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ニューウェルハイツ第2奥沢

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
2階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都世田谷区奥沢5丁目11-21
交通
築年数
1977年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューウェルハイツ第2奥沢の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

デュフレ自由が丘

デュフレ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目12-14
  • 売出し中

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メゾン・ド・シュミネ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-5
  • 3件 売出し中

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マック自由が丘コート

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-10
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ジョワ

メゾン・ド・ジョワ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目1-11
  • 売出し中

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ベルハイム自由が丘

ベルハイム自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目17-3
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)奥沢

OLIO(オリオ)奥沢

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢3丁目39-9
  • 売出し中

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秀和自由ヶ丘レジデンス

秀和自由ヶ丘レジデンス

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目11-9
  • 1件 売出し中

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パレホームズ自由が丘

パレホームズ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢4丁目15-14
  • 2件 売出し中

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メゾン自由が丘

メゾン自由が丘

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目37-16
  • 2件 売出し中

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自由が丘第1マンション

自由が丘第1マンション

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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自由が丘第3コーポ

自由が丘第3コーポ

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目31-8
  • 売出し中

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グランデュール奥沢

グランデュール奥沢

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢1丁目24-15
  • 売出し中

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ニューウェルハイツ第2奥沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より6.1% 高い↑
世田谷区の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13469位
世田谷区
2835棟中 1357位
奥沢
96棟中 57位
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の売買価格相場

  • ニューウェルハイツ第2奥沢の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニューウェルハイツ第2奥沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューウェルハイツ第2奥沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年9月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年9月2,780万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)--
2016年8月2,880万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)-
2016年8月2,780万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)--

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ニューウェルハイツ第2奥沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.8万円2LDK41.58㎡11.8万円11.8万円1〜5北東
2016年6月11.8万円2LDK41.58㎡11.8万円11.8万円1〜5北東
2015年11月12.0万円2LDK43.74㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年5月14.0万円2LDK43.74㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューウェルハイツ第2奥沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万円〜29.6万円
  • 4K〜4LDK平均26.8万円〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
45.52㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
43.74㎡ / 東
3階26.8万円〜29.6万円
106.89㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
106.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ニューウェルハイツ第2奥沢の基本情報

東京都世田谷区奥沢5丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューウェルハイツダイニオクサワ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 奥沢5丁目11-21管理形態-
郵便番号〒158-0083管理員-
築年数1977年11月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新井建設バイク置き場-
施工会社佐藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (222 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (247 m)
    • 八千代銀行 自由が丘支店 (263 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (288 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (302 m)
    • 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (314 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行自由が丘支店 (406 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社自由が丘営業所 (410 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 自由が丘駅前支店 (413 m)
  • 公園7件
    • 九品仏川緑道 (347 m)
    • 自由が丘公園 (758 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (761 m)
    • 九品仏広場 (804 m)
    • 呑川本流緑道 (855 m)
    • フィーゴ (873 m)
    • 鷺草園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奥沢駅前店 (147 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (163 m)
    • ローソンストア100世田谷奥沢店 (250 m)
    • ファミリーマート 自由が丘駅前店 (371 m)
    • LAWSON+toks自由が丘下りホーム店 (391 m)
    • LAWSON+toks自由が丘上りホーム店 (402 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (418 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (421 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (471 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (236 m)
    • トップ 奥沢店 (289 m)
    • F&F・自由が丘店 (337 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (398 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (431 m)
    • 食品館あおば自由が丘店 (443 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (518 m)
    • ナショナル田園 (562 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (686 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奥沢子育て児童ひろば (232 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (324 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (412 m)
    • グレッグ外語専門学校自由が丘校 (546 m)
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (551 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (559 m)
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (560 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (561 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (614 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (150 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (228 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (351 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (414 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (527 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (656 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (656 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (658 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (674 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (699 m)
  • 病院/医療10件
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    • 板谷クリニック (208 m)
    • 奥沢病院 (223 m)
    • 自由が丘すななが眼科 (229 m)
    • 東京明日佳病院 (239 m)
    • 久岡皮膚科クリニック (245 m)
    • くろおかクリニック (248 m)
    • 自由が丘心療内科 (253 m)
    • 自由が丘歯科 (265 m)
    • たなべ歯科クリニック (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奥沢幼稚園 (274 m)
    • ナーサリーファンファン (387 m)
    • 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (401 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (407 m)
    • いい保育園 (451 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (463 m)
    • 緑丘保育園 (499 m)
    • 奥沢保育園 (510 m)
    • たけのこ保育園 (537 m)
    • ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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