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ダイアパレス弦巻

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
3階、2DK、約42㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻2丁目30-15
交通
築年月
1978年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都世田谷区桜新町2丁目26-1

1件 売出し中

ダイアパレス弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 低い↓
世田谷区の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21729位
世田谷区
2838棟中 2284位
弦巻
114棟中 107位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス弦巻の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,030万〜2,250万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-
2017年10月2,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)
2017年9月2,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-
2017年2月2,690万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約222万円)-
2017年1月2,690万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約222万円)-

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ダイアパレス弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円1LDK33.0㎡9.0万円-1〜5北東
2016年11月9.0万円1LDK33.0㎡9.0万円-1〜5北東
2016年10月9.0万円1LDK33.0㎡9.0万円-1〜5北東
2016年9月7.8万円3K42.65㎡7.8万円-1〜5-
2014年9月12.3万円3DK42.66㎡12.3万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.9万円
42.66㎡ / 南
2階10.2万〜11.2万円
42.66㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
42.66㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
39.38㎡ / 南
4階10万〜11.1万円
42.66㎡ / -
5階7.4万〜8.1万円
33.0㎡ / 北東
10.3万〜11.4万円
42.66㎡ / 南
10万〜11.1万円
42.65㎡ / -
6階10.4万〜11.5万円
42.66㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
42.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

ダイアパレス弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスツルマキ管理会社コミュニティワン
住所東京都 世田谷区 弦巻2丁目30-15管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1978年3月管理費1㎡あたり289円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり485円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (367 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (565 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (634 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (650 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (687 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (690 m)
    • JA世田谷目黒本店 (709 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 弦巻二丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (328 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (367 m)
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    • ローソン 世田谷一丁目店 (622 m)
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    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (691 m)
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    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (829 m)
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    • 成城石井 桜新町店 (924 m)
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    • 世田谷区立駒沢小学校 (737 m)
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    • さくら幼稚園 (613 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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