タウンハイツ尾山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
3階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 3階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
7676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台3丁目30-4
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウンハイツ尾山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンハイツオヤマダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 尾山台3丁目30-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0086 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり388円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 佐野エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区尾山台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。九品仏駅から徒歩8分、等々力駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- オオゼキ 尾山台店 (187 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (393 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (512 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (522 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (767 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (839 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (897 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (939 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立尾山台小学校 (236 m)
- 世田谷区立九品仏小学校 (520 m)
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- 私立田園調布雙葉小学校 (714 m)
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- 公共施設/機関10件
- ほっとスクール尾山台 (219 m)
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (245 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (324 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (528 m)
- 九品仏まちづくりセンター (540 m)
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- 玉川警察署 尾山台駐在所 (630 m)
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- 玉川区民会館 (701 m)
- 玉川総合支所 (701 m)
- 病院/医療10件
- 阿久津内科 (82 m)
- 小倉歯科医院 (90 m)
- おおくら歯科口腔外科 (112 m)
- 平井医院 (144 m)
- アサオカ歯科医院 (193 m)
- 宮原歯科医院 (200 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 玉川居宅介護支援事業所 (204 m)
- 尾山台駅前鍼灸整骨院 (208 m)
- ぷらす整骨院尾山台院 (216 m)
- 尾山台心療クリニック (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尾山台みどり保育園 (155 m)
- 等々力保育園 (368 m)
- ほいくルーム・すずらん (396 m)
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- ナオミ保育園 (398 m)
- 奥沢西保育園 (417 m)
- ホームマミーおくさわ (524 m)
- 善隣幼稚園 (638 m)
- わらべうた等々力保育園 (639 m)
- 茶々とどろき保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンハイツ尾山台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンハイツ尾山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,192万～4,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.3% 低い↓ 東京都の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タウンハイツ尾山台の相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タウンハイツ尾山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンハイツ尾山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,380万円です。専有面積は約32㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.14％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タウンハイツ尾山台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 2,396.7万円（73.9万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 2,951.4万円（67.9万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 5,380万円（76.6万円） |
タウンハイツ尾山台の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,396.7万円（㎡単価73.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
タウンハイツ尾山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,500万円 | 57.5万円 |
| 2階 | 2,417万円 | 71.1万円 |
| 3階 | 2,505万円 | 63.5万円 |
| 4階 | 3,700万円 | 72.9万円 |
| 5階 | 1,975万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,330.8万円 | 71.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,816万円 | 63.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,380万円 | 76.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,946.5万円 | 67.6万円 |
タウンハイツ尾山台の売却のご相談
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タウンハイツ尾山台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 9.9万円 | 2K | 41.87㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 11.3万円 | 2DK | 41.87㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 10.9万円 | 2K | 41.87㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 11.3万円 | 2DK | 41.87㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 10.9万円 | 2K | 41.87㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タウンハイツ尾山台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 43.47㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.6万〜8万円 32.44㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 47.92㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 32.44㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 47.92㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 41.87㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 70.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.2万〜10.8万円 41.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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