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ダイアパレス三宿

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,930万円
2階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都世田谷区三宿2丁目11-27
交通
築年月
1979年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス三宿の販売中の中古物件

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ダイアパレス三宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.2% 低い↓
東京都の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17868位
世田谷区
2861棟中 1842位
三宿
38棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス三宿の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイアパレス三宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、51㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス三宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,800万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)-
2018年2月2,800万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)-
2018年1月2,599万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)北西-
2018年1月2,800万円1〜53K約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)-
2017年12月2,800万円1〜53K約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK48.5㎡詳細はこちら
**階2DK36.37㎡北西詳細はこちら
**階2LDK51.69㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ダイアパレス三宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円1LDK34.65㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円1LDK34.65㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2015年4月11.0万円1LDK34.65㎡11.0万円11.0万円1〜5北西
2014年12月8.9万円2K35.2㎡8.9万円8.9万円1〜5北西
2014年11月11.5万円1LDK34.65㎡11.5万円11.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス三宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.3万円
48.5㎡ / -
14.8万〜16.4万円
51.69㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
48.5㎡ / 南
2階10.1万〜11.1万円
36.37㎡ / 北西
14.5万〜16.1万円
48.5㎡ / 南
3階
4階15.3万〜16.9万円
51.69㎡ / -
15.3万〜17万円
51.69㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ダイアパレス三宿の基本情報

東京都世田谷区三宿2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスミシュク管理会社コミュニティワン
住所東京都 世田谷区 三宿2丁目11-27管理形態委託
郵便番号〒154-0005管理員巡回
築年月1979年4月管理費1㎡あたり242円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (530 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (566 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (607 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (755 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (758 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (759 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (800 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
  • 公園6件
    • 北沢川緑道 (158 m)
    • 目黒川緑道 (303 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (688 m)
    • 駒場野公園 (749 m)
    • 東山貝塚公園 (861 m)
    • 太子堂やまもも公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (297 m)
    • ローソンストア100池尻店 (309 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (356 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (483 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (535 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (555 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (599 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 池尻大橋店 (690 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX池尻店 (359 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (366 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (409 m)
    • オオゼキ 池尻店 (450 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (870 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (884 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (886 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (892 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (983 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (77 m)
    • 世田谷区立多聞小学校 (245 m)
    • 私立駒場学園高校 (393 m)
    • 世田谷学園高等学校 (456 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (468 m)
    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (468 m)
    • 世田谷区立三宿小学校 (493 m)
    • 世田谷区立富士中学校 (498 m)
    • 駒場東邦高等学校 (533 m)
    • 愛隣会学童保育クラブ (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三宿地区会館 (85 m)
    • 池尻区民集会所 (361 m)
    • 池尻まちづくりセンター (361 m)
    • 池尻まちかど図書室 (361 m)
    • 北沢警察署 淡島通交番 (365 m)
    • 目黒区 大橋えのき園 (569 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (608 m)
    • 第三方面本部 (654 m)
    • 警視庁第三方面本部 (654 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (688 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀井クリニック (254 m)
    • 山川医院 (308 m)
    • 池尻シティ歯科クリニック (371 m)
    • 三宿診療所 (376 m)
    • 駒場皮膚科 (382 m)
    • ひらやまクリニック耳鼻咽喉科 (388 m)
    • 原医院 (435 m)
    • 堀医院 (466 m)
    • うめはらこどもクリニック (471 m)
    • 株式会社やさしい手ショートステイゆめてらす三軒茶屋 (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 遊愛保育園 (125 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (203 m)
    • 保育ルームCOCON (226 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (276 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (307 m)
    • 三宿保育園 (346 m)
    • わらべうた三宿保育園 (522 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (561 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (588 m)
    • のぞみ保育園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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