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ネオコーポ芦花公園

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万円 〜 2,660万円
5階、3DK、約61㎡の場合

住所
東京都世田谷区南烏山1丁目16-22
交通
築年数
1977年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ芦花公園の販売中の中古物件

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リバティヒルズ八幡山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
  • 2件 売出し中

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デボスハイツ

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
  • 売出し中

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レック八幡山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目6-15
  • 売出し中

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芦花公園明穂ハイツ

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-8
  • 売出し中

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芦花公園ヒミコマンション

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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ルーブル上高井戸

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
  • 売出し中

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トーエイ高井戸マンション

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
  • 1件 売出し中

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ラインコーポ高井戸

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6
  • 1件 売出し中

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グランシーナ八幡山リスパイア

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
  • 売出し中

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セブンスター集成第1マンション

セブンスター集成第1マンション

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション上北沢

ライオンズマンション上北沢

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
  • 売出し中

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サニーハイツ上北沢

サニーハイツ上北沢

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
  • 売出し中

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ネオコーポ芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.4% 低い↓
世田谷区の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25726位
世田谷区
2835棟中 2603位
南烏山
67棟中 50位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ芦花公園の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ネオコーポ芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,410万円〜2,660万円対前年同月比2,410万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月3,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)-
2017年8月3,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東
2017年8月3,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)-
2017年8月3,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.0㎡南東詳細はこちら
**階3DK61.6㎡南東詳細はこちら
**階3LDK66.0㎡詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡-詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ネオコーポ芦花公園の簡易査定

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ネオコーポ芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月14.5万円3LDK71.5㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
61.6㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
61.6㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
66.0㎡ / 南東
2階10.9万円〜12.1万円
61.6㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
61.6㎡ / -
3階11.7万円〜12.9万円
66.0㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
66.0㎡ / 南東
4階11.8万円〜13.1万円
66.0㎡ / 南東
11.8万円〜13.1万円
66.0㎡ / 南西
5階11.1万円〜12.3万円
61.6㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
61.6㎡ / 南東
6階7.8万円〜8.6万円
44.46㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
66.0㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
66.0㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.6万円
62.97㎡ / 南西
11.9万円〜13.1万円
67.37㎡ / 東
8階7.9万円〜8.7万円
44.46㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

ネオコーポ芦花公園の基本情報

東京都世田谷区南烏山1丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポロカコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 南烏山1丁目16-22管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年数1977年5月管理費1㎡あたり150円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (406 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • JA東京中央芦花支店 (501 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (548 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (794 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (826 m)
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (856 m)
  • 公園7件
    • 上高井戸南公園 (317 m)
    • 都立蘆花恒春園 (688 m)
    • 都立蘆花恒春園 (688 m)
    • 烏山地域公園 (754 m)
    • 上高井戸東公園 (906 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (965 m)
    • 烏山公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 芦花公園店 (59 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (108 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (381 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (414 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (426 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (430 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (476 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (489 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (611 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (325 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (361 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (374 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (374 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (440 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (674 m)
    • シミズヤ烏山店 (957 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (979 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 世田谷区立芦花小学校 (219 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (244 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (820 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (871 m)
    • 粕谷児童館 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (331 m)
    • 八幡山区民集会所 (387 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (473 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (477 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (544 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (580 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (624 m)
    • 南烏山区民集会所 (630 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (682 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (736 m)
  • 病院/医療10件
    • 天下堂医院 (294 m)
    • 山形医院 (305 m)
    • 世田谷ホームケアクリニック (306 m)
    • 川原眼科医院 (329 m)
    • 八幡山診療所 (350 m)
    • 芦花翠風邸 (350 m)
    • 柴本内科 (367 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 芦花ホーム (375 m)
    • 小林クリニック (378 m)
    • フラテ痛みのクリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 世田谷区立八幡山保育園 (280 m)
    • 芦花幼稚園 (334 m)
    • 南八幡山保育園 (561 m)
    • 芦花保育園 (563 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (650 m)
    • 烏山杉の子保育園 (681 m)
    • 上北沢保育園 (723 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (810 m)
    • ゆりかご保育園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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