ニューウェルハイツ第2奥沢
- 東京都世田谷区奥沢5丁目11-21
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩3分東急東横線「自由が丘駅」徒歩6分東急大井町線「九品仏駅」徒歩11分
最終更新：
ニューウェルハイツ第2奥沢の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ニューウェルハイツ第2奥沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より6.9% 高い↑ 世田谷区の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 2,500万円 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ニューウェルハイツ第2奥沢の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ニューウェルハイツ第2奥沢の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約208万円) | - | 済 |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2016年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ニューウェルハイツ第2奥沢の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200円 〜 10,000円
例えば…2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.8万円 | 2LDK | 41.58㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年6月 | 11.8万円 | 2LDK | 41.58㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 43.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 43.74㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューウェルハイツ第2奥沢の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
- 3K〜3LDK平均28.9万円〜31.9万円
- 4K〜4LDK平均28.9万円〜31.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万円〜13.5万円 45.52㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.4万円〜12.6万円 43.74㎡ / 東 | ||
| 3階 | 28.9万円〜31.9万円 106.89㎡ / - | 28.9万円〜31.9万円 106.89㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ニューウェルハイツ第2奥沢の基本情報
東京都世田谷区奥沢5丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ニューウェルハイツ第2奥沢(ニューウェルハイツダイニオクサワ) | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢5丁目11-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1977年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 新井建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (222 m)
- 城南信用金庫奥沢支店 (247 m)
- 八千代銀行 自由が丘支店 (263 m)
- 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (288 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (302 m)
- 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (314 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (398 m)
- 三菱東京UFJ銀行自由が丘支店 (406 m)
- 三菱UFJローンビジネス株式会社自由が丘営業所 (410 m)
- 三菱東京UFJ銀行 自由が丘駅前支店 (413 m)
- 公園7件
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- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (371 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事(1)第97824号
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