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中古参考価格

参考査定価格

5,370万 〜 5,940万円
3階、3LDK、約101㎡の場合

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住所
東京都世田谷区岡本1丁目7
交通
築年月
1985年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

テラス岡本の販売中の中古物件

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テラス岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 62万円
坪単価
188万円 〜 205万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 18332位
世田谷区
2884棟中 1901位
岡本
29棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • テラス岡本の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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テラス岡本の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、101㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,310万〜5,860万円対前年同月比5,370万〜5,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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テラス岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月6,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約63万円 (約210万円)南西-
2018年5月6,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約63万円 (約210万円)南西-
2018年4月6,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約63万円 (約210万円)南西-
2018年3月6,980万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約60万円 (約198万円)-
2018年3月6,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約63万円 (約210万円)南西-

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テラス岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月19.8万円2LDK81.21㎡39.6万円19.8万円1〜5
2018年3月19.8万円2LDK81.21㎡39.6万円19.8万円1〜5
2018年2月19.8万円2LDK81.21㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2018年1月19.8万円2LDK81.21㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2017年4月19.8万円2LDK81.21㎡39.6万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均27万〜29.9万円
  • 4K〜4LDK平均47.1万〜52.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階47.1万〜52.1万円
198.24㎡ / 南西
2階19.7万〜21.7万円
81.21㎡ / -
3階25.3万〜28万円
101.44㎡ / 南
24.8万〜27.5万円
101.44㎡ / 南西
4階25万〜27.6万円
101.44㎡ / 南東
29.3万〜32.4万円
116.62㎡ / 南
5階20万〜22.1万円
81.21㎡ / -
26.9万〜29.7万円
101.44㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

テラス岡本の基本情報

東京都世田谷区岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩20分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称テラスオカモト管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 岡本1丁目7管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員巡回
築年月1985年11月管理費1㎡あたり375円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (555 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (713 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (974 m)
  • 公園10件
    • 岡本静嘉堂緑地 (185 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (277 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (277 m)
    • 岡本下山小緑地 (291 m)
    • 岡本公園 (310 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (385 m)
    • フラワーランド (429 m)
    • 丸子川親水公園 (662 m)
    • 砧公園 (762 m)
    • 砧公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • YSPS玉川病院店 (385 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (388 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (496 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 用賀インター店 (650 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (702 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (713 m)
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (720 m)
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (735 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (789 m)
  • スーパー3件
    • グリーンヒルオカモト (354 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (684 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (80 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (122 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (124 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (383 m)
    • 鎌田児童館 (684 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (727 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (757 m)
    • まいらぼキッズ (856 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (887 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (929 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 岡本地区会館 (249 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (460 m)
    • 世田谷区立鎌田図書館 (685 m)
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (816 m)
    • 上用賀アートホール (890 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (927 m)
    • エコプラザ用賀 (966 m)
    • 鎌田区民集会所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ岡本里安邸 (310 m)
    • 岡本メモリクリニック (392 m)
    • 玉川病院 (420 m)
    • 岡本歯科 (458 m)
    • DENTAL CARE嘉 (477 m)
    • 世田谷OAクリニック (478 m)
    • 特別養護老人ホーム 博水の郷 (603 m)
    • せたがや内科・神経内科クリニック (612 m)
    • 武田整形外科 (640 m)
    • うえぼう耳鼻咽喉科 (644 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ドミニコ学園幼稚園 (160 m)
    • 世田谷おとぎの森保育園 (239 m)
    • 青い空保育園 (325 m)
    • えいあんじ幼稚園 (465 m)
    • 玉川幼稚園 (594 m)
    • たまがわみんなの家 (601 m)
    • 瀬田幼稚園 (623 m)
    • 身延山保育園 (635 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (668 m)
    • 岡本こもれび保育園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テラス岡本のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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