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パークコート上用賀

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,530万 〜 8,330万円
3階、3LDK、約102㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上用賀1丁目26-23
交通
築年月
1992年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート上用賀の販売中の中古物件

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クレド用賀

クレド用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

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オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-21

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レジオス用賀NC

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トワイシア用賀エアリーレジデンス

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東急田園都市線
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アルス玉川台エレグラント

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

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東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

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日興パレス用賀

日興パレス用賀

東急田園都市線
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トワイシア用賀パークフロントレジデンス

トワイシア用賀パークフロントレジデンス

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台2丁目25-1

売出し中

パークコート上用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より12.6% 高い↑
東京都の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
7,530万 〜 8,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9700位
世田谷区
2858棟中 843位
上用賀
53棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークコート上用賀の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークコート上用賀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、102㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,540万〜8,330万円対前年同月比7,530万〜8,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート上用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,290万円1〜53LD約108㎡ (約33坪)約86万円 (約284万円)南東-
2018年2月9,290万円1〜53LD約108㎡ (約33坪)約86万円 (約284万円)南東-
2018年2月6,780万円1〜52LD約94㎡ (約28坪)約72万円 (約238万円)北東-
2018年2月5,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)北西-
2018年1月9,290万円1〜53LD約108㎡ (約33坪)約86万円 (約284万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート上用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
26.2万 〜 32万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月30.0万円3LDK102.64㎡60.0万円30.0万円1〜5
2016年11月30.0万円3LDK102.64㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月30.0万円3LDK102.64㎡60.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート上用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.5万〜29.3万円
101.0㎡ / 南
2階24.1万〜26.6万円
94.11㎡ / 東
3階20.6万〜22.8万円
82.48㎡ / 北西
4階28.5万〜31.5万円
107.5㎡ / -
5階28.1万〜31万円
102.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークコート上用賀の基本情報

東京都世田谷区上用賀1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートカミヨウガ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上用賀1丁目26-23管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり345円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (698 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
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    • OK(オーケー)用賀駅前店 (794 m)
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    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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