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ネオハイシティ桜新町

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
3階、1R、約15㎡の場合

賃貸賃料

5.2万円

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目18-10
交通
築年月
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイシティ桜新町の販売中の中古物件

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ヴィニーチェ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 売出し中

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桜町コーポ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
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オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
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ライオンズプラザ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
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藤和桜新町ホームズ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
  • 売出し中

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メイツ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
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ライオンズマンション桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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スカイハイツ広沢

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目26-1
  • 1件 売出し中

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コスモイオ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 1件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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朝日プラザ桜新町

朝日プラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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ネオハイシティ桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.6% 低い↓
世田谷区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18226位
世田谷区
2838棟中 1906位
弦巻
114棟中 93位
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の売買価格相場

  • ネオハイシティ桜新町の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ネオハイシティ桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、15㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
780万〜870万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネオハイシティ桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,110万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2017年9月1,110万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2017年8月1,110万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2017年7月1,170万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約241万円)-
2017年7月1,110万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-

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ネオハイシティ桜新町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1R15.12㎡5.9万円-1〜5
2017年5月5.9万円1R15.12㎡5.9万円-1〜5
2016年10月5.6万円1R14.86㎡-5.6万円1〜5西
2016年10月5.5万円1R14.86㎡-5.5万円1〜5西
2016年9月5.5万円1R14.86㎡-5.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイシティ桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均34.4万〜38.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.9万円
15.12㎡ / 南
2階5.3万〜5.8万円
15.39㎡ / 東
34.4万〜38.1万円
97.05㎡ / -
3階5.2万〜5.7万円
14.59㎡ / -
4階5.3万〜5.9万円
15.39㎡ / 西
5階5.5万〜6.1万円
15.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ネオハイシティ桜新町の基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイシティサクラシンマチ管理会社ライフキーパーズジャパン
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり344円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり331円
階建5階建間取り1R、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主杉山商事バイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (152 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (480 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (508 m)
    • JA世田谷目黒本店 (516 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (534 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (596 m)
  • 公園6件
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    • サンクス 弦巻5丁目店 (152 m)
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    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (479 m)
    • サンクス 桜新町店 (480 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (501 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (555 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (571 m)
  • スーパー10件
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    • ムスビガーデン 桜新町店 (521 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (524 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (603 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (607 m)
    • サミットストア 桜店 (609 m)
    • マルダイ桜新町店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京農業大学第一高等学校 (902 m)
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    • 私立三田国際学園高校 (916 m)
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    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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