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テラス駒沢

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,370万円 〜 5,940万円
2階、2LDK、約89㎡の場合

住所
東京都世田谷区駒沢4丁目10-2
交通
築年数
1989年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • テラス駒沢
  • テラス駒沢のエントランス
  • テラス駒沢の看板
  • テラス駒沢の外観

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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
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ドエル・クレイン

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  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
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パークホームズ駒沢ザレジデンス

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  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 2件 売出し中

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パロス駒沢

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  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
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ロワール駒沢

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート駒沢大学

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

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  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
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ニックアーバンハイム駒沢公園

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  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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駒沢グランドヒルズ

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-27
  • 2件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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テラス駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.3% 高い↑
世田谷区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
5,370万円 〜 5,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13309位
世田谷区
2969棟中 1317位
駒沢
65棟中 34位
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の売買価格相場

  • テラス駒沢の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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テラス駒沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,380万円〜5,940万円対前年同月比5,370万円〜5,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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テラス駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月6,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)-
2016年11月6,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)-
2016年10月6,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)
2016年10月6,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)
2016年10月7,380万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約82万円 (約271万円)-

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テラス駒沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,700円

例えば…2階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
32.5万円 〜 39.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.1万円1K23.91㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年3月9.8万円1K23.91㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年3月9.9万円1K24.43㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年3月9.9万円1K23.91㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年2月9.9万円1K23.91㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年2月9.8万円1K23.91㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.9万円1K24.44㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年2月17.6万円2LDK49.71㎡17.6万円17.6万円1〜5-
2017年2月13.8万円1LDK35.07㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年1月9.9万円1K23.91㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年1月9.9万円1K24.44㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年1月17.6万円2LDK49.71㎡17.6万円17.6万円1〜5-
2017年1月13.8万円1LDK35.07㎡13.8万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均31.7万円〜35.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階33.4万円〜37.0万円
89.26㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
24.44㎡ / -
27.3万円〜30.2万円
67.72㎡ / 南西
3階8.7万円〜9.7万円
23.91㎡ / 東
34.5万円〜38.1万円
89.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

テラス駒沢の基本情報

東京都世田谷区駒沢4丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称テラス駒沢(テラスコマザワ)管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 世田谷区 駒沢4丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年数1989年8月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主笠原商会バイク置き場-
施工会社サン建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (486 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (495 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (550 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (606 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (646 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (871 m)
  • 公園9件
    • 都立駒沢公園西口 (193 m)
    • 駒沢体育館 (517 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (521 m)
    • 三島公園 (781 m)
    • 深沢二丁目広場 (788 m)
    • 深沢二丁目広場 (788 m)
    • 深沢の杜緑地 (827 m)
    • 都立駒沢公園東口 (869 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (87 m)
    • ローソン 駒沢公園通り店 (105 m)
    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (175 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 世田谷日体大店 (592 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (601 m)
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (607 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (659 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (695 m)
  • スーパー5件
    • 西友 駒沢店 (448 m)
    • サミットストア 深沢不動前店 (769 m)
    • マルエツ 真中店 (875 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (982 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (171 m)
    • 駒澤大学 深沢キャンパス (196 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (323 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (363 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (422 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (630 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (653 m)
    • 深沢児童館 (740 m)
    • 東京都立深沢高校 (741 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (760 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 深沢まちづくりセンター (259 m)
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    • 駒沢地区会館 (535 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (566 m)
    • 駒沢オリンピック公園総合運動場補助競技場 (571 m)
    • 玉川警察署 深沢交番 (643 m)
    • 新町地区会館 (713 m)
    • 世田谷区立深沢図書館 (728 m)
    • 日本体育大学図書館 (770 m)
  • 病院/医療10件
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    • 駒沢公園内科クリニック (117 m)
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    • オリーヴァ内科クリニック (325 m)
    • 浜本クリニック (340 m)
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    • 田崎胃腸科内科 (439 m)
    • 永井小児科内科医院 (448 m)
    • 冬城産婦人科医院 (475 m)
    • 駒沢腎クリニック (502 m)
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    • カシュカシュ こまざわ (745 m)
    • 深沢保育園 (800 m)
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    • 世田谷区立三島幼稚園 (809 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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