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ナザレンハイツ三軒茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,450万 〜 5,720万円
6階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,450万円 〜 5,720万円6階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴522022年12月06日更新
家賃相場13.8万 〜 17.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.86階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

11571人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19-5
交通
  • 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩5分
築年月
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ナザレンハイツ三軒茶屋
  • ナザレンハイツ三軒茶屋のエントランス
  • ナザレンハイツ三軒茶屋の看板
  • ナザレンハイツ三軒茶屋の外観

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ナザレンハイツ三軒茶屋の販売中の中古物件

ナザレンハイツ三軒茶屋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ナザレンハイツ三軒茶屋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナザレンハイツ三軒茶屋の基本情報

ナザレンハイツ三軒茶屋は、松井建設によって1985年03月に竣工された総戸数69戸の11階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,773万~6,004万円、参考相場単価は115万円/㎡~120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナザレンハイツサンゲンヂャヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目19-5管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり239円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり293円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社松井建設バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩7分、若林駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 世田谷支店 (211 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (232 m)
    • ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (339 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (341 m)
    • 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (352 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (363 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (365 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (372 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (374 m)
  • 公園4件
    • 蛇崩川緑道 (122 m)
    • 太子堂やまもも公園 (630 m)
    • 若林あじさい公園 (752 m)
    • 小泉公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (26 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (56 m)
    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (312 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (427 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店 (453 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (468 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (48 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (323 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (329 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (339 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (384 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (416 m)
    • マルエツ 中里店 (416 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (470 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (480 m)
    • トップ若林店 (604 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (223 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (246 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (268 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (350 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (406 m)
    • 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (506 m)
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (550 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (819 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (820 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 丸山区民集会所 (242 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (246 m)
    • 世田谷消防署 (248 m)
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (297 m)
    • 世田谷警察署 (316 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (361 m)
    • 若林区民集会所 (380 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (443 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (454 m)
    • 中里地区会館 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 三軒茶屋診療所 (23 m)
    • 西太子堂たすくデンタル (46 m)
    • 三軒茶屋内科クリニック (72 m)
    • 原井デンタルオフィス (90 m)
    • ホウカンTOKYO三軒茶屋 (119 m)
    • いずみ接骨院 (138 m)
    • 井上外科・内科医院 (162 m)
    • 山口内科小児科医院 (172 m)
    • 東名デンタルクリニック (178 m)
    • 長谷部デンタルクリニック (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルパルズ・アカデミー (203 m)
    • サン・ベビールーム (217 m)
    • 三軒茶屋えほん保育園 (258 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (276 m)
    • みょうじょう幼稚園 (280 m)
    • キッズルームてぃんかぁべる (355 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (367 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (391 m)
    • よつば保育園 (455 m)
    • 三軒茶屋保育園 (466 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナザレンハイツ三軒茶屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナザレンハイツ三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,773万~6,004万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 120万円
坪単価
381万円 〜 396万円
前月との比較2024年9月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より35.9% 高い↑
東京都の平均より41.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
5,450万 〜 5,720万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5757位
世田谷区
3027棟中 341位
三軒茶屋
86棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナザレンハイツ三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    115.4万円
    坪単価
    381.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ナザレンハイツ三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,950万〜5,200万円対前年同月比5,450万〜5,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナザレンハイツ三軒茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜6,180万円です。専有面積は約50㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月5,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約115万円 (約382万円)
2022年9月5,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約115万円 (約382万円)-
2022年8月5,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)
2022年7月5,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約115万円 (約382万円)
2022年6月5,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約115万円 (約382万円)

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.24%下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.4万円となっております。以前の期間と比較して+17.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.3万円となっております。以前の期間と比較して+51.08%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ナザレンハイツ三軒茶屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡55件4,584.2万円(91.3万円)

ナザレンハイツ三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,584.2万円(㎡単価91.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ナザレンハイツ三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,913.3万円77.9万円
6階〜7階5,348万円106.5万円
8階〜9階5,573.3万円111万円
10階〜11階3,836.3万円76.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,622.5万円111.9万円
2LDK/2SLDK等5,452.3万円108.5万円
3LDK/3SLDK等3,996.1万円79.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,618.6万円91.9万円
北/北東/北西3,500万円69.7万円

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ナザレンハイツ三軒茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月17.5万円2LDK50.23㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2019年11月15.5万円3DK50.23㎡15.5万円-6〜10
2019年9月13.8万円3DK50.23㎡27.6万円13.8万円6〜10
2019年6月15.5万円3DK50.23㎡15.5万円-6〜10
2019年5月15.5万円3DK50.23㎡15.5万円15.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナザレンハイツ三軒茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階15.7万〜16.5万円
50.23㎡ / -
15.8万〜16.5万円
50.23㎡ / 南西
6階16.2万〜17万円
50.23㎡ / 南
16.2万〜17万円
50.23㎡ / 南
15.8万〜16.5万円
50.23㎡ / -
7階15.8万〜16.6万円
50.23㎡ / -
16.2万〜17.1万円
50.23㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
50.23㎡ / -
8階15.9万〜16.7万円
50.23㎡ / -
15.9万〜16.7万円
50.23㎡ / -
9階16.4万〜17.2万円
50.23㎡ / 南
10階16.1万〜16.9万円
50.23㎡ / -
16.5万〜17.3万円
50.23㎡ / 南
11階17.4万〜18.2万円
50.23㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ナザレンハイツ三軒茶屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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ナザレンハイツ三軒茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価115万円 〜 120万円です。

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