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ニュー池尻マンション

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,299万 〜 2,599万円

賃貸賃料

8.7万 〜 12.8万円

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住所
東京都世田谷区池尻3丁目30-5
交通
築年月
1971年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニュー池尻マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,299万円

ニュー池尻マンションの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.51㎡
  • 方位:

詳細を見る

価格改定販売価格2,599万円

ニュー池尻マンションの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:37.28㎡
  • 方位:

詳細を見る

ニュー池尻マンションでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

メゾン池尻大橋

メゾン池尻大橋の間取り

メゾン池尻大橋

1,600万円

1R/25.75㎡

目黒区東山3丁目

プリズムタワー

プリズムタワーの間取り

プリズムタワー

8,500万円

2LDK/68.52㎡

目黒区大橋1丁目

コンドミニアム池尻

コンドミニアム池尻の間取り

コンドミニアム池尻

3,980万円

2DK/49.67㎡

世田谷区池尻2丁目

サンテミリオン目黒東山弐番館

サンテミリオン目黒東山弐番館の間取り

サンテミリオン目黒東山弐番館

2,380万円

1K/19.76㎡

目黒区東山3丁目

マンション駒場

マンション駒場の間取り

マンション駒場

3,680万円

2LDK/59.52㎡

世田谷区池尻4丁目

東山S.C.P

東山S.C.Pの間取り

東山S.C.P

8,500万円

2LDK/70.22㎡

目黒区東山3丁目

フラッツ大橋

フラッツ大橋の間取り

フラッツ大橋

1,450万円

1K/17.81㎡

目黒区大橋1丁目

大橋スカイハイツ

大橋スカイハイツの間取り

大橋スカイハイツ

1,280万円

1R/18.69㎡

目黒区大橋1丁目

ロアール池尻大橋

ロアール池尻大橋の間取り

ロアール池尻大橋

2,080万円

1K/21.55㎡

世田谷区池尻2丁目

オープンレジデンシア池尻大橋の間取り

オープンレジデンシア池尻大橋

9,180万円

3LDK/69.51㎡

世田谷区池尻3丁目

スカイコート池尻

スカイコート池尻の間取り

スカイコート池尻

1,200万円

1R/15.0㎡

世田谷区池尻3丁目

パラスト上目黒

パラスト上目黒の間取り

パラスト上目黒

3,580万円

2DK/43.49㎡

目黒区大橋1丁目

ニュー池尻マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より24.9% 低い↓
東京都の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22222位
世田谷区
2858棟中 2301位
池尻
54棟中 47位
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の売買価格相場

  • ニュー池尻マンションの相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

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ニュー池尻マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、28㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,270万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー池尻マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,699万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)-
2018年3月2,199万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)
2018年3月2,399万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約233万円)
2018年3月2,499万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)-
2018年3月1,499万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K26.4㎡詳細はこちら
**階1DK28.28㎡詳細はこちら
**階1DK28.48㎡詳細はこちら
**階2LDK57.73㎡詳細はこちら
**階1LDK36.84㎡詳細はこちら
**階1DK26.4㎡詳細はこちら
**階1DK26.87㎡北東詳細はこちら
**階2K29.16㎡詳細はこちら
**階1DK28.48㎡詳細はこちら
**階2K26.4㎡詳細はこちら

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ニュー池尻マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:12.8万円
  • 礼金:12.8万円
  • 階数:13階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:35.64㎡

賃料8.7万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:32.94㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…7階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月12.8万円2DK35.64㎡12.8万円12.8万円1〜5
2018年3月8.7万円2K32.94㎡8.7万円8.7万円6〜10
2018年2月9.5万円2K32.94㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年12月12.8万円2DK35.64㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年12月7.3万円1DK22.95㎡7.3万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー池尻マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜11万円
35.64㎡ / 東
2階8.1万〜9万円
26.97㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
23.13㎡ / -
8.4万〜9.2万円
29.16㎡ / 東
4階7.7万〜8.5万円
26.68㎡ / 東
5階8.6万〜9.5万円
28.9㎡ / -
8.6万〜9.5万円
29.76㎡ / 東
6階8万〜8.8万円
26.68㎡ / -
8.8万〜9.7万円
29.16㎡ / 南東
7階8.7万〜9.6万円
28.28㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
58.32㎡ / 東
8階8.8万〜9.7万円
29.76㎡ / 東
9階10.8万〜12万円
34.76㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
34.59㎡ / 南
10階8万〜8.9万円
28.48㎡ / 北
8万〜8.8万円
26.87㎡ / 東
17.4万〜19.3万円
57.0㎡ / -
11階8.5万〜9.4万円
28.48㎡ / 東
17.3万〜19.1万円
57.73㎡ / 東
12階11.8万〜13万円
37.93㎡ / 南西
13階7.9万〜8.7万円
26.87㎡ / 北東
10.8万〜11.9万円
35.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

スタッフコメント

池尻大橋駅周辺にはおしゃれなカフェやバーがあり、昔ながらの商店街も賑わいを見せています。そんな池尻大橋駅から徒歩6分の場所にニュー池尻マンションはあります。商店街やスーパーが近く、お買い物も便利です。近隣には公園が点在しており、また小中学校も近く、敷地は大通りから一本入ったところにあるので交通量も控えめで、小さなお子様をお持ちのご家庭にもお勧めの物件です。
白を基調とした外観が目を引くスタイリッシュなデザインです。エントランスに続くアプローチにはスロープが設置されており、古いながらバリアフリーも意識した作りになっています。
日勤の管理人が常駐していますので共有部分の管理にも目が行き届いており、建物全体が居心地よく整えられています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ニュー池尻マンションの基本情報

東京都世田谷区池尻3丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューイケジリマンション管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 池尻3丁目30-5管理形態自主管理
郵便番号〒154-0001管理員なし
築年月1971年8月管理費1㎡あたり265円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり333円
階建13階建間取り1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニューハウスバイク置き場なし
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (41 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (262 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (387 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (429 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (589 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (669 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (683 m)
  • 公園10件
    • 北沢川緑道 (486 m)
    • 目黒川緑道 (488 m)
    • 下馬すずかけ公園 (524 m)
    • 世田谷公園 (567 m)
    • こどものひろば公園 (597 m)
    • 東山貝塚公園 (655 m)
    • 太子堂やまもも公園 (669 m)
    • 東山公園 (730 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (903 m)
    • 目黒天空庭園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池尻三宿通店 (79 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (136 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (235 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (309 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (387 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (420 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 池尻大橋店 (479 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX池尻店 (194 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (233 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (251 m)
    • オオゼキ 池尻店 (251 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (545 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (681 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (730 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (765 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (801 m)
    • サミットストア 下馬店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三宿小学校 (164 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (224 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (279 m)
    • 世田谷学園高等学校 (314 m)
    • 世田谷区立 池尻児童館 (383 m)
    • 池尻児童館 (390 m)
    • 東京栄養食糧専門学校 (396 m)
    • 私立昭和女子大学 (447 m)
    • 青山ケンネル・スクール (447 m)
    • 食糧学院法人本部 (448 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池尻区民集会所 (218 m)
    • 池尻まちづくりセンター (218 m)
    • 池尻まちかど図書室 (218 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (286 m)
    • 三宿交番 (302 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (308 m)
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    • せたがや がやがや館 (392 m)
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    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • パークサイド脳神経外科クリニック (191 m)
    • 池尻シティ歯科クリニック (233 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 保育ルームCOCON (338 m)
    • 世田谷区私立幼稚園協会 (377 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (385 m)
    • 平安幼稚園 (412 m)
    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (418 m)
    • 昭和ナースリー別園 (430 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (458 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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