アトラスタワー茗荷谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,470万 〜 1億2,040万円
13階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 161万円/㎡ 〜 197万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,470万円 〜 1億2,040万円 | 13階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 37万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 13階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚1丁目4-15
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩1分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 地上25階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラスタワー茗荷谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスタワーミョウガダニ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚1丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 244戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 地上25階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 34,650円〜42,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『アトラスタワー茗荷谷』東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」から徒歩1分の立地。制震システムを採用しており、地震の揺れにも強い構造となっています。２４時間管理等大規模分譲マンションならではのサービスも整っています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (43 m)
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- miniピアゴ音羽1丁目店 (762 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (782 m)
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- 私立跡見学園中学校 (166 m)
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- 跡見学園女子大学 文京キャンパス (168 m)
- 私立跡見学園高校 (169 m)
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- 病院/医療10件
- 茗荷谷・石渡歯科クリニック (29 m)
- みらいメディカルクリニック茗荷谷 (32 m)
- おおえ歯科医院 (46 m)
- 岩瀬クリニック (48 m)
- デンタルクリニック小日向 (64 m)
- 茗荷谷かさい眼科 (64 m)
- 伝通院クリニック (67 m)
- 中沢眼科医院 (70 m)
- 坪田デンタルクリニック (110 m)
- 茗荷谷耳鼻咽喉科・アレルギー科 (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (22 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (69 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (206 m)
- ハッピーマム小石川園 (206 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (273 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (303 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (350 m)
- 文京区立こひなた保育園 (393 m)
- 久堅保育園 (495 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラスタワー茗荷谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラスタワー茗荷谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,038万～2億2,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より66.7% 高い↑ 東京都の平均より111.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 1億1,470万 〜 1億2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラスタワー茗荷谷の相場
- ㎡単価
- 161.5万円
- 坪単価
- 534万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラスタワー茗荷谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,470万〜1億2,050万円対前年同月比↑ | 1億1,470万〜1億2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラスタワー茗荷谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜2億5,000万円です。専有面積は約25㎡〜約113㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約216万円 (約716万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 2億2,500万円 | 21〜25 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約212万円 (約701万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 2億2,500万円 | 21〜25 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約212万円 (約701万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 2億2,500万円 | 21〜25 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約212万円 (約701万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1億4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約197万円 (約651万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、213件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.8万円となっております。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は479.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は625.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラスタワー茗荷谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 12件 | 3,083.3万円（121.2万円） |
| 31〜40㎡ | 16件 | 4,801.6万円（147.1万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 8,362.8万円（147.4万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 9,473.3万円（150.2万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 1億1,870.7万円（159万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 1億3,416.2万円（164.4万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2億1,333.3万円（215.9万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 2億3,750万円（225.2万円） |
アトラスタワー茗荷谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,362.8万円（㎡単価147.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アトラスタワー茗荷谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,909.5万円 | 111.3万円 |
| 6階〜10階 | 7,563.4万円 | 122.5万円 |
| 11階〜15階 | 8,833.2万円 | 138万円 |
| 16階〜20階 | 9,176.4万円 | 123.3万円 |
| 21階〜25階 | 1億3,164.4万円 | 147.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,700.8万円 | 124.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,274.3万円 | 126.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,742.9万円 | 134.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,443.2万円 | 133.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億557万円 | 139.5万円 |
| 東 | 9,854.7万円 | 126.7万円 |
| 西 | 9,361.2万円 | 127.8万円 |
| 北/北東/北西 | 7,258.1万円 | 125.1万円 |
アトラスタワー茗荷谷の売却のご相談
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アトラスタワー茗荷谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 13階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 27.3万 〜 33.3万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.0万円 | 1K | 30.95㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 16.0万円 | 1K | 37.28㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 16.0万円 | 1K | 37.28㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 23.3万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 23.3万円 | 46.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 1K | 34.67㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
アトラスタワー茗荷谷は、旭化成ホームズによって2011年03月に竣工された総戸数244戸の25階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約113㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,038万～2億2,341万円、参考相場単価は161万円/㎡～197万円/㎡となっています。