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パークサイド用賀

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,799万円

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目28-9
交通
築年月
1989年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークサイド用賀の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,799万円

パークサイド用賀の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.92㎡
  • 方位:南東

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パークサイド用賀では1件のお部屋がご紹介可能です

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クレド用賀

クレド用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

売出し中

ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-17

1件 売出し中

メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目12-5

1件 売出し中

オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-21

売出し中

アルス用賀

アルス用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区用賀4丁目9-18

2件 売出し中

レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目2-2

2件 売出し中

アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-9

売出し中

ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-16

売出し中

パークサイド用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.0% 高い↑
東京都の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9459位
世田谷区
2838棟中 809位
用賀
75棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークサイド用賀の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークサイド用賀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,310万〜3,650万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークサイド用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,999万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約254万円)南東
2017年12月4,199万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約266万円)南東
2017年11月4,199万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約266万円)南東
2017年10月4,199万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約277万円)南東-
2017年10月4,199万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約266万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークサイド用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.7万円1LDK52.4㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年3月10.8万円1DK37.86㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月10.8万円1DK37.86㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年1月10.8万円1DK37.86㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年12月13.0万円1LDK40.25㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイド用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均29.2万〜32.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.6万円
16.92㎡ / 南東
2階10.5万〜11.6万円
41.04㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
40.25㎡ / -
4階13.2万〜14.5万円
52.4㎡ / 東
13.6万〜15.1万円
52.92㎡ / -
5階29.2万〜32.2万円
111.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークサイド用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークサイドヨウガ管理会社ゼネラル産業
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目28-9管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり263円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (306 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (391 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (425 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (561 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (645 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
  • 公園6件
    • 区立用賀一丁目公園 (256 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (634 m)
    • 玉川中町公園 (715 m)
    • 用賀北小緑地 (747 m)
    • 深沢の杜緑地 (875 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 用賀二丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (243 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (314 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (379 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (405 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (412 m)
    • ローソンストア100用賀店 (442 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (570 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (281 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (288 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (385 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (412 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (617 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (624 m)
    • ヨークマート 中町店 (671 m)
    • いなげや 桜新町店 (847 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (852 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フィットバランスグループ (297 m)
    • フィットバランス療術学院 (297 m)
    • 玉川台児童館 (359 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (378 m)
    • 日体柔整専門学校 (389 m)
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    • 私立三田国際学園中学校 (391 m)
    • 東京都立桜町高校 (399 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 用賀交番 (341 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (358 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (382 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (412 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (413 m)
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    • 用賀アーバンクリニック (273 m)
    • まきのクリニック (280 m)
    • 用賀耳鼻咽喉科 (280 m)
    • はる歯科室 (287 m)
    • ゆずる葉歯科 (300 m)
    • 用賀歯科クリニック (305 m)
    • 湯浅デンタルクリニック (321 m)
    • 滝本医院 (332 m)
    • あきら内科 (340 m)
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    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (118 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (126 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (354 m)
    • いいほいくえん用賀 (468 m)
    • さくらの木保育園 (548 m)
    • 用賀なのはな保育園 (572 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (641 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (684 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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