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リックスアルファ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,370万円
3階、1LDK、約35㎡の場合

相場価格96万円/㎡ 〜 97万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格3,210万円 〜 3,370万円3階, 1LDK, 約35㎡の例
売買履歴222019年04月02日更新
賃料相場12.8万 〜 13万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 1LDK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

5080人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区大塚1丁目1-16
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩1分
築年月
1998年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リックスアルファの基本情報

東京都文京区大塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩14分、江戸川橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リックスアルファ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 大塚1丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年月1998年4月管理費1㎡あたり334円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日栄興産バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (40 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (115 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (140 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (448 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (511 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
  • 公園5件
    • 教育の森公園 (364 m)
    • 小日向公園 (560 m)
    • 大塚窪町公園 (564 m)
    • 音羽児童遊園 (737 m)
    • 大塚公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (27 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (70 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (109 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (121 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (140 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (249 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (342 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (499 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (57 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (76 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (482 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (574 m)
    • ミニコープ氷川下店 (575 m)
    • コープみらい 氷川下店 (579 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (585 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (681 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (728 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (122 m)
    • 私立跡見学園女子大学 (144 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (158 m)
    • 私立跡見学園中学校 (201 m)
    • 跡見学園女子大学文京キャンパス事務室 (201 m)
    • 拓殖大学文京キャンパス (203 m)
    • 私立跡見学園高校 (203 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (218 m)
    • 文京区立窪町小学校 (234 m)
    • 文京区 窪町育成室 (237 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (127 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (186 m)
    • 大塚地域活動センター (242 m)
    • 文京区立小石川図書館 (338 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (436 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (513 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (526 m)
    • 小石川消防署 (626 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (636 m)
    • かるた記念 大塚会館 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • おおえ歯科医院 (19 m)
    • 茗荷谷・石渡歯科クリニック (34 m)
    • あおやま整骨院 (45 m)
    • 岩瀬クリニック (58 m)
    • デンタルクリニック小日向 (60 m)
    • 茗荷谷かさい眼科 (60 m)
    • 坪田デンタルクリニック (64 m)
    • 伝通院クリニック (76 m)
    • みらいメディカルクリニック茗荷谷 (94 m)
    • こひなたクリニック (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (22 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (71 m)
    • 貞静学園高等学校 (113 m)
    • ハッピーマム小石川園 (185 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (331 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (333 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (469 m)
    • 久堅保育園 (503 m)
    • モニカ茗荷谷 (529 m)
    • まなびの森保育園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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リックスアルファの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
96万円 〜 97万円
坪単価
318万円 〜 323万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より22.9% 高い↑
東京都の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 3620位
文京区
1288棟中 206位
大塚
106棟中 17位
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の売買価格相場

  • リックスアルファの相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

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リックスアルファの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、35㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比3,210万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リックスアルファの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月3,270万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約90万円 (約300万円)--
2019年2月3,270万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約90万円 (約300万円)西-
2018年12月3,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)西
2018年11月3,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)西
2018年10月3,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)西

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リックスアルファの賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.8万円1LDK31.05㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年11月12.8万円1LDK31.05㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年11月13.0万円1LDK31.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月12.8万円1LDK31.05㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年10月13.0万円1LDK31.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リックスアルファの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.6万〜14.3万円
35.07㎡ / -
20.8万〜21.8万円
53.57㎡ / -
2階13.6万〜14.3万円
35.07㎡ / 西
21.3万〜22.4万円
53.57㎡ / -
3階14万〜14.7万円
35.07㎡ / -
21.2万〜22.2万円
52.91㎡ / -
4階12.5万〜13.1万円
31.05㎡ / -
21.3万〜22.3万円
52.91㎡ / -
5階14.2万〜14.9万円
35.07㎡ / -
21.4万〜22.5万円
52.91㎡ / -
6階17.9万〜18.8万円
44.19㎡ / -
24.1万〜25.3万円
59.31㎡ / -

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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