チサンマンション三軒茶屋第1

Name: 資産評価
Item: チサンマンション三軒茶屋第1
Rating: 3.67
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

1,250万〜 1,380万円
4階、1R、約24㎡の場合

相場価格	55万円/㎡〜 58万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	1,250万円〜 1,380万円	4階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴	28件	2019年01月09日更新
賃料相場	6.5万〜 12.5万円
表面利回り	7.7％〜 9.4％	4階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

10563人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20

交通

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩4分

築年月: 1972年5月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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チサンマンション三軒茶屋第1の基本情報

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩11分、駒沢大学駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	チサンマンションサンゲンヂャヤダイイチ	管理会社	コムエステートサービス
住所	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20	管理形態	委託
郵便番号	〒154-0024	管理員	巡回
築年月	1972年5月	管理費	1㎡あたり214円
総戸数	69戸	修繕積立金	1㎡あたり251円
階建	7階建	間取り	1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通	東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩4分東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩11分東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩18分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	地産	バイク置き場	-
施工会社	大末建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート246三軒茶屋共同出張所(イーネットATM) (137 m)
- ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (138 m)
- ファミリーマート三軒茶屋駅南口共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- 三菱東京UFJ銀行三軒茶屋支店 (206 m)
- 三菱東京UFJ銀行三軒茶屋支店 (206 m)
- 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (217 m)
- ファミリーマート三軒茶屋駅北口共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- 大東京信用組合三軒茶屋支店 (242 m)
- みずほ銀行世田谷支店 (257 m)
- スリーエフ三軒茶屋共同出張所(イーネットATM) (273 m)
公園6件
- 太子堂やまもも公園 (396 m)
- 蛇崩川緑道 (605 m)
- こどものひろば公園 (635 m)
- 下馬すずかけ公園 (748 m)
- 世田谷公園 (934 m)
- 野沢二丁目公園 (957 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン三軒茶屋栄通り店 (61 m)
- ファミリーマート246三軒茶屋店 (134 m)
- ファミリーマート三軒茶屋駅南口店 (195 m)
- ファミリーマート三軒茶屋駅北口店 (230 m)
- セブンイレブン世田谷三軒茶屋2丁目店 (270 m)
- スリーエフ三軒茶屋店 (274 m)
- セブンイレブン世田谷キャロットタワー前店 (290 m)
- ファミリーマート三軒茶屋一丁目店 (307 m)
- ローソン世田谷三軒茶屋一丁目店 (311 m)
- LAWSON(ローソン)世田谷三軒茶屋二丁目店 (319 m)
スーパー10件
- daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (144 m)
- まいばすけっと三軒茶屋1丁目店 (205 m)
- まいばすけっと三軒茶屋2丁目店 (256 m)
- 肉のハナマサ三軒茶屋店 (267 m)
- まいばすけっと三軒茶屋駅北口店 (280 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (289 m)
- 西友三軒茶屋店 (322 m)
- miniピアゴ世田谷太子堂2丁目店 (380 m)
- マルエツ中里店 (445 m)
- まいばすけっと太子堂2丁目店 (517 m)
学校/教育施設10件
- 株式会社キッズベースキャンプ三軒茶屋 (240 m)
- 共立医療秘書専門学校 (253 m)
- ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (289 m)
- 世田谷区立中里小学校 (309 m)
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (318 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (326 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和高校 (327 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (340 m)
- 昭和女子大学附属昭和小学校 (379 m)
- 昭和女子大学附属昭和中学校 (379 m)
公共施設/機関10件
- 世田谷警察署三軒茶屋交番 (227 m)
- 三軒茶屋就労支援センター (279 m)
- 三茶しゃれなあどホール (281 m)
- 世田谷区消費生活センター (281 m)
- 太子堂出張所 (314 m)
- 三軒茶屋区民集会所 (314 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (319 m)
- 自衛隊東京地方協力本部城南地区隊本部世田谷募集案内所 (367 m)
- 世田谷区立下馬図書館 (395 m)
- 昭和女子大学図書館 (414 m)
病院/医療10件
- ちえ内科クリニック (98 m)
- あかりクリニック (107 m)
- 園田耳鼻咽喉科医院 (112 m)
- はたいしメディカルクリニック (131 m)
- 北岡クリニック (137 m)
- 駅前三軒茶屋みずもとレディースクリニック (141 m)
- 伊藤医院 (142 m)
- いとう整形外科 (142 m)
- 鈴木内科循環器科 (142 m)
- 三軒茶屋駅前メンタルクリニック (142 m)
幼稚園/保育園10件
- 鳩ぽっぽ保育園 (233 m)
- 三軒茶屋保育園 (238 m)
- もみの木保育園太子堂 (241 m)
- 昭和ナースリー (259 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (321 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (352 m)
- サン・ベビールーム (362 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (376 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (382 m)
- おともだち保育園 (427 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション三軒茶屋第1の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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チサンマンション三軒茶屋第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 55万円〜 58万円坪単価 182万円〜 193万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較	世田谷区の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格	例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,250万〜 1,380万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 19689位世田谷区 2897棟中 2048位三軒茶屋 84棟中 76位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

チサンマンション三軒茶屋第1の相場
㎡単価
55.1万円
坪単価
182.3万円
世田谷区の相場
㎡単価
66.4万円
坪単価
219.6万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション三軒茶屋第1の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、1R、24㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比↓	1,250万〜1,380万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

チサンマンション三軒茶屋第1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	1,480万円	6〜10	1R	約24㎡ (約7坪)	約61万円 (約203万円)	南東	-
2018年8月	1,120万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約56万円 (約185万円)	南	-
2018年8月	1,280万円	1〜5	1DK	約24㎡ (約7坪)	約53万円 (約176万円)	南東	-
2018年7月	1,280万円	1〜5	1DK	約24㎡ (約7坪)	約53万円 (約176万円)	南東	-
2018年7月	1,400万円	6〜10	1K	約24㎡ (約7坪)	約58万円 (約192万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1K	24.3㎡	南東	詳細はこちら
＊＊階	1R	19.44㎡	南西	詳細はこちら
＊＊階	2LDK	61.97㎡	北	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

チサンマンション三軒茶屋第1の売却のご相談

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チサンマンション三軒茶屋第1の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年8月	7.0万円	1R	17.0㎡	7.0万円	7.0万円	1〜5	南
2018年7月	7.0万円	1R	17.0㎡	7.0万円	7.0万円	1〜5	南
2017年8月	7.0万円	1R	17.0㎡	7.0万円	7.0万円	1〜5	南
2017年5月	6.5万円	1R	19.44㎡	6.5万円	6.5万円	6〜10	-
2017年4月	10.0万円	2DK	31.38㎡	10.0万円	10.0万円	6〜10	東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション三軒茶屋第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	17.8万〜19.7万円 50.3㎡ / 南西
2階	8.8万〜9.7万円 24.3㎡ / 南東
3階	7.1万〜7.8万円 19.44㎡ / 南西	14.2万〜15.7万円 38.88㎡ / 南西
4階	7.1万〜7.8万円 19.44㎡ / 南西
5階	7.1万〜7.8万円 19.44㎡ / -
6階	8.4万〜9.3万円 23.0㎡ / -	23.4万〜25.9万円 61.97㎡ / 南
7階	7.2万〜7.9万円 19.44㎡ / -	12.3万〜13.7万円 33.4㎡ / -