パークコート上用賀
★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
7,530万 〜 8,330万円
3階、3LDK、約102㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区上用賀1丁目26-23
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数39件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格73万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格7,530万円
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パークコート上用賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より12.6% 高い↑ 東京都の平均より20.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 7,530万 〜 8,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークコート上用賀の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークコート上用賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,540万〜8,330万円対前年同月比↓ | 7,530万〜8,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークコート上用賀の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 9,290万円 | 1〜5 | 3LD | 約108㎡ (約33坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 9,290万円 | 1〜5 | 3LD | 約108㎡ (約33坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LD | 約94㎡ (約28坪) | 約72万円 (約238万円) | 北東 | - |
| 2018年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 北西 | - |
| 2018年1月 | 9,290万円 | 1〜5 | 3LD | 約108㎡ (約33坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークコート上用賀の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400 〜 1万300円
例えば…3階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
26.2万 〜 32万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 30.0万円 | 3LDK | 102.64㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 30.0万円 | 3LDK | 102.64㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 30.0万円 | 3LDK | 102.64㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート上用賀の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均22.4万〜24.7万円
- 3K〜3LDK平均27.7万〜30.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 26.5万〜29.3万円 101.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 24.1万〜26.6万円 94.11㎡ / 東 | |
| 3階 | 20.6万〜22.8万円 82.48㎡ / 北西 | |
| 4階 | 28.5万〜31.5万円 107.5㎡ / - | |
| 5階 | 28.1万〜31万円 102.64㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.82(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークコート上用賀の基本情報
東京都世田谷区上用賀1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークコートカミヨウガ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上用賀1丁目26-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0098 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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