ノトス松原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,530万 〜 4,760万円
2階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,530万円 〜 4,760万円 | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2019年01月09日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 16万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
6741人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原6丁目31-13
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノトス松原の基本情報
建物・設備
名称 | ノトスマツバラ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 東京都 世田谷区 松原6丁目31-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり352円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり343円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 笠井建築企画 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。東松原駅から徒歩9分、松原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (444 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (486 m)
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- りそな銀行 豪徳寺支店 (690 m)
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- 羽根木公園 (623 m)
- 羽根木小緑地 (873 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 松原六丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (435 m)
- セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (508 m)
- ファミリーマート 東松原駅前店 (574 m)
- ファミリーマート 世田谷山下店 (576 m)
- ローソン 世田谷山下駅前店 (644 m)
- モンマートおだ (655 m)
- ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (656 m)
- スーパー10件
- サミットストア 梅ヶ丘店 (377 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (462 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (467 m)
- トップパルケ 松原店 (523 m)
- まいばすけっと 豪徳寺店 (539 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (576 m)
- オオゼキ 松原店 (628 m)
- まいばすけっと 松原駅前店 (705 m)
- トップパルケ 豪徳寺店 (753 m)
- まいばすけっと 明大前店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
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- フリースクール僕んち (676 m)
- 世田谷区立代田小学校 (810 m)
- 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (829 m)
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- 世田谷区立山崎小学校 (998 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷消防署松原出張所 (205 m)
- 北沢税務署 (272 m)
- 松原地区会館 (290 m)
- 北沢警察署 (306 m)
- 梅丘パークホール (379 m)
- 松原5・6丁目自治会 (425 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (444 m)
- 梅丘高架下保管所 (452 m)
- 世田谷区立梅丘図書館 (498 m)
- 六所橋区民集会所 (580 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷リハビリテーション病院 (127 m)
- グランダ松原・世田谷 (203 m)
- 梶原クリニック (205 m)
- 森田歯科医院 (234 m)
- 東京リハビリテーションセンター世田谷 (245 m)
- 宮内デンタルクリニック (253 m)
- 世田谷区医師会附属子ども初期救急診療所 (257 m)
- きずな整骨院 (264 m)
- かたくり北沢 (267 m)
- 梅丘高齢者在宅サービスセンター (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 梅丘保育園 (347 m)
- 大きな木保育園 (392 m)
- 豪徳寺保育園 (407 m)
- 松原保育園 (439 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (519 m)
- 赤堤幼稚園 (545 m)
- 河田保育園 (561 m)
- バンビーノ託児ルーム (581 m)
- 羽根木こども園 (591 m)
- 春明保育園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノトス松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノトス松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,494万~4,664万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より12.8% 低い↓ 東京都の平均より9.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,530万 〜 4,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ノトス松原の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノトス松原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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4,340万〜4,560万円対前年同月比↓ | 4,530万〜4,760万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノトス松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,280万円です。専有面積は約61㎡〜約63㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
2018年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
2018年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
2018年9月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
2018年8月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.08%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して+38.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ノトス松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 19件 | 4,138.9万円(65.8万円) |
ノトス松原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,138.9万円(㎡単価65.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ノトス松原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
世田谷区松原の売買相場 | ノトス松原のある世田谷区松原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.15%下落(-292.3万円)、前年比で+0.18%上昇(+7.9万円)しています。 |
---|---|
世田谷区の売買相場 | ノトス松原のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.95%上昇(+168.7万円)、前年比で+7.3%上昇(+400.1万円)しています。 |
梅ヶ丘駅の売買相場 | ノトス松原のある最寄りの梅ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.52%下落(-797.1万円)、前年比で−2.9%下落(-140.2万円)しています。 |
ノトス松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,047.1万円 | 64.2万円 |
2階 | 4,234万円 | 68.4万円 |
3階 | 3,100万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,970.8万円 | 63.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,970.8万円 | 63.3万円 |
ノトス松原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノトス松原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 63.94㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 15.0万円 | 2LDK | 63.94㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 11.9万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年10月 | 12.3万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年8月 | 12.6万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノトス松原の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.6万〜14.3万円 63.94㎡ / 南 | |
2階 | 13.6万〜14.2万円 61.92㎡ / 南 | |
3階 | 8.9万〜9.3万円 41.37㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 63.94㎡ / 南 |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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