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パークサイド用賀

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,660万円
3階、1LDK、約50㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都世田谷区用賀2丁目28-9
交通
築年月
1989年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークサイド用賀の販売中の中古物件

パークサイド用賀では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クレド用賀

クレド用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

3件 売出し中

オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-21

売出し中

レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目2-2

売出し中

トワイシア用賀エアリーレジデンス

トワイシア用賀エアリーレジデンス

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台2丁目24-7

売出し中

アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-9

1件 売出し中

ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-16

売出し中

日興パレス用賀

日興パレス用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区用賀4丁目13-11

1件 売出し中

トワイシア用賀パークフロントレジデンス

トワイシア用賀パークフロントレジデンス

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台2丁目25-1

売出し中

パークサイド用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.2% 高い↑
東京都の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11430位
世田谷区
2858棟中 1055位
用賀
76棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークサイド用賀の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークサイド用賀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークサイド用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,799万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約73万円 (約241万円)南東-
2018年3月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2018年2月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2018年2月3,999万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約254万円)南東-
2018年2月3,799万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約73万円 (約241万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.92㎡南東詳細はこちら

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パークサイド用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.7万円1LDK52.4㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年3月10.8万円1DK37.86㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月10.8万円1DK37.86㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年1月10.8万円1DK37.86㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年12月13.0万円1LDK40.25㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイド用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均29.1万〜32.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.6万円
16.92㎡ / 南東
2階10.4万〜11.5万円
41.04㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
40.25㎡ / -
4階13.1万〜14.5万円
52.4㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
52.92㎡ / 南東
5階29.1万〜32.1万円
111.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークサイド用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークサイドヨウガ管理会社ゼネラル産業
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目28-9管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり271円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (306 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (391 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (425 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (561 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (645 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
  • 公園6件
    • 区立用賀一丁目公園 (256 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (634 m)
    • 玉川中町公園 (715 m)
    • 用賀北小緑地 (747 m)
    • 深沢の杜緑地 (875 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (886 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 用賀の杜店 (243 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (295 m)
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    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (405 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (412 m)
    • ローソンストア100用賀店 (442 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (570 m)
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    • OKストア 用賀駅前店 (288 m)
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    • 東急ストア フードステーション用賀店 (412 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (617 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (624 m)
    • ヨークマート 中町店 (671 m)
    • いなげや 桜新町店 (847 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (852 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (857 m)
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    • フィットバランス療術学院 (297 m)
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    • 私立三田国際学園中学校 (391 m)
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    • 世田谷ビジネススクエアタワー (382 m)
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    • はる歯科室 (287 m)
    • ゆずる葉歯科 (300 m)
    • 用賀歯科クリニック (305 m)
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    • いいほいくえん用賀 (468 m)
    • さくらの木保育園 (548 m)
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    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (641 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (684 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイド用賀のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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