トーアウエストキャッスル松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
5階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 5階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
4349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原1丁目34-18
- 交通
- 京王線「明大前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1972年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーアウエストキャッスル松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーアウエストキャッスルマツバラ | 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 松原1丁目34-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年12月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩5分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。東松原駅から徒歩9分、代田橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 明大前駅出張所 (187 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (214 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (441 m)
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- ファミリーマート 明大前北店 (288 m)
- ファミリーマート 明大前店 (342 m)
- セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 世田谷松原店 (532 m)
- セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (536 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木店 (538 m)
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- まいばすけっと 明大前店 (185 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (193 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (233 m)
- みんなのイチバ明大前店 (233 m)
- 京王ストアエクスプレス 明大前店 (247 m)
- スーパーバリュー 世田谷松原店 (493 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (564 m)
- トップパルケ 松原店 (658 m)
- 京王ストア代田橋店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立松原小学校 (322 m)
- 私立日本学園高校 (323 m)
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- 明治大学 和泉キャンパス (531 m)
- 東放学園専門学校 (597 m)
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (608 m)
- 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (656 m)
- 東京都立永福学園 (675 m)
- 公共施設/機関10件
- 松原まちづくりセンター (195 m)
- 北沢警察署 明大前駅前交番 (253 m)
- 明治大学図書館和泉図書館 (471 m)
- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (477 m)
- 羽根木区民集会所 (639 m)
- 北沢警察署 羽根木交番 (658 m)
- 松原5・6丁目自治会 (659 m)
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- 北沢税務署 (779 m)
- 新代田区民集会所 (846 m)
- 病院/医療10件
- 名倉中野整骨院 (71 m)
- いつこデンタルクリニック (96 m)
- 竹内歯科医院 (119 m)
- しらわはりきゅう整骨院 (137 m)
- 泉歯科 (156 m)
- 明大前肛門医院 (160 m)
- くろだ明大前クリニック (184 m)
- ぷらちな整骨院明大前 (186 m)
- 明大前皮フ科 (194 m)
- うすだ内科クリニック (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松原北保育園 (205 m)
- 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (335 m)
- アスク明大前保育園 (395 m)
- 松原保育園 (461 m)
- 大きな木保育園 (602 m)
- グローバルキッズ東松原駅前保育園 (606 m)
- 和泉町幼稚園 (622 m)
- 永福ここわ保育園 (784 m)
- 梅丘保育園 (789 m)
- 羽根木こども園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーアウエストキャッスル松原の簡易査定
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定期的にトーアウエストキャッスル松原の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーアウエストキャッスル松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,612万～5,538万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より28.0% 低い↓ 東京都の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーアウエストキャッスル松原の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーアウエストキャッスル松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーアウエストキャッスル松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜5,499万円です。専有面積は約28㎡〜約84㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーアウエストキャッスル松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 1,635.6万円（57.8万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 3,484万円（73.7万円） |
| 51〜60㎡ | 53件 | 3,718.5万円（65万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,744.4万円（56.3万円） |
トーアウエストキャッスル松原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,718.5万円（㎡単価65万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
トーアウエストキャッスル松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,549.8万円 | 51.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,297万円 | 52万円 |
| 5階〜6階 | 4,301.5万円 | 66万円 |
| 7階〜8階 | 3,394.2万円 | 68.7万円 |
| 9階 | 3,000万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,635.6万円 | 57.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,099万円 | 57.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,979.8万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,430万円 | 51.4万円 |
| 東 | 3,613.6万円 | 59.3万円 |
| 西 | 1,732.8万円 | 61.2万円 |
トーアウエストキャッスル松原の売却のご相談
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トーアウエストキャッスル松原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 72.84㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.8万円 | 3LDK | 72.84㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 20.8万円 | 3LDK | 72.84㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 1DK | 28.3㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 55.96㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーアウエストキャッスル松原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.6万〜20.6万円 69.3㎡ / - | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 28.3㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 55.96㎡ / 東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 28.3㎡ / 西 | 16.9万〜17.8万円 59.4㎡ / 東 | 21.3万〜22.4万円 72.84㎡ / - |
| 4階 | 16.4万〜17.3万円 55.96㎡ / - | ||
| 5階 | 17.1万〜17.9万円 59.4㎡ / 東 | 24.3万〜25.5万円 84.26㎡ / 東 | |
| 6階 | 17.2万〜18万円 59.4㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 15万〜15.8万円 51.5㎡ / 東 | ||
| 9階 | 16.9万〜17.7万円 55.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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