• 検索結果がここに表示されます

ドミシール烏山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
2階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円2階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴252018年07月13日更新
家賃相場7.2万 〜 12万円
表面利回り5.4% 〜 6.62階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

4738人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩3分
築年月
1978年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドミシール烏山
  • ドミシール烏山のエントランス
  • ドミシール烏山の看板
  • ドミシール烏山の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

ドミシール烏山の基本情報

ドミシール烏山は、東京拓建によって1978年06月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約41㎡、間取りが1DK、1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,034万~2,328万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドミシールカラスヤマ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 南烏山4丁目10-12管理形態自主管理
郵便番号〒157-0062管理員なし
築年月1978年6月管理費-
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり481円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京拓建バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区南烏山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦花公園駅から徒歩11分、八幡山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (51 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (75 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (87 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (90 m)
    • JA東京中央烏山支店 (111 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (115 m)
    • 三菱UFJ銀行烏山支店 (116 m)
    • きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (152 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (160 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (245 m)
  • 公園3件
    • 烏山つつじ緑地 (612 m)
    • 烏山公園 (699 m)
    • つばき緑地 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (97 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (125 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (179 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (187 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (234 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山店 (248 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (249 m)
    • ローソン 南烏山五丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (297 m)
    • ファミリーマート 南烏山店 (305 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 千歳烏山店 (59 m)
    • 西友 烏山店 (150 m)
    • シミズヤ烏山店 (178 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (320 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (335 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (507 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (662 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (664 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (912 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (123 m)
    • 烏山児童館 (237 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (273 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (318 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (494 m)
    • 私立佼成学園女子高校 (614 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (721 m)
    • 粕谷児童館 (804 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (834 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 烏山交番 (64 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (109 m)
    • 烏山区民会館 (111 m)
    • 烏山出張所 (111 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (302 m)
    • 烏山総合支所 (307 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (307 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (468 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (472 m)
    • 南烏山区民集会所 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • 恵泉第二クリニック (47 m)
    • 古谷医院 (47 m)
    • 世田谷睡眠呼吸センター (48 m)
    • 松村歯科医院 (53 m)
    • ちとせクリニック (69 m)
    • ちとせデンタルクリニック (69 m)
    • 西武治療室 (69 m)
    • 小島整形外科医院 (71 m)
    • あたか歯科医院 (71 m)
    • 烏山クリニック (89 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メネス保育園 (140 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (236 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (296 m)
    • 烏山保育園 (305 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (398 m)
    • 芦花保育園 (455 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (487 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (512 m)
    • 西之谷保育園 (542 m)
    • ゆりかご保育園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドミシール烏山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にドミシール烏山の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドミシール烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,034万~2,328万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より29.3% 低い↓
東京都の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25512位
世田谷区
3018棟中 2498位
南烏山
70棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドミシール烏山の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ドミシール烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比2,280万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ドミシール烏山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜2,380万円です。専有面積は約36㎡〜約41㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)-
2018年5月2,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約181万円)-
2018年4月2,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約181万円)-
2018年3月2,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約181万円)-
2018年2月2,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約181万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ドミシール烏山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ドミシール烏山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.7万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.0万円2DK36.21㎡9.0万円-1〜5-
2023年12月7.5万円2DK30.89㎡7.5万円-1〜5-
2023年12月11.0万円2DK36.21㎡11.0万円-1〜5-
2023年11月11.0万円2DK36.21㎡11.0万円-1〜5-
2023年11月7.5万円2DK30.89㎡7.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミシール烏山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.8万〜11.3万円
40.26㎡ / 東
11万〜11.5万円
41.61㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
36.21㎡ / -
3階11万〜11.6万円
41.61㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
41.61㎡ / -
4階10.6万〜11.2万円
40.0㎡ / 東
8.2万〜8.7万円
31.0㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる