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ドルチェカストル南烏山

8548人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 660万円
2階、1K、約16㎡の場合

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住所
東京都世田谷区南烏山6丁目33-24
交通
築年月
1990年1月
階建
4階建
構造
鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

ドルチェカストル南烏山の販売中の中古物件

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ドルチェカストル南烏山の基本情報

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩14分、八幡山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェカストルミナミカラスヤマ管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目33-24管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり327円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建4階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東亜住建バイク置き場-
施工会社長友建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (134 m)
    • JA東京中央烏山支店 (177 m)
    • 八千代銀行 烏山支店 (218 m)
    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (227 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (294 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (366 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (367 m)
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (371 m)
  • 公園5件
    • 烏山つつじ緑地 (340 m)
    • 烏山公園 (721 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (870 m)
    • 烏山地域公園 (969 m)
    • つばき緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南烏山六丁目店 (122 m)
    • サンクス 南烏山店 (134 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (167 m)
    • サンクス 千歳烏山駅東口店 (227 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (253 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (333 m)
    • サンクス 世田谷南烏山六丁目店 (371 m)
    • サンクス 千歳烏山駅西口店 (394 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅前店 (418 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (421 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (188 m)
    • 西友 烏山店 (236 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (291 m)
    • シミズヤ烏山店 (432 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (525 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (669 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (714 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (785 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (903 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (920 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 世田谷区立烏山中学校 (205 m)
    • 烏山児童館 (237 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (301 m)
    • 京王ジュニアプラッツ (552 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (580 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (602 m)
    • 佼成学園女子高等学校 (705 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (786 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区烏山総合支所 (168 m)
    • 烏山総合支所 (176 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (176 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (214 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (281 m)
    • 烏山区民会館 (291 m)
    • 烏山出張所 (291 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (402 m)
    • 寺町通り区民集会所 (628 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (637 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京ヒップジョイントクリニック (53 m)
    • 東京メディカルイメージングクリニック (53 m)
    • Cアミーユ烏山 (97 m)
    • はらだ眼科 (104 m)
    • 千歳烏山腎クリニック(透析専門) (105 m)
    • よだ歯科医院 (109 m)
    • くりた歯科医院 (111 m)
    • 医療法人社団 朋純会 くりた歯科医院ちゃいるどデンタルクリニック (113 m)
    • しまだクリニック (115 m)
    • 浜岡歯科クリニック (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ラフ・クルー烏山保育園 (114 m)
    • 烏山保育園 (170 m)
    • メネス保育園 (219 m)
    • 西之谷保育園 (266 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (372 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (395 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (423 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (515 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (637 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドルチェカストル南烏山の簡易査定

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ドルチェカストル南烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
40万円 〜 43万円
坪単価
134万円 〜 144万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より38.6% 低い↓
東京都の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
600万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 27630位
世田谷区
2889棟中 2705位
南烏山
68棟中 62位
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の売買価格相場

  • ドルチェカストル南烏山の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ドルチェカストル南烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
600万〜670万円対前年同月比600万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドルチェカストル南烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月650万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)北西-
2018年11月3,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東
2018年11月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2018年10月650万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)北西-
2018年10月3,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.57㎡詳細はこちら
**階1R16.56㎡-詳細はこちら
**階1R16.66㎡北西詳細はこちら
**階1K15.16㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ドルチェカストル南烏山の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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ドルチェカストル南烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月5.8万円1K16.56㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2018年10月5.3万円1K16.56㎡5.3万円-1〜5-
2018年7月5.8万円1K16.56㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2018年6月5.8万円1K16.56㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2018年5月5.8万円1K16.56㎡5.8万円5.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェカストル南烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.2万〜5.7万円
16.56㎡ / 西
2階5.3万〜5.9万円
16.56㎡ / 西
3階5.3万〜5.9万円
16.56㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
60.57㎡ / 南東
4階20.7万〜22.9万円
60.57㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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3,080万円

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杉並区上高井戸1丁目

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