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トップ成城学園第2

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
3階、1R、約14㎡の場合

賃貸賃料

4.6万 〜 6.1万円

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住所
東京都世田谷区成城2丁目38-3
交通
築年月
1984年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ成城学園第2の販売中の中古物件

トップ成城学園第2では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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トップ成城学園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.5% 低い↓
東京都の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13770位
世田谷区
2867棟中 1337位
成城
58棟中 25位
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の売買価格相場

  • トップ成城学園第2の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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トップ成城学園第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、14㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
810万〜890万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トップ成城学園第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,000万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約71万円 (約236万円)南東-
2018年4月1,270万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約90万円 (約299万円)南東-
2018年3月1,270万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約90万円 (約299万円)南東-
2018年2月790万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約56万円 (約186万円)-
2018年1月790万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約56万円 (約186万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.03㎡詳細はこちら
**階1R14.04㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

トップ成城学園第2の簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

トップ成城学園第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.1万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.26㎡

賃料5.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.03㎡

賃料4.6万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:4.6万円
  • 礼金:4.6万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.04㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月4.6万円1R14.04㎡4.6万円4.6万円1〜5南東
2018年2月5.5万円1R14.3㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2018年2月4.8万円1R14.3㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年12月4.8万円1R14.3㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年12月4.7万円1R14.04㎡4.7万円4.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ成城学園第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.3万〜4.7万円
14.03㎡ / -
2階4.4万〜4.8万円
14.04㎡ / -
3階4.2万〜4.6万円
14.03㎡ / 北西
4階4.5万〜5万円
14.04㎡ / 南
5階4.5万〜5万円
14.07㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

トップ成城学園第2の基本情報

東京都世田谷区成城2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トップセイジョウガクエンダイニ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 世田谷区 成城2丁目38-3管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員巡回
築年月1984年10月管理費1㎡あたり507円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり423円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート成城学園前 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ファミリーマート成城六丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 三井住友銀行 成城支店 (150 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社コンサルプラザ成城 (183 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (185 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城支店 (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城学園前支店 (210 m)
    • 三井住友銀行 成城ローンプラザ (216 m)
    • みずほ銀行 成城支店 (338 m)
  • 公園8件
    • 成城1-23広場 (561 m)
    • 明正公園 (564 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (584 m)
    • 成城三丁目緑地 (687 m)
    • 砧五丁目小緑地 (842 m)
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    • 成城一丁目小緑地 (959 m)
    • 滝下橋緑道 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 成城学園前店 (109 m)
    • ファミリーマート 成城六丁目店 (118 m)
    • ローソン 成城二丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 (221 m)
    • ナチュラルローソン 成城六丁目店 (287 m)
    • ローソン 成城学園前駅西口店 (301 m)
    • ローソン 祖師谷店 (549 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (639 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (724 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (740 m)
  • スーパー10件
    • カズン成城店 (73 m)
    • 旬鮮食品館カズン成城店 (86 m)
    • Odakyu OX成城店 (220 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (675 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (724 m)
    • OK(オーケー)成城店 (806 m)
    • OKストア 成城店 (812 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (842 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (854 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城大学 (180 m)
    • 成城大学 (183 m)
    • 株式会社ラボアンドタウン (216 m)
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    • 私立成城学園初等学校 (664 m)
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    • 砧総合支所 (111 m)
    • 成城出張所 (111 m)
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  • 病院/医療10件
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    • かくた皮膚科クリニック (97 m)
    • 成城皮膚科 (110 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 成城ナーサリイスクール (550 m)
    • 成城幼稚園 (560 m)
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    • 喜多見保育園 (735 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (817 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トップ成城学園第2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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