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リックスアルファ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万円 〜 3,850万円
3階、1LDK、約44㎡の場合

住所
東京都文京区大塚1丁目1-16
交通
築年数
1998年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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グランアクス小石川

グランアクス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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リックスアルファの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.7% 高い↑
文京区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5052位
文京区
1240棟中 361位
大塚
102棟中 30位
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の売買価格相場

  • リックスアルファの相場

    ㎡単価
    85.1万円
    坪単価
    281.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リックスアルファの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,480万円〜3,850万円対前年同月比3,480万円〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,880万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)--
2016年11月3,000万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約83万円 (約275万円)--
2016年10月3,000万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約83万円 (約275万円)--
2016年9月3,000万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約83万円 (約275万円)--
2016年8月3,000万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約83万円 (約275万円)--

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リックスアルファの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.8万円1LDK31.05㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年11月12.8万円1LDK31.05㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年11月13.0万円1LDK31.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月12.8万円1LDK31.05㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年10月13.0万円1LDK31.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リックスアルファの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.2万円〜14.6万円
35.07㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
53.57㎡ / -
2階12.0万円〜13.2万円
31.05㎡ / -
20.7万円〜22.8万円
53.57㎡ / -
3階13.6万円〜15.0万円
35.07㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
52.91㎡ / -
4階12.1万円〜13.4万円
31.05㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
52.91㎡ / -
5階13.7万円〜15.2万円
35.07㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
52.91㎡ / -
6階17.4万円〜19.2万円
44.19㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
59.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

リックスアルファの基本情報

東京都文京区大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リックスアルファ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 大塚1丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年数1998年4月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日栄興産バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (40 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (115 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (140 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (448 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (511 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
  • 公園5件
    • 教育の森公園 (364 m)
    • 小日向公園 (560 m)
    • 大塚窪町公園 (564 m)
    • 音羽児童遊園 (737 m)
    • 大塚公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (27 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (70 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (109 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (121 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (140 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (249 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (342 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (499 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (57 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (76 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (482 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (574 m)
    • ミニコープ氷川下店 (575 m)
    • コープみらい 氷川下店 (579 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (585 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (681 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (728 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (122 m)
    • 私立跡見学園女子大学 (144 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (158 m)
    • 私立跡見学園中学校 (201 m)
    • 跡見学園女子大学文京キャンパス事務室 (201 m)
    • 拓殖大学文京キャンパス (203 m)
    • 私立跡見学園高校 (203 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (218 m)
    • 文京区立窪町小学校 (234 m)
    • 文京区 窪町育成室 (237 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (127 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (186 m)
    • 大塚地域活動センター (242 m)
    • 文京区立小石川図書館 (338 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (436 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (513 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (526 m)
    • 小石川消防署 (626 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (636 m)
    • かるた記念 大塚会館 (682 m)
  • 病院/医療10件
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    • 茗荷谷・石渡歯科クリニック (34 m)
    • あおやま整骨院 (45 m)
    • 岩瀬クリニック (58 m)
    • デンタルクリニック小日向 (60 m)
    • 茗荷谷かさい眼科 (60 m)
    • 坪田デンタルクリニック (64 m)
    • 伝通院クリニック (76 m)
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    • 貞静学園高等学校 (113 m)
    • ハッピーマム小石川園 (185 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (331 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (333 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (469 m)
    • 久堅保育園 (503 m)
    • モニカ茗荷谷 (529 m)
    • まなびの森保育園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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