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ドルチェカストル南烏山

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

800万円

住所
東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
交通
築年月
1990年1月
階建
4階建
構造
鉄骨造

ドルチェカストル南烏山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格800万円

ドルチェカストル南烏山の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.66㎡
  • 方位:北西

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ドルチェカストル南烏山では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12
  • 売出し中

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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クレセール千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

ラレジダンスドアドラーブル

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 3件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

ユースフル千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

ハウス南烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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グローリオ蘆花公園

グローリオ蘆花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 8件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 3件 売出し中

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ニックハイム千歳烏山

ニックハイム千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山9丁目2-9
  • 3件 売出し中

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ドルチェカストル南烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.0% 低い↓
世田谷区の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
680万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23123位
世田谷区
2835棟中 2415位
南烏山
67棟中 40位
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の売買価格相場

  • ドルチェカストル南烏山の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ドルチェカストル南烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万〜750万円対前年同月比680万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドルチェカストル南烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月800万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)北西-
2017年10月820万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年10月800万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)北西-
2017年9月820万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年9月800万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K15.16㎡西詳細はこちら

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ドルチェカストル南烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.7万円1K16.56㎡4.7万円4.7万円1〜5西
2017年5月4.8万円1K16.56㎡4.8万円-1〜5西
2017年4月4.8万円1K16.56㎡4.8万円-1〜5西
2017年3月4.8万円1K16.56㎡4.8万円-1〜5西
2017年2月4.8万円1K16.56㎡4.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェカストル南烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.4万〜4.9万円
16.56㎡ / 西
2階4.7万〜5.2万円
16.56㎡ / -
3階4.6万〜5.1万円
16.56㎡ / 西
4階17.5万〜19.3万円
60.57㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

ドルチェカストル南烏山の基本情報

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェカストルミナミカラスヤマ管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目33-22管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり538円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり486円
階建4階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備-
構造鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東亜住建バイク置き場-
施工会社長友建設立地・環境スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (366 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (367 m)
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (371 m)
  • 公園5件
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