルパーセンタートマト (315 m)
- 高橋内科医院 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 世田谷区立八幡山保育園 (313 m)
- 芦花幼稚園 (383 m)
- 芦花保育園 (504 m)
- ピノキオ幼児舎芦花保育園 (566 m)
- 芦花ゆりかご保育園 (585 m)
- 南八幡山保育園 (625 m)
- 烏山杉の子保育園 (661 m)
- 上北沢保育園 (765 m)
- ゆりかご保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターハイツ芦花公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターハイツ芦花公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,386万~4,158万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より13.3% 低い↓ 東京都の平均より9.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約40㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
スターハイツ芦花公園の相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 229万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スターハイツ芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターハイツ芦花公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,990万円です。専有面積は約20㎡〜約60㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
2020年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
2020年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
2020年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
2020年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.65%下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。以前の期間と比較して+36.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スターハイツ芦花公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 12件 | 1,003.3万円(40.2万円) |
41〜50㎡ | 33件 | 2,705.3万円(62.1万円) |
スターハイツ芦花公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,705.3万円(㎡単価62.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
スターハイツ芦花公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,050.7万円 | 40.3万円 |
2階 | 2,450.8万円 | 56万円 |
3階 | 2,714.9万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,240万円 | 43.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,435.8万円 | 48.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,548.4万円 | 60万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,948万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,225.3万円 | 56.3万円 |
スターハイツ芦花公園の売却のご相談
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スターハイツ芦花公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約40㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 9.8万円 | 2DK | 40.56㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 9.8万円 | 2DK | 40.56㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 9.8万円 | 2DK | 40.56㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 6.3万円 | 1DK | 24.96㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 6.3万円 | 1DK | 24.96㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターハイツ芦花公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 24.96㎡ / - | 10万〜10.5万円 40.56㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 47.58㎡ / 南 |
2階 | 10.2万〜10.7万円 40.56㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 40.56㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 52.97㎡ / 南東 |
3階 | 10万〜10.5万円 40.56㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 40.56㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 46.36㎡ / 南西 |
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