パークコート等々力
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,220万 〜 8,640万円
3階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,220万円 〜 8,640万円 | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 24.4万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力8丁目1-1
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート等々力の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートトドロキ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力8丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩9分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩9分、上野毛駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 世田谷区玉川総合支所 (545 m)
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- 病院/医療10件
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- 社会福祉法人老後を幸せにする会 法人事務局 (304 m)
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- 更家内科クリニック (355 m)
- 和田クリニック (379 m)
- AR-EX尾山台整形外科 (384 m)
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- 丸山内科医院 (400 m)
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- 茶々とどろき保育園 (67 m)
- わらべうた等々力保育園 (241 m)
- ナオミ保育園 (332 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (472 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (481 m)
- 深沢幼稚園 (507 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (601 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (618 m)
- 等々力保育園 (646 m)
- めぐみ保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート等々力の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークコート等々力の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート等々力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,560万～1億294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より8.0% 高い↑ 東京都の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 8,220万 〜 8,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークコート等々力の相場
- ㎡単価
- 86.3万円
- 坪単価
- 285.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート等々力の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,230万〜8,640万円対前年同月比↓ | 8,220万〜8,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート等々力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,000万〜7,180万円です。専有面積は約76㎡〜約112㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークコート等々力の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 7,090万円（92.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 6,300万円（56.3万円） |
パークコート等々力の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,090万円（㎡単価92.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークコート等々力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,777.5万円 | 60.5万円 |
| 4階 | 6,973.3万円 | 84.2万円 |
| 5階 | 4,380万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,090万円 | 92.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,978.3万円 | 58.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,740万円 | 70.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,043.8万円 | 78.2万円 |
パークコート等々力の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークコート等々力の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 18.5万円 | 2LDK | 69.92㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 18.9万円 | 2LDK | 69.92㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 18.4万円 | 2LDK | 69.92㎡ | 18.4万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年8月 | 18.4万円 | 2LDK | 69.92㎡ | 18.4万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年8月 | 19.4万円 | 2LDK | 69.92㎡ | 19.4万円 | 19.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート等々力の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜18.6万円 69.92㎡ / 東 | 25.3万〜26.6万円 94.83㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.2万〜19.1万円 69.92㎡ / 東 | ||
| 3階 | 18.8万〜19.7万円 69.92㎡ / - | 30.8万〜32.4万円 112.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 21.2万〜22.2万円 76.54㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 95.34㎡ / 南 | |
| 5階 | 21.9万〜23万円 80.78㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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