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ニューウェルハイツ第2奥沢

7623人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
2階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢5丁目11-21
交通
築年月
1977年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

ニューウェルハイツ第2奥沢の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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ニューウェルハイツ第2奥沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より7.7% 低い↓
東京都の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 15888位
世田谷区
2867棟中 1628位
奥沢
100棟中 75位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニューウェルハイツ第2奥沢の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ニューウェルハイツ第2奥沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、43㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューウェルハイツ第2奥沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2017年11月4,480万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2016年10月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年9月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年9月2,780万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューウェルハイツ第2奥沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.8万円2LDK41.58㎡11.8万円11.8万円1〜5北東
2016年6月11.8万円2LDK41.58㎡11.8万円11.8万円1〜5北東
2015年11月12.0万円2LDK43.74㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年5月14.0万円2LDK43.74㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューウェルハイツ第2奥沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20万〜22.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
45.52㎡ / 南
2階20万〜22.1万円
69.75㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
43.74㎡ / 東
19万〜21.1万円
69.75㎡ / 南
3階28.6万〜31.6万円
106.89㎡ / -
28.6万〜31.6万円
106.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ニューウェルハイツ第2奥沢の基本情報

東京都世田谷区奥沢5丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューウェルハイツダイニオクサワ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 奥沢5丁目11-21管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年月1977年11月管理費1㎡あたり244円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建3階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新井建設バイク置き場-
施工会社佐藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (222 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (247 m)
    • 八千代銀行 自由が丘支店 (263 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (288 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (302 m)
    • 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (314 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行自由が丘支店 (406 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社自由が丘営業所 (410 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 自由が丘駅前支店 (413 m)
  • 公園7件
    • 九品仏川緑道 (347 m)
    • 自由が丘公園 (758 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (761 m)
    • 九品仏広場 (804 m)
    • 呑川本流緑道 (855 m)
    • フィーゴ (873 m)
    • 鷺草園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奥沢駅前店 (147 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (163 m)
    • ローソンストア100世田谷奥沢店 (250 m)
    • ファミリーマート 自由が丘駅前店 (371 m)
    • LAWSON+toks自由が丘下りホーム店 (391 m)
    • LAWSON+toks自由が丘上りホーム店 (402 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (418 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (421 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (471 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (236 m)
    • トップ 奥沢店 (289 m)
    • F&F・自由が丘店 (337 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (398 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (431 m)
    • 食品館あおば自由が丘店 (443 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (518 m)
    • ナショナル田園 (562 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (686 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奥沢子育て児童ひろば (232 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (324 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (412 m)
    • グレッグ外語専門学校自由が丘校 (546 m)
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (551 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (559 m)
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (560 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (561 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (614 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (150 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (228 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (351 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (414 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (527 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (656 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (656 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (658 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (674 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (699 m)
  • 病院/医療10件
    • 木下皮フ科 (176 m)
    • 板谷クリニック (208 m)
    • 奥沢病院 (223 m)
    • 自由が丘すななが眼科 (229 m)
    • 東京明日佳病院 (239 m)
    • 久岡皮膚科クリニック (245 m)
    • くろおかクリニック (248 m)
    • 自由が丘心療内科 (253 m)
    • 自由が丘歯科 (265 m)
    • たなべ歯科クリニック (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奥沢幼稚園 (274 m)
    • ナーサリーファンファン (387 m)
    • 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (401 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (407 m)
    • いい保育園 (451 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (463 m)
    • 緑丘保育園 (499 m)
    • 奥沢保育園 (510 m)
    • たけのこ保育園 (537 m)
    • ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューウェルハイツ第2奥沢のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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