チサンマンション三軒茶屋第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
4階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 4階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
6710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1972年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション三軒茶屋第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションサンゲンヂャヤダイイチ | 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目33-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年5月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩11分、駒沢大学駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (205 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (205 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (207 m)
- 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (217 m)
- 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (241 m)
- みずほ銀行世田谷支店 (244 m)
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- 三井住友銀行 世田谷支店 (304 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (255 m)
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- 病院/医療10件
- 宮坂矯正歯科医院 (43 m)
- 三茶歯科 (50 m)
- 三軒茶屋整骨院 (56 m)
- 蒲歯科医院 (58 m)
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- 大沼田歯科クリニック (101 m)
- 三軒茶屋駅前おなかクリニック (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳩ぽっぽ保育園 (234 m)
- 三軒茶屋保育園 (238 m)
- もみの木保育園太子堂 (241 m)
- 昭和ナースリー (266 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (300 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (320 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (321 m)
- サン・ベビールーム (362 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (377 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (383 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション三軒茶屋第1の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にチサンマンション三軒茶屋第1の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション三軒茶屋第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,688万～5,860万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.2% 高い↑ 東京都の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション三軒茶屋第1の相場
- ㎡単価
- 88.8万円
- 坪単価
- 293.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション三軒茶屋第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション三軒茶屋第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜5,680万円です。専有面積は約19㎡〜約61㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.81％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション三軒茶屋第1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 14件 | 1,293.5万円（66.5万円） |
| 21〜30㎡ | 8件 | 1,425万円（58.6万円） |
| 31〜40㎡ | 22件 | 2,826.1万円（78.5万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 5,360万円（91.9万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,280万円（69.1万円） |
チサンマンション三軒茶屋第1の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,826.1万円（㎡単価78.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
チサンマンション三軒茶屋第1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | チサンマンション三軒茶屋第1の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 世田谷区三軒茶屋の売買相場 | チサンマンション三軒茶屋第1のある世田谷区三軒茶屋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.17%上昇（＋437.3万円）、前年比で＋26.18%上昇（＋1,201.2万円）しています。 |
| 世田谷区の売買相場 | チサンマンション三軒茶屋第1のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 三軒茶屋駅の売買相場 | チサンマンション三軒茶屋第1のある最寄りの三軒茶屋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.07%上昇（＋264.2万円）、前年比で＋12.06%上昇（＋589.5万円）しています。 |
チサンマンション三軒茶屋第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,850.6万円 | 67.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,654.2万円 | 79.4万円 |
| 5階 | 3,171.4万円 | 86.2万円 |
| 6階 | 2,255万円 | 70.6万円 |
| 7階 | 2,160.8万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,347.2万円 | 64.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,959.1万円 | 72.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,448.8万円 | 78.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,980万円 | 85.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,381.1万円 | 75.9万円 |
| 西 | 2,128.8万円 | 63.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,990万円 | 58.3万円 |
チサンマンション三軒茶屋第1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション三軒茶屋第1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 17.0万円 | 1LDK | 38.88㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 17.0万円 | 1LDK | 38.88㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 38.88㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 38.88㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション三軒茶屋第1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 50.3㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 24.3㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 19.44㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 38.88㎡ / 南西 | 23.5万〜24.7万円 58.32㎡ / 南 |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 35.64㎡ / - | ||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 19.44㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 58.32㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 23.0㎡ / - | 24.1万〜25.4万円 61.97㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 19.44㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 33.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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